Mudafy
VENTA

USD 76.000

USD 1.056/m²

Su precio por m² (USD 1.056) está 12% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Centro (USD 1.198).

Departamento de 4 ambientes con balcón en venta en Centro, Córdoba Capital

Av. Emilio Olmos al 300

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Detalle

Superficie total: 72 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 72 m²
Antigüedad: 51 años
Orientación: Norte

Descripción

López Baena Propiedades presenta departamento ubicado en Av. Emilio Olmos 334, en pleno centro de Córdoba Capital. Una propiedad en tercer piso frente, que se destaca por su excelente luminosidad, amplitud de ambientes y ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como inversión. El edificio cuenta con un solo ascensor y dos departamentos por piso, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Distribución: - Living comedor de generosas dimensiones (aprox. 11 x 3 m), con muy buena luz natural - Cocina separada (aprox. 4 x 1,5 m), con sector de lavadero integrado - 2 dormitorios amplios (aprox. 3 x 3 m) - 1 baño completo - 1 toilette Exterior: - Gran balcón al frente, que aporta expansión y luminosidad a la unidad Características destacadas: - Ubicado en 3° piso frente - Solo 2 departamentos por piso - Ambientes amplios y bien distribuidos - Muy buena ventilación y luz natural - Excelente relación entre espacios sociales y privados - Ideal para vivienda permanente o inversión Superficies: Superficie propia: 72 m² Superficie total: 91 m² Documentación: Escritura Una propiedad con muy buenas dimensiones y ubicación central, pensada para quienes buscan comodidad, accesibilidad y funcionalidad en el día a día. Hoy Alquilado 1/08/26 al 31/07/28 con una renta de $800.000 Para más información podés ingresar a nuestra página web LÓPEZ BAENA. Las Persona Primero, Vos Primero.! Contacto * Cpi 4199 Comercializa * Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -


Características

Balcón
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Centro?

Su precio por m² (USD 1.056) está 12% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Centro (USD 1.198).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.056
12% por debajo de Centro
Precio del m²
USD 1.198
-21% respecto de Córdoba Capital (USD 1.523)
Precio típico
USD 82.500
La mitad se publica entre USD 65.000 y USD 142.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,8% por debajo del precio publicado.

Qué ofrece la oferta en Centro

Con balcón
58% de la ofertaUSD 1.249/m²
Con seguridad
31% de la ofertaUSD 1.238/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 38.000

En 60 cuotas de

USD 958,71

Simular

CFT: 16,31%

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