VENTA

USD 150.000

USD 2.276/m²

Su precio por m² (USD 2.276) está 9% por encima de la mediana de departamentos en venta en San Fernando (USD 2.083).

VENTA departamento 2 ambientes - VICTORIA - con terraza - DE POZO

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Detalle

Superficie total: 91 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 55 m²
Superficie de terreno: 91 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Sudeste
Disposición: Interno

Descripción

Departamento 2 ambientes con terraza en venta desde pozo – Victoria Moderno departamento de 2 ambientes con excelente distribución y diseño funcional. Cuenta con living comedor con cocina integrada en concepto abierto, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y mesadas. Dispone de toilette de recepción y dormitorio en suite con vestidor y baño completo. El exterior, ofrece un balcón amplio con suficiente espacio para armar un sector de mesa, ideal para disfrutar al aire libre y a esto le sumamos una escalera la cual nos lleva a una terraza privada la cual posee parilla y bacha. Esta también tiene ingreso por el ultimo piso. Ubicado sobre Av. Perón 3456, en una zona residencial de Victoria que combina tranquilidad con excelente conectividad. Rodeado de calles arboladas, plazas, comercios, centros de salud, colegios y una variada propuesta gastronómica. Con acceso inmediato al transporte público y rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. OPCIONAL (consultar valor, no están incluidos en el precio publicado): - Cochera FINANCIACION: Reserva y Anticipo(USD) + 41 cuotas en pesos (Ajuste x C.A.C.) 5 Refuerzos ( x valor de la cuota) en la cuota 06, 12, 18, 24 y 30. El edificio se desarrolla con materiales de calidad: aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios DVH, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato símil madera, placard en melamina, artefactos de baño Ferrum o similar y griferías FV de alta prestación. Además, cuenta con puerta de entrada metálica, caldera dual para agua caliente y calefacción, cocina a gas, y preinstalación para aire acondicionado y lavarropas. LA OBRA COMIENZA EN MAYO 2026 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! ESCRIBINOS POR MAS INFORMACIÓN!!!!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Calefacción
  • Losa radiante
  • Cocina
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Parrilla
  • Lavadero
  • Terraza

Seguridad

  • Alarma
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Internet / Wifi
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas
  • Permitido fumar

¿Cómo está de precio frente a San Fernando?

Su precio por m² (USD 2.276) está 9% por encima de la mediana de departamentos en venta en San Fernando (USD 2.083). Un departamento de 2 ambientes en San Fernando se publica, en mediana, a USD 110.000: esta propiedad está 36% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.276
9% por encima de San Fernando
Precio del m²
USD 2.083
-10% respecto de GBA Norte (USD 2.308) · −1,1% en el último mes
Precio típico
USD 125.000
La mitad se publica entre USD 92.000 y USD 189.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Fernando

1 ambiente
USD 89.000USD 2.142/m²
2 ambientes
USD 110.000USD 2.284/m²
3 ambientes
USD 126.000USD 2.000/m²
4 ambientes
USD 130.000USD 1.778/m²

Qué ofrece la oferta en San Fernando

Con cochera
46% de la ofertaUSD 2.416/m²
Con balcón
39% de la ofertaUSD 2.205/m²
Aceptan mascotas
22% de la ofertaUSD 2.095/m²
Con parrilla
20% de la ofertaUSD 2.619/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Fernando en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Victoria

    Línea Mitre · 500 metros

  • Marina Nueva

    Tren de la Costa · 900 metros

  • Virreyes

    Línea Mitre · 1.100 metros

  • Punta Chica

    Tren de la Costa · 1.400 metros

  • Beccar

    Línea Mitre · 1.500 metros

Paradas de colectivos

  • Perón e Iriondo

    Líneas 60, 203, 365 y 371 · 100 metros

  • Palacios y Santamarina

    Línea 710 · 100 metros

  • Sobremonte y Casares

    Líneas 60, 343 y 710 · 1.200 metros

  • Rolón y Marconi

    Líneas 60 y 333 · 1.600 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín Municipal nº 1 Rosario Vera Peñaloza

    900 metros

  • Jardín de Infantes Cedro

    1.000 metros

  • Jardín de Infantes 926 José Gervasio de Artigas

    1.300 metros

  • Jardín de Infantes Nº914

    1.400 metros

  • Jardín de Infantes nº 908

    1.500 metros

Escuelas

  • Instituto Don Orione

    100 metros

  • Escuela Primaria 9 General José de San Martín

    100 metros

  • Instituto Winter Garden

    300 metros

  • Escuela Hogar María Jáuregui de Pradère

    400 metros

  • Instituto San Luis

    500 metros

Universidades

  • Centro Universitario Municipal

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Coronel Manuel Dorrego

    300 metros

  • Plaza Municipal Béccar

    800 metros

  • El Campito

    900 metros

  • Plaza Infantil Juan Cuquel

    1.000 metros

  • Plaza Roca

    1.100 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Zonal General de Agudos "Petrona V. de Cordero"

    1.200 metros

  • Hospital Oftalmológico San Fernando de la Buena Vista

    1.500 metros

  • Nuevo Centro de Salud 31

    1.700 metros

  • Clinica del Este

    1.700 metros

Clínicas

  • Centro Médico San Carlos

    100 metros

  • Centro Médico VIctoria

    500 metros

  • Centro de Salud y Vacunatorio Municipal 'San Fernando Centro'

    1.100 metros

  • MediPrev

    1.100 metros

  • CAPS Beccar

    1.500 metros

Farmacias

  • Negri

    200 metros

  • Pelman

    200 metros

  • Santamarina

    400 metros

  • Openfarma

    600 metros

  • Martín

    600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Lo de Nely

    700 metros

  • Jumbo

    800 metros

  • Punta Market

    900 metros

  • Plus Ahorro

    900 metros

  • Coto

    1.100 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Victoria Paddle

    400 metros

  • Club Atlético Tigre

    400 metros

  • Fit Company Argentina

    900 metros

  • Instituto Kopyto

    1.000 metros

  • Asociación Deportiva Alemana Punta Chica (ADAPCH)

    1.000 metros

Gimnasios

  • Power Club Gym

    200 metros

  • Pakua Victoria

    300 metros

  • Hellbox

    400 metros

  • Victory center

    600 metros

  • Punto Training

    700 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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