VENTA

USD 75.000

USD 2.778/m²

Su precio por m² (USD 2.778) está 11% por encima de la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.500).

Expensas ARS 200.000

Departamento en venta 1 ambiente Caballito nuevo y luminoso

1 / 23

Detalle

Superficie total: 29 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 25 m²
Tipo de unidad: Monoambiente
Antigüedad: 2 años
Orientación: Noreste
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Departamento de 1 ambiente – Avenida Directorio 2100, Caballito Presentamos un espacioso y luminoso departamento, idealmente ubicado en el corazón de Caballito, una de las zonas más deseadas de Buenos Aires. Este atractivo espacio se encuentra frente a un parque, lo que le brinda un entorno natural y relajante, a la vez que se beneficia de la cercanía a múltiples opciones de transporte y servicios. Con una superficie total de 28.5 m², este departamento ofrece una distribución inteligente que maximiza cada rincón. La cocina integral, completamente amueblada, se integra de manera armoniosa con el área de estar, creando un ambiente acogedor y funcional. La luminosidad se destaca gracias a su orientación noreste, lo que asegura que la luz natural inunde el espacio durante gran parte del día, aportando calidez y confort. Además, el departamento cuenta con un balcón privado de 4 m², ideal para disfrutar del aire fresco y de las vistas al parque. Entre las amenities disponibles, se incluyen una pileta, parrilla y un grupo electrógeno, asegurando una experiencia de vida completa y cómoda. También se aceptan mascotas, lo que lo convierte en un lugar perfecto para quienes buscan un hogar amigable y versátil. Ubicación privilegiada en Avenida Directorio 2100, a pocos pasos de avenidas principales y con fácil acceso a comercios, restaurantes y medios de transporte. Este departamento no solo es un lugar para vivir, sino un estilo de vida que combina comodidad, luminosidad y una ubicación envidiable. Contáctanos para conocer más sobre esta encantadora propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM
  • Caldera
  • Cocina amueblada
  • Cocina integral

Exterior

  • Balcón
  • Frente a parque

Amenidades

  • Encargado del edificio
  • Parrilla
  • Lavadero
  • Pileta
  • Terraza

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Grupo electrógeno
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas
  • Permitido fumar

¿Cómo está de precio frente a Caballito?

Su precio por m² (USD 2.778) está 11% por encima de la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.500). Un departamento de 1 ambiente en Caballito se publica, en mediana, a USD 89.000: esta propiedad está 16% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.778
11% por encima de Caballito
Precio del m²
USD 2.500
-6% respecto de CABA (USD 2.667) · −8,8% en el último mes
Precio típico
USD 159.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 235.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,9%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Caballito

1 ambiente
USD 89.000USD 2.670/m²
2 ambientes
USD 120.000USD 2.626/m²
3 ambientes
USD 160.000USD 2.447/m²
4 ambientes
USD 230.000USD 2.384/m²

Qué ofrece la oferta en Caballito

Con balcón
60% de la ofertaUSD 2.628/m²
Aceptan mascotas
36% de la ofertaUSD 2.500/m²
Con cochera
27% de la ofertaUSD 2.879/m²
Con parrilla
23% de la ofertaUSD 3.077/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Caballito en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Carabobo

    Línea A · 637 metros

  • San José de Flores

    Línea A · 691 metros

  • Medalla Milagrosa

    Línea E · 770 metros

  • Varela

    Línea E · 856 metros

  • Puan

    Línea A · 1.219 metros

Estaciones de tren

  • Flores

    Línea Sarmiento · 966 metros

  • Caballito

    Línea Sarmiento · 1.880 metros

Paradas de colectivos

  • Plaza de la Misericordia

    Líneas 88, 126, 134 y 180 · 78 metros

  • Avenida Directorio

    Líneas 44, 132 y 133 · 235 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 15/11°) Sin Fronteras

    285 metros

  • Escuela Infantil con Ojos de Niño

    405 metros

  • Jardín de Infantes Integral 03/11°

    464 metros

  • El Jardín de los Colores

    566 metros

  • Jardín Carita Feliz

    632 metros

Escuelas

  • Instituto Nuestra Señora de la Misericordia

    88 metros

  • Instituto Virginio F. Grego

    124 metros

  • Instituto El Galileo

    251 metros

  • Escuela Primaria p/Adultos 15 República Oriental del Uruguay

    283 metros

  • Escuela Primaria Común 15 - República Oriental del Uruguay

    288 metros

Universidades

  • Universidad de Flores

    563 metros

  • UBA Facultad de Filosofía y Letras

    1.079 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza de la Misericordia

    122 metros

  • Plazoleta Herminia C. Brumana

    257 metros

  • Patio Recreativo Dúo Gardel-Razzano

    585 metros

  • Plazoleta 11 de noviembre de 1859

    678 metros

  • Plazoleta del Buen Vecino

    731 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Clinica y Maternidad Santa Isabel

    93 metros

  • Hospital General de Agudos P. Pińero

    1.431 metros

  • Iteba - Instituto de Terapias Especializadas de Buenos Aires

    1.470 metros

  • Hospital General de Agudos Doctor Teodoro Alvarez

    1.522 metros

Clínicas

  • Centros Médicos Barriales - CMB 4

    567 metros

  • Centro Médico Stamboulian

    598 metros

  • Centro Pediatrico Caballito

    608 metros

  • Imagen Test

    717 metros

  • Psicología y Psicopedagogía

    752 metros

Farmacias

  • Santa Isobel

    232 metros

  • Alberdi

    250 metros

  • San José

    348 metros

  • Soy Tu

    582 metros

  • Farmacity

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • La Economica de Carabobo

    433 metros

  • Disco

    459 metros

  • Dia

    523 metros

  • Carrefour Market

    536 metros

  • Coto

    565 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Gimnasio Chacabuco

    1.002 metros

  • Winter

    1.002 metros

  • Mutual Social, Deportivo y Cultural Flores Sur

    1.015 metros

  • Pista de Atletismo Parque Chacabuco

    1.174 metros

  • Club Atlético Independiente

    1.202 metros

Gimnasios

  • Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga

    350 metros

  • SportClub

    607 metros

  • Smart Fit

    657 metros

  • OnFit

    700 metros

  • American Sport

    702 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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