Mudafy
VENTA

USD 149.300

USD 2.365/m²

Su precio por m² (USD 2.365) está 18% por encima de la mediana de departamentos en venta en Nueva Córdoba (USD 2.000).

Departamento de 4 ambientes con pileta en venta en Nueva Córdoba, Córdoba Capital

Av. Velez Sarsfield al 1100

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Detalle

Superficie total: 63 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 57 m²
Orientación: Oeste

Descripción

López Baena Propiedades presenta departamento de 2 dormitorio en PATAGONIA 15, ubicado sobre Av. Vélez Sarsfield al 1100, Nueva Córdoba. La unidad corresponde al 1° piso, departamento A – Torre 2, dentro de un moderno desarrollo, ideal tanto para vivienda como para inversión. DISTRIBUCIÓN Departamento de 2 dormitorio, con 63.12 m² de sup. propia y 90.67 m² totales. Cuenta con: - Living comedor. - Cocina integrada. - 2 dormitorio. - 2 Baño completo. - Ambientes funcionales y muy bien distribuidos. - Balcón AMENITIES PATAGONIA 15 contará con una completa terraza de uso común: - Pileta comunitaria. - SUM con parrilla. - 4 sectores de parrillas en terraza. - Pérgolas. - Sectores equipados con mesas y sillas. Espacios pensados para disfrutar y sumar valor tanto residencial como de inversión. VALOR Y FINANCIACIÓN USD 149.300 Posibilidad de financiación con 50% de entrega y saldo todo 2027 con la posibilidad de pagar hasta el 2029 Posesión estimada: febrero de 2027. UBICACIÓN Sobre Av. Vélez Sarsfield al 1100, en Nueva Córdoba, con excelente conectividad y cercanía a Ciudad Universitaria, Parque Sarmiento y los principales sectores comerciales y gastronómicos de la zona. Una excelente oportunidad para adquirir un departamento de 1 dormitorio en Nueva Córdoba, dentro de un desarrollo con amenities y posibilidad de financiación hasta la posesión. Consultanos para recibir más información, disponibilidad y coordinar una visita. LÓPEZ BAENA PROPIEDADES - Agente * CPI 4199 Comercializa * Matrícula 4199 del CPI CBA - Las personas primero -


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Quincho
Área de comedor
Family room
Parrilla
Cocina
Pileta
Seguridad
Cloaca
Solárium

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Nueva Córdoba?

Su precio por m² (USD 2.365) está 18% por encima de la mediana de departamentos en venta en Nueva Córdoba (USD 2.000). Un departamento de 4 ambientes en Nueva Córdoba se publica, en mediana, a USD 145.000: esta propiedad está en línea con la zona.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.365
18% por encima de Nueva Córdoba
Precio del m²
USD 2.000
+31% respecto de Córdoba Capital (USD 1.521)
Precio típico
USD 115.000
La mitad se publica entre USD 87.000 y USD 156.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nueva Córdoba

1 ambiente
USD 85.000USD 1.970/m²
2 ambientes
USD 90.000USD 2.066/m²
3 ambientes
USD 119.000USD 2.016/m²
4 ambientes
USD 145.000USD 2.031/m²

Qué ofrece la oferta en Nueva Córdoba

Con cochera
13% de la ofertaUSD 1.808/m²
Con balcón
3% de la ofertaUSD 1.987/m²
Con seguridad
1% de la ofertaUSD 2.091/m²
Aceptan mascotas
1% de la ofertaUSD 1.818/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de Córdoba Capital →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 74.650

En 60 cuotas de

USD 1.883,36

Simular

CFT: 16,31%

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