VENTA

USD 158.100

USD 2.112/m²

Su precio por m² (USD 2.112) está en línea con la mediana de departamentos en venta en San Fernando (USD 2.085).

VENTA departamento 3 ambientes - VICTORIA - de pozo

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Detalle

Superficie total: 81 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 69 m²
Superficie de terreno: 81 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Sudeste
Disposición: Frente

Descripción

Departamento 3 ambientes en venta desde pozo – Victoria Moderno departamento de 3 ambientes con excelente distribución y diseño funcional. Cuenta con living comedor con cocina integrada en concepto abierto, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y mesadas. Dispone de toilette de recepción con espacio de lavadero, un dormitorio con placard y dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Al exterior, ofrece balcón corrido con parrilla y espacio suficiente para armar un sector de mesa, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado sobre Av. Perón 3456, en una zona residencial de Victoria que combina tranquilidad con excelente conectividad. Rodeado de calles arboladas, plazas, comercios, centros de salud, colegios y una variada propuesta gastronómica. Con acceso inmediato al transporte público y rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. OPCIONAL (consultar valor, no están incluidos en el precio publicado): - Cochera - Terraza FINANCIACION: Reserva y Anticipo(USD) + 41 cuotas en pesos (Ajuste x C.A.C.) 5 Refuerzos ( x valor de la cuota) en la cuota 06, 12, 18, 24 y 30. El edificio se desarrolla con materiales de calidad: aberturas de aluminio anodizado negro con vidrios DVH, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato símil madera, placard en melamina, artefactos de baño Ferrum o similar y griferías FV de alta prestación. Además, cuenta con puerta de entrada metálica, caldera dual para agua caliente y calefacción, cocina a gas, y preinstalación para aire acondicionado y lavarropas. LA OBRA COMIENZA EN MAYO 2026 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! ESCRIBINOS POR MAS INFORMACIÓN!!!!

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Calefacción
  • Cocina
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Parrilla
  • Lavadero

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas
  • Permitido fumar

¿Cómo está de precio frente a San Fernando?

Su precio por m² (USD 2.112) está en línea con la mediana de departamentos en venta en San Fernando (USD 2.085). Un departamento de 3 ambientes en San Fernando se publica, en mediana, a USD 126.000: esta propiedad está 26% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.112
En línea con San Fernando
Precio del m²
USD 2.085
-10% respecto de GBA Norte (USD 2.308) · −1% en el último mes
Precio típico
USD 125.000
La mitad se publica entre USD 92.000 y USD 189.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Fernando

1 ambiente
USD 89.000USD 2.142/m²
2 ambientes
USD 110.000USD 2.284/m²
3 ambientes
USD 126.000USD 2.000/m²
4 ambientes
USD 130.000USD 1.778/m²

Qué ofrece la oferta en San Fernando

Con cochera
46% de la ofertaUSD 2.416/m²
Con balcón
39% de la ofertaUSD 2.205/m²
Aceptan mascotas
22% de la ofertaUSD 2.095/m²
Con parrilla
20% de la ofertaUSD 2.619/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver San Fernando en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteParadas de colectivos

Paradas de colectivos

  • Perón y Sarmiento

    Línea 182 · 100 metros

  • Perón y Chile

    Líneas 176 y 182 · 300 metros

  • Plaza Eva Perón

    Líneas 163 y 303 · 800 metros

  • Alem e Irigoin

    Línea 440 · 1.300 metros

  • Irigoin y Monseñor Blois

    Líneas 269 y 440 · 1.300 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes 903 Ricardo Rojas

    1.000 metros

  • Jardín de Infantes 901 Rosario Vera Peñaloza

    1.800 metros

  • Santa Clara de Asís

    1.900 metros

Escuelas

  • León Gallardo

    400 metros

  • Jardin N° 920

    1.000 metros

  • Colegio Gregoria Matorras

    1.100 metros

  • Escuela Publica N° 38

    1.100 metros

  • Escuela de Educación Secundaria 10

    1.100 metros

Universidades

  • Universidad Nacional de José Clemente Paz

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza San Martín

    300 metros

  • Eva Perón

    800 metros

  • Juan Domingo Perón

    800 metros

  • Plaza 9 de Julio

    1.100 metros

  • Parque Homenaje Kosteky y Santillán

    1.300 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Municipal Dr. Raúl F. Larcade

    1.200 metros

  • Salita Padre Mora

    1.300 metros

  • Hospital Polo Sanitario

    1.500 metros

  • Hospital Zonal General de Agudos - Gobernador Domingo Mercante

    1.700 metros

Clínicas

  • Dirección de Primer Nivel de Atención de Salud

    400 metros

  • Consultorios Medicos

    800 metros

  • Unidad Sanitaria Zona Norte

    900 metros

  • Centro de Salud Suizo Ideal

    1.100 metros

  • Unidad Sanitaria 9 de Julio de José C. Paz

    1.100 metros

Farmacias

  • Fijtman

    300 metros

  • Durandeu

    1.200 metros

  • Gallarino

    1.400 metros

  • Farmacia Optica

    1.500 metros

  • Farmacia Pazos

    1.600 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado Siglo

    100 metros

  • Supermercados Integrados

    300 metros

  • Dia

    800 metros

  • La Familia

    1.300 metros

  • Supermercados Marck II

    1.400 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Italiano Tennis Club

    1.200 metros

  • ULRRAA

    1.500 metros

  • La Cancha Futbol 5 y 6

    1.800 metros

Gimnasios

  • Adonay Fitness

    1.000 metros

  • Gimnasio Prana

    1.100 metros

  • Aires Gym

    1.100 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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