VENTA

USD 135.000

USD 1.875/m²

Su precio por m² (USD 1.875) está 11% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Flores (USD 2.105).

Expensas ARS 259.000

Departamento - Flores

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Detalle

Superficie total: 72 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 67 m²
Orientación: Noroeste

Descripción

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCÓN – MUY LUMINOSO – APTO CRÉDITO Excelente departamento de 3 ambientes de 71 m², ubicado en un 4° piso sobre Bacacay al 2700, en el barrio de Flores. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente con espacio de lavadero, dos dormitorios con placares empotrados y baño completo. Se destaca por su excelente luminosidad natural, balcón con vista abierta y orientación sur. Los dormitorios cuentan con pisos de parquet, amplios ventanales y cómodos espacios de guardado. Presenta una distribución funcional, con ambientes amplios y bien aprovechados, que brindan comodidad para el día a día. El edificio cuenta con ascensor y hall de entrada en buen estado de conservación. Apto crédito hipotecario. Ubicado en una zona residencial de Flores, con excelente conectividad, próximo a Av. Rivadavia, las estaciones San Pedrito y San José de Flores de la Línea A de subte y la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento. Rodeado de comercios, servicios y múltiples líneas de colectivos. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y funcional, en una ubicación estratégica del barrio de Flores. ¡Contactanos para coordinar una visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número *, adherido al sistema *, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.


Características

Aire acondicionado
Balcón
Cable TV
Área de comedor
Family room
Internet / Wifi
Cocina
Lavadero
Aceptan mascotas
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Flores?

Su precio por m² (USD 1.875) está 11% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Flores (USD 2.105). Un departamento de 3 ambientes en Flores se publica, en mediana, a USD 112.000: esta propiedad está 20% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.875
11% por debajo de Flores
Precio del m²
USD 2.105
-25% respecto de CABA (USD 2.809)
Precio típico
USD 120.000
La mitad se publica entre USD 84.000 y USD 180.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Flores

1 ambiente
USD 74.200USD 2.226/m²
2 ambientes
USD 85.000USD 2.113/m²
3 ambientes
USD 112.000USD 1.935/m²
4 ambientes
USD 166.000USD 2.019/m²

Qué ofrece la oferta en Flores

Con balcón
26% de la ofertaUSD 2.205/m²
Con cochera
21% de la ofertaUSD 2.464/m²
Con parrilla
13% de la ofertaUSD 2.287/m²
Aceptan mascotas
13% de la ofertaUSD 2.263/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Flores en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 67.500

En 60 cuotas de

USD 1.702,97

Simular

CFT: 16,31%

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