VENTA

USD 129.000

USD 2.748/m²

Venta Departamento en dúplex 2 ambientes con balcón amplio en Saavedra

1 / 19

Detalle

Superficie total: 48 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 45 m²
Antigüedad: 8 años
Orientación: Sur
Disposición: Frente
Apto profesional

Descripción

Venta Departamento en dúplex 2 ambientes con balcón amplio en Saavedra Ubicado en una de las zonas más buscadas de Saavedra a pocas cuadras de Av. Cabildo y principales accesos, este moderno departamento en dúplex combina diseño contemporáneo, excelente distribución y mucha luminosidad. Desarrollado en un primer piso por escalera, dentro de un edificio moderno y de pocas unidades, ofrece comodidad, privacidad y espacios funcionales ideales tanto para vivienda como inversión. Además, el edificio permite vivienda y/o uso profesional, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan trabajar y vivir en un mismo lugar. Distribución: 🔹 Planta baja: Cocina integrada moderna, living/sala de estar súper luminosa, toilette y salida a balcón amplio. 🔹 Planta alta: Dormitorio cómodo y luminoso con baño completo. ✨ Lo que hace especial a esta propiedad: * Diseño tipo dúplex muy buscado * Excelente entrada de luz natural * Ambientes modernos y funcionales * Balcón amplio ideal para disfrutar al aire libre * Edificio moderno de pocas unidades * Zona residencial premium con excelente conectividad ✅ Primera escritura ✅ Apto vivienda y/o uso profesional ✅ Ideal vivienda o inversión ✅ Excelente ubicación en Saavedra Una propiedad moderna, cálida y funcional, pensada para disfrutar cada espacio. Consultanos para coordinar una visita.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: CUCICBA 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Cocina amueblada
  • Cocina
  • Lavarropas

Exterior

  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad contra incendios

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en Saavedra

En Saavedra, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.927, un 9,5% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 145.000 y uno de 3 ambientes, los USD 200.000. El 57% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.927
+9% respecto de CABA (USD 2.674)
Precio típico
USD 157.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 219.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Saavedra

1 ambiente
USD 100.000USD 2.947/m²
2 ambientes
USD 145.000USD 3.065/m²
3 ambientes
USD 200.000USD 2.922/m²
4 ambientes
USD 260.000USD 2.558/m²

Qué ofrece la oferta en Saavedra

Con balcón
57% de la ofertaUSD 2.989/m²
Aceptan mascotas
36% de la ofertaUSD 2.882/m²
Con parrilla
32% de la ofertaUSD 3.193/m²
Con terraza
28% de la ofertaUSD 2.985/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Saavedra en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Congreso de Tucumán

    Línea D · 1.700 metros

Estaciones de tren

  • Aristóbulo del Valle

    Línea Belgrano Norte · 1.100 metros

  • Luis María Saavedra

    Línea Mitre · 1.200 metros

  • Núñez

    Línea Mitre · 1.300 metros

  • Rivadavia

    Línea Mitre · 1.400 metros

  • Juan B. Justo

    Línea Mitre · 1.700 metros

Paradas de colectivos

  • Zapiola y Besares

    Línea 19 · 100 metros

  • Crámer y Besares

    Línea 151 · 100 metros

  • Deheza y Zapiola

    Línea 71 · 500 metros

  • Ramallo y Cabildo

    Línea 130 · 600 metros

  • Correa

    Líneas 133, 161, 168 y 184 · 600 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjc 21/10°)

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 13/10°)

    300 metros

  • Jardín de Infantes Estrellita

    400 metros

  • Jardín de Infantes Común 05/10° Pablo Picasso

    700 metros

  • Escuela Infantil Ombliguitos

    800 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 06 Manuel Dorrego

    100 metros

  • Escuela Primaria Común 21 Cnel. Cornelio Saavedra

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 13 Ricardo Monner Sans

    300 metros

  • Instituto Divina Providencia

    400 metros

  • Instituto San Isidro Labrador

    600 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Benjamín Vicuña Mackenna

    300 metros

  • Plaza Ingeniero Ave Lallemant

    400 metros

  • Joaquín Campana

    500 metros

  • Plaza Alfredo Le Pera

    500 metros

  • Arturo Marasso

    500 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Fundación Hospitalaria

    500 metros

  • Posada de Convalecientes Loyola

    1.400 metros

  • UAP Marcelino

    1.600 metros

  • Hospital Pirovano

    2.000 metros

Clínicas

  • CMB 33

    300 metros

  • Centro médico UOM

    300 metros

  • Fundación San Rafael

    400 metros

  • Centro Médico Cabildo

    600 metros

  • ULME

    800 metros

Farmacias

  • Oasis

    600 metros

  • Crisologo

    600 metros

  • San Juan

    700 metros

  • Farmacity

    700 metros

  • FarmaPlus

    700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • HLY

    200 metros

  • Dia Market

    300 metros

  • Argenchino

    300 metros

  • Eterno

    400 metros

  • Nuevo Sol

    400 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club All Boys Saavedra

    100 metros

  • Club San Jorge

    400 metros

  • Club Juventud de Saavedra

    600 metros

  • Club Atlético Platense

    900 metros

  • El Poli Deportivo

    1.000 metros

Gimnasios

  • instituto de enseñanza Gallo

    300 metros

  • CrossFit

    300 metros

  • Cabildo Latino

    600 metros

  • Ever Fit

    600 metros

  • SportClub

    600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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