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CFT: 16,31%
VENTA
USD 89.000
USD 2.452/m²
VENTA Departamento luminoso de 2 ambientes con balcón PALERMO
1 / 35
Detalle
Superficie total: 39 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 36 m²
Antigüedad: 65 años
Orientación: Este
Disposición: Interno
Descripción
-2 Ambientes Luminoso en Palermo- Apto Alquiler Temporario con Baño Reciclado. Excelente departamento de 2 ambientes en una ubicación verdaderamente estratégica de Palermo. Destaca por su gran luminosidad natural, su excelente distribución y su alto potencial de rentabilidad (apto alquiler temporario). Detalles de la propiedad: -Living-comedor: Amplio, muy luminoso y con salida al balcón con orientación Este (sol de mañana). -Cocina independiente: equipada con horno a estrenar. -Dormitorio: Cómodo y con excelente entrada de luz. Placard con baulera. -Baño completo: Totalmente reciclado a nuevo, incluyendo el cambio de cañerías. -Servicios y adicionales: Calefacción central y Baulera individualizada en el edificio. -Estado de la unidad: Impecable, listo para entrar a vivir o alquilar. -Ubicación estratégica en el corazón de Palermo, con conectividad total: a pasos de la Línea D de subte y múltiples líneas de colectivos. -Expensas (Agosto): $130.000.- -ABL: $14.000. -NOTA: Apto alquiler temporario. No apto profesional.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Black se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Caldera
- Calefacción
- Placards
- Cocina amueblada
- Cocina
- Caja fuerte
- Baulera
Exterior
- Balcón
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
Condiciones
- Aceptan mascotas
Mercado de departamentos en venta en Palermo
En Palermo, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 3.516, un 31,5% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 169.000 y uno de 3 ambientes, los USD 230.000. El 59% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 3.516
- +31% respecto de CABA (USD 2.674)
- Precio típico
- USD 200.000
- La mitad se publica entre USD 135.000 y USD 330.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,2%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Palermo
- 1 ambiente
- USD 120.000USD 3.541/m²
- 2 ambientes
- USD 169.000USD 3.605/m²
- 3 ambientes
- USD 230.000USD 3.341/m²
- 4 ambientes
- USD 379.000USD 3.438/m²
Qué ofrece la oferta en Palermo
- Con balcón
- 59% de la ofertaUSD 3.618/m²
- Aceptan mascotas
- 36% de la ofertaUSD 3.449/m²
- Con parrilla
- 31% de la ofertaUSD 4.063/m²
- Con seguridad
- 30% de la ofertaUSD 4.011/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Palermo en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
Qué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Scalabrini Ortiz
Línea D · 428 metros
Plaza Italia
Línea D · 662 metros
Bulnes
Línea D · 791 metros
Palermo
Línea D · 1.117 metros
Agüero
Línea D · 1.262 metros
Estaciones de tren
Palermo
Línea San Martín · 1.134 metros
3 de Febrero
Línea Mitre · 1.785 metros
Ministro Carranza
Línea Mitre · 1.897 metros
Paradas de colectivos
Scalabrini Ortiz y Paraguay
Líneas 15, 110 y 145 · 22 metros
Paraguay y Scalabrini Ortiz
Línea 160 · 72 metros
Nuestra Señora de Guadalupe
Línea 188 · 277 metros
Santa Fe y Malabia
Línea 194 · 401 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Escuela Infantil El Patito Feo
224 metros
Jardín Azul Naranja (sede)
224 metros
Jardín de Infantes Integral 04/09°
278 metros
Jardín Azul Naranja (anexo)
355 metros
Chicos Kids
487 metros
Escuelas
Colegio de los Niños
109 metros
Escuela Primaria Común 11 Manuela Pedraza
144 metros
Escuela de Educacion Media 07/09° María Claudia Falcone
214 metros
Escuela de Educación Especial N° 25 - Macacha Güemes
257 metros
Colegio Guadalupe
259 metros
Universidades
Universidad de Palermo
921 metros
Polo Científico-Tecnológico
1.041 metros
Universidad Tecnológica Nacional - FRBA
1.255 metros
Universidad de Palermo - Facultad de Diseño y Comunicación
1.710 metros
Universidad de Buenos Aires
1.819 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza General Güemes
393 metros
Plazoleta Luna de Enfrente
474 metros
Plaza Intendente Casares
506 metros
Plaza de la unidad Latinoamericana
537 metros
Patio de Marruecos
563 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio San Jose
937 metros
Fundacion de la Hemofilia
1.017 metros
Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez
1.090 metros
Clinica Bazterrica
1.099 metros
Sanatorio Güemes
1.119 metros
Clínicas
Odontología Denti Salud
100 metros
Instituto Furman
168 metros
Swiss Medical
413 metros
ALPI - Instituto de Rehabilitacion Marcelo Fitte
520 metros
Oncologia Radiante
533 metros
Farmacias
Central 24
37 metros
Farmacia San Francisco
65 metros
Farmacia Guadalupe
209 metros
Farmacia Lelisa
221 metros
San Up
247 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Eric
50 metros
Dia
145 metros
Carrefour Market
357 metros
Coto
395 metros
Luna
403 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Aulathletica
842 metros
Megatlón Alto Palermo
948 metros
Megatlón
1.062 metros
Club Social, Deportivo y Cultural Eros
1.095 metros
Dojo Club
1.136 metros
Gimnasios
Bigg
382 metros
Always Gym
399 metros
Activa
425 metros
Core Gym
487 metros
SportClub
492 metros
Estaciones de subte
Scalabrini Ortiz
Línea D · 428 metros
Plaza Italia
Línea D · 662 metros
Bulnes
Línea D · 791 metros
Palermo
Línea D · 1.117 metros
Agüero
Línea D · 1.262 metros
Estaciones de tren
Palermo
Línea San Martín · 1.134 metros
3 de Febrero
Línea Mitre · 1.785 metros
Ministro Carranza
Línea Mitre · 1.897 metros
Paradas de colectivos
Scalabrini Ortiz y Paraguay
Líneas 15, 110 y 145 · 22 metros
Paraguay y Scalabrini Ortiz
Línea 160 · 72 metros
Nuestra Señora de Guadalupe
Línea 188 · 277 metros
Santa Fe y Malabia
Línea 194 · 401 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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