VENTA

USD 139.990

USD 2.373/m²

Su precio por m² (USD 2.373) está 23% por encima de la mediana de departamentos en venta en Flores (USD 1.922).

Expensas ARS 120.000

Venta 3 Ambientes Flores al Frente con Balcón - Muy Luminoso - Apto Crédito

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Detalle

Superficie total: 63 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 55 m²
Antigüedad: 11 años
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Si buscás un departamento cómodo, luminoso y con una excelente ubicación, esta propiedad puede ser la indicada. Al ingresar nos recibe un amplio living comedor con salida al balcón al frente, un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y la ventilación durante gran parte del día. La cocina es independiente, con muy buen espacio de guardado y una distribución funcional que permite mantener separados los ambientes sociales del sector de servicio. A través del pasillo distribuidor accedemos al baño completo y a los dos dormitorios, ambos con excelente iluminación natural y ventilación, pensados para brindar comodidad tanto para una familia como para quienes necesitan un espacio adicional para trabajar desde casa. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una distribución práctica que aprovecha cada metro cuadrado. Ubicada en una zona estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas, transporte público, comercios, colegios y una amplia oferta de servicios, combina comodidad y conectividad para el día a día. Características destacadas: Living comedor con salida al balcón al frente. Cocina independiente. Dos dormitorios. Baño completo. Muy buena luminosidad y ventilación. Apto crédito. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean realizar una inversión en una zona de gran demanda. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Caldera
  • Cocina equipada

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Parrilla
  • Lavadero
  • Terraza

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Flores?

Su precio por m² (USD 2.373) está 23% por encima de la mediana de departamentos en venta en Flores (USD 1.922). Un departamento de 3 ambientes en Flores se publica, en mediana, a USD 119.000: esta propiedad está 18% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.373
23% por encima de Flores
Precio del m²
USD 1.922
-28% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 120.000
La mitad se publica entre USD 88.000 y USD 180.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Flores

1 ambiente
USD 75.000USD 2.273/m²
2 ambientes
USD 89.500USD 2.104/m²
3 ambientes
USD 119.000USD 1.812/m²
4 ambientes
USD 177.000USD 1.833/m²

Qué ofrece la oferta en Flores

Con balcón
57% de la ofertaUSD 2.077/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 1.909/m²
Con cochera
23% de la ofertaUSD 2.239/m²
Con parrilla
19% de la ofertaUSD 2.384/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Flores en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • San Pedrito

    Línea A · 1.200 metros

  • San José de Flores

    Línea A · 1.400 metros

  • Carabobo

    Línea A · 1.800 metros

Estaciones de tren

  • Flores

    Línea Sarmiento · 1.100 metros

  • Floresta

    Línea Sarmiento · 1.400 metros

Paradas de colectivos

  • Avenida Gaona

    Líneas 53, 124, 133 y 134 · 100 metros

  • Nazca y Gaona

    Líneas 63, 133 y 134 · 100 metros

  • Neuquén y Nazca

    Líneas 84, 106, 124 y 181 · 100 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Instituto La Foca Revoltosa

    100 metros

  • Escuela Infantil El Payaso

    200 metros

  • Jardín de Infantes Común 04/12° Convención Internacional sobre los Derechos del Niño

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 05/12°)

    600 metros

  • Jardín de Infantes Marmonides

    700 metros

Escuelas

  • Escuela Integral Casa de Moises

    300 metros

  • Escuela Integral Maimonides

    400 metros

  • Centro Educativo Complementario de Educación Plástica 12

    400 metros

  • Escuela Primaria Común 14 Enrique G. Parker

    400 metros

  • Instituto Doctor Emilio F. Cardenas

    500 metros

Universidades

  • Universidad de Flores

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza de los Periodistas

    200 metros

  • Plazoleta Villa Santa Rita

    400 metros

  • Plazoleta Manuel de Sarratea

    500 metros

  • Plaza Nuestra Señora de la Asunción

    900 metros

  • Plaza Patio Porteño Fray Cayetano

    1.200 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Israelita Ezrah

    200 metros

  • Hospital General de Agudos Doctor Teodoro Alvarez

    500 metros

  • Iteba - Instituto de Terapias Especializadas de Buenos Aires

    600 metros

  • Clinica de la Esperanza

    1.200 metros

  • Policlínica Bancaria 9 de Julio - OSBA

    1.700 metros

Clínicas

  • Centro Moreau

    100 metros

  • Clínica Alta Salud

    100 metros

  • Centro Médico Barrial CMB 2

    800 metros

  • CMB 12

    900 metros

  • Centro Medico Virgen de Copacabana

    1.100 metros

Farmacias

  • Farmacia La Sante

    100 metros

  • Santa Ana

    400 metros

  • Palma

    700 metros

  • Farmacity

    700 metros

  • Alberdi

    800 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • SuperMercado Nazca

    100 metros

  • Coto

    200 metros

  • Dia

    300 metros

  • Tendy

    300 metros

  • Luna Market

    400 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Fedeba

    800 metros

  • Mano a Mano

    1.300 metros

  • Gimnasia y Esgrima de Vélez Sarsfield

    1.400 metros

  • Polideportivo Teniente General Gregorio Pomar

    1.500 metros

Gimnasios

  • Sport Club

    100 metros

  • Gimnasio Fitness

    400 metros

  • Energy Point

    500 metros

  • Body Maniac

    500 metros

  • Hada Pilates Studio

    1.100 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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