VENTA

USD 500.000

USD 3.472/m²

Su precio por m² (USD 3.472) está 12% por encima de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.105).

DEPARTAMENTO EN VENTA

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Detalle

Superficie total: 157 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficie cubierta: 131 m²
Orientación: Noroeste

Descripción

4 Ambientes en Pozo Excelente Inversión en colegiales Piso 9 Unidad A Amplia unidad de 4 ambientes y 157 m², con excelente distribución, espacios luminosos y cómodos, y expansión exterior mediante balcón y/o terraza. CARACTERISTICAS PRINCIPALES 3 dormitorios 2 baños Toilette Living comedor Cocina Lavadero Playroom Balcón y/o terraza Palier privado UBICACION En Olleros 2478, Belgrano, en un entorno residencial y consolidado, a metros de Av. Cabildo, con comercios, gastronomía, servicios y excelente conectividad con metrobus y subte linea D. ¡Contáctanos! C. * LEPORE PROPIEDADES * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".


Características

SUM
Balcón
Área de comedor
Family room
Parrilla
Cocina
Terraza

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Colegiales?

Su precio por m² (USD 3.472) está 12% por encima de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.105). Un departamento de 4 ambientes en Colegiales se publica, en mediana, a USD 320.000: esta propiedad está 56% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.472
12% por encima de Colegiales
Precio del m²
USD 3.105
+17% respecto de CABA (USD 2.661)
Precio típico
USD 180.000
La mitad se publica entre USD 128.000 y USD 275.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Colegiales

1 ambiente
USD 110.000USD 3.199/m²
2 ambientes
USD 150.000USD 3.124/m²
3 ambientes
USD 210.000USD 2.958/m²
4 ambientes
USD 320.000USD 3.120/m²

Qué ofrece la oferta en Colegiales

Con balcón
53% de la ofertaUSD 3.191/m²
Aceptan mascotas
34% de la ofertaUSD 3.022/m²
Con parrilla
30% de la ofertaUSD 3.525/m²
Con pileta
27% de la ofertaUSD 3.650/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Colegiales en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 250.000

En 60 cuotas de

USD 6.307,30

Simular

CFT: 16,31%

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