Departamento en venta en Villa Crespo

4 AMBIENTES A LA VENTA CON PATIO EN VILLA CRESPO Departamento de 4 ambientes en planta baja al contrafrente, ubicado en Castillo 33, en pleno Villa Crespo. Es una propiedad ideal para quien busca espacio, tranquilidad y, sobre todo, un patio propio de verdad, algo cada vez más difícil de encontrar en departamentos de la zona. Su gran diferencial es el patio de 4 x 8 metros: un espacio amplio y versátil para disfrutar al aire libre, armar una mesa para comer afuera, sumar plantas o crear un rincón propio para relajarse. Es un ambiente más de la casa, que se puede aprovechar durante todo el año. La propiedad cuenta con living, tres dormitorios y un lavadero independiente amplio, muy cómodo para el día a día. La distribución permite usarlo como un 4 ambientes o como un 3 ambientes con dependencia, según lo que necesite cada familia: tercer dormitorio, escritorio para trabajar desde casa, cuarto de juegos o vestidor. Al estar al contrafrente, el departamento es muy silencioso y no recibe el ruido de la calle. Además, se encuentra en un edificio chico y tranquilo, lo que le da privacidad y un ambiente muy agradable para vivir. En cuanto a la ubicación, Villa Crespo es uno de los barrios más buscados de la ciudad, con una enorme oferta de restaurantes, cafés, bares y locales, y con todos los servicios a mano. La propiedad está a 2 cuadras de Av. Corrientes y de la estación Ángel Gallardo de la línea B de subte, y muy cerca del Parque Centenario. Además, pasan por la zona numerosas líneas de colectivo, como la 15, 19, 24, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 141, 151 y 168, que te conectan rápidamente con el resto de la ciudad. Una propiedad con espacio, tranquilidad y un patio que la hace única. ¡Coordiná tu visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires