VENTA

USD 136.400

USD 2.213/m²

Su precio por m² (USD 2.213) está 6% por encima de la mediana de departamentos en venta en San Fernando (USD 2.083).

VENTA Departamento 2 ambientes - VICTORIA - CON TERRAZA

1 / 10

Detalle

Superficie total: 86 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 51 m²
Superficie de terreno: 86 m²
Orientación: Sudoeste
Disposición: Interno

Descripción

VENTA DE POZO - DEPTO 2 ambientes CON TERRAZA Esta unidad esta ubicada en el nuevo desarrollo CRISSA 3066, ubicado sobre la Avenida Perón en Victoria. DESCRIPCIÓN: Ingreso hall de distribución con toilette, living comedor con concepto abierto, cocina integrada completa con bajo mesada. Balcón corrido que aporta luz y amplitud. Dormitorio con espacio de placard y amplio baño completo. Esta unidad cuenta con un segundo piso donde tiene la terraza privada equipada con bacha y parrilla, con doble ingreso, desde el balcón y desde el 5to piso. OPCIONAL (consultar valor): - Cochera cubierta con baulera - Cochera descubierta con/sin baulera FINANCIACION: Anticipo(USD) + 41 cuotas en pesos (Ajuste x C.A.C.) 5 Refuerzos ( x valor de la cuota) en la cuota 06, 12, 18, 24 y 30. UBICACIÓN ESTRATÉGICA – Victoria, San Fernando -Zona residencial tranquila y conectada -Calles arboladas, plazas, colegios y espacios recreativos cercanos -Amplia oferta de servicios y gastronomía. -A 3 cuadras del tren ramal Retiro- Tigre. -Ubicada sobre una avenida con excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo en la cuadra que facilitan el acceso desde y hacia distintos puntos de la ciudad. LA OBRA COMIENZA EN DICIEMBRE 2025/ ENERO2026 ESPECIFICACIONES INTERIORES -Aberturas aluminio anodizado negro con DVH -Calefacción por losa radiante -Pisos de porcelanato rectificado símil madera -Placares en melamina -Artefactos de baño Ferrum o similar -Griferías FV alta prestación -Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena) -Puerta metálica con manijón de acero inoxidable -Caldera doble servicio (agua + calefacción) -Cocina a gas -Pre-instalación para lavarropas y aire acondicionado OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! ESCRIBINOS POR MAS INFORMACIÓN!!!!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Calefacción

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Parrilla
  • Terraza

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

¿Cómo está de precio frente a San Fernando?

Su precio por m² (USD 2.213) está 6% por encima de la mediana de departamentos en venta en San Fernando (USD 2.083). Un departamento de 2 ambientes en San Fernando se publica, en mediana, a USD 110.000: esta propiedad está 24% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.213
6% por encima de San Fernando
Precio del m²
USD 2.083
-10% respecto de GBA Norte (USD 2.308) · −1,1% en el último mes
Precio típico
USD 125.000
La mitad se publica entre USD 92.000 y USD 189.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Fernando

1 ambiente
USD 89.000USD 2.142/m²
2 ambientes
USD 110.000USD 2.284/m²
3 ambientes
USD 126.000USD 2.000/m²
4 ambientes
USD 130.000USD 1.778/m²

Qué ofrece la oferta en San Fernando

Con cochera
46% de la ofertaUSD 2.416/m²
Con balcón
39% de la ofertaUSD 2.205/m²
Aceptan mascotas
22% de la ofertaUSD 2.095/m²
Con parrilla
20% de la ofertaUSD 2.619/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Fernando en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Victoria

    Línea Mitre · 500 metros

  • Marina Nueva

    Tren de la Costa · 900 metros

  • Virreyes

    Línea Mitre · 1.100 metros

  • Punta Chica

    Tren de la Costa · 1.400 metros

  • Beccar

    Línea Mitre · 1.500 metros

Paradas de colectivos

  • Perón e Iriondo

    Líneas 60, 203, 365 y 371 · 100 metros

  • Palacios y Santamarina

    Línea 710 · 100 metros

  • Sobremonte y Casares

    Líneas 60, 343 y 710 · 1.200 metros

  • Rolón y Marconi

    Líneas 60 y 333 · 1.600 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín Municipal nº 1 Rosario Vera Peñaloza

    900 metros

  • Jardín de Infantes Cedro

    1.000 metros

  • Jardín de Infantes 926 José Gervasio de Artigas

    1.300 metros

  • Jardín de Infantes Nº914

    1.400 metros

  • Jardín de Infantes nº 908

    1.500 metros

Escuelas

  • Instituto Don Orione

    100 metros

  • Escuela Primaria 9 General José de San Martín

    100 metros

  • Instituto Winter Garden

    300 metros

  • Escuela Hogar María Jáuregui de Pradère

    400 metros

  • Instituto San Luis

    500 metros

Universidades

  • Centro Universitario Municipal

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Coronel Manuel Dorrego

    300 metros

  • Plaza Municipal Béccar

    800 metros

  • El Campito

    900 metros

  • Plaza Infantil Juan Cuquel

    1.000 metros

  • Plaza Roca

    1.100 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Zonal General de Agudos "Petrona V. de Cordero"

    1.200 metros

  • Hospital Oftalmológico San Fernando de la Buena Vista

    1.500 metros

  • Nuevo Centro de Salud 31

    1.700 metros

  • Clinica del Este

    1.700 metros

Clínicas

  • Centro Médico San Carlos

    100 metros

  • Centro Médico VIctoria

    500 metros

  • Centro de Salud y Vacunatorio Municipal 'San Fernando Centro'

    1.100 metros

  • MediPrev

    1.100 metros

  • CAPS Beccar

    1.500 metros

Farmacias

  • Negri

    200 metros

  • Pelman

    200 metros

  • Santamarina

    400 metros

  • Openfarma

    600 metros

  • Martín

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Lo de Nely

    700 metros

  • Jumbo

    800 metros

  • Punta Market

    900 metros

  • Plus Ahorro

    900 metros

  • Coto

    1.100 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Victoria Paddle

    400 metros

  • Club Atlético Tigre

    400 metros

  • Fit Company Argentina

    900 metros

  • Instituto Kopyto

    1.000 metros

  • Asociación Deportiva Alemana Punta Chica (ADAPCH)

    1.000 metros

Gimnasios

  • Power Club Gym

    200 metros

  • Pakua Victoria

    300 metros

  • Hellbox

    400 metros

  • Victory center

    600 metros

  • Punto Training

    700 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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