Mudafy
VENTA

USD 174.900

USD 2.921/m²

Su precio por m² (USD 2.921) está 46% por encima de la mediana de departamentos en venta en Nueva Córdoba (USD 2.000).

Expensas ARS 130.000

Departamento de 3 ambientes con balcón en venta en Nueva Córdoba, Córdoba Capital

Av. Hipólito Irigoyen al 100

1 / 36

Detalle

Superficie total: 60 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 56 m²
Orientación: Sudoeste

Descripción

VIVÍ NUEVA CÓRDOBA DESDE UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Hay propiedades que destacan por sus metros cuadrados y otras que lo hacen por una ubicación imposible de igualar. Este departamento reúne ambas virtudes en una de las esquinas más emblemáticas y cotizadas de Córdoba. Ubicado sobre Av. Hipólito Irigoyen 185, arriba de Panicafé y a pasos del Paseo del Buen Pastor, Patio Olmos, Plaza España y Ciudad Universitaria. La zona te permite disfrutar caminando de los mejores espacios gastronómicos, culturales y comerciales de la ciudad. La unidad se encuentra en un tercer piso y ofrece un amplio balcón al frente con una vista abierta excepcional sobre una de las avenidas más distinguidas de Nueva Córdoba. La luminosidad natural, la amplitud de sus ambientes y su renovación integral generan una sensación de confort difícil de encontrar en propiedades de la zona. Totalmente reciclado y listo para ingresar, este departamento combina el encanto de una ubicación consolidada con las comodidades de una renovación moderna. • 2 dormitorios • Balcón al frente con vista abierta • Ambientes amplios y luminosos • Cocina renovada • Excelente distribución • Edificio de sólida construcción • Escritura inmediata • Posesión inmediata Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en el sector más exclusivo de Nueva Córdoba o para inversores que priorizan ubicaciones con demanda permanente y gran potencial de valorización. Encontrar un departamento totalmente renovado, con balcón al frente sobre Irigoyen y a metros del Buen Pastor es cada vez más difícil. Por ubicación, estado y potencial de revalorización, representa una oportunidad única dentro del mercado actual. Coordiná tu visita y descubrí por qué esta propiedad es diferente al resto. Soy * CPI 6371 Comercializa * Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -


Características

Balcón
Área de comedor
Family room
Internet / Wifi
Cocina
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Nueva Córdoba?

Su precio por m² (USD 2.921) está 46% por encima de la mediana de departamentos en venta en Nueva Córdoba (USD 2.000). Un departamento de 3 ambientes en Nueva Córdoba se publica, en mediana, a USD 119.000: esta propiedad está 47% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.921
46% por encima de Nueva Córdoba
Precio del m²
USD 2.000
+31% respecto de Córdoba Capital (USD 1.521)
Precio típico
USD 115.000
La mitad se publica entre USD 87.000 y USD 156.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nueva Córdoba

1 ambiente
USD 85.000USD 1.970/m²
2 ambientes
USD 90.000USD 2.066/m²
3 ambientes
USD 119.000USD 2.016/m²
4 ambientes
USD 145.000USD 2.031/m²

Qué ofrece la oferta en Nueva Córdoba

Con cochera
13% de la ofertaUSD 1.808/m²
Con balcón
3% de la ofertaUSD 1.987/m²
Con seguridad
1% de la ofertaUSD 2.091/m²
Aceptan mascotas
1% de la ofertaUSD 1.818/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 87.450

En 60 cuotas de

USD 2.206,29

Simular

CFT: 16,31%

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