VENTA

USD 229.600

USD 2.593/m²

DEPARTAMENTO EN VENTA

1 / 7

Detalle

Superficie total: 110 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 82 m²
Orientación: Oeste

Descripción

Venta de Departamento 3 Ambientes en Boedo, Capital Federal Ubicado en una zona de la ciudad en constante crecimiento, este proyecto combina la identidad tradicional del barrio con una propuesta contemporánea, en un entorno tranquilo y conectado. Su ubicación privilegiada ofrece una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y múltiples alternativas de transporte. Se encuentra a metros del subte línea E, sobre Av. San Juan, a 2 cuadras de Av. Independencia y a apenas 2 cuadras de Av. Boedo, reconocida por su amplia propuesta gastronómica, cultural y comercial. El edificio ofrece unidades de 2 y 3 ambientes, diseñadas con materiales de primera calidad y espacios funcionales. Además, cuenta con amenities pensados para el día a día: - SUM - Terraza - Espacio para bicicletas Contactanos para más información LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas , accesible.


Mercado de departamentos en venta en Boedo

En Boedo, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.107, un 21,2% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 95.000 y uno de 3 ambientes, los USD 129.000. El 50% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,5% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.107
-21% respecto de CABA (USD 2.673)
Precio típico
USD 112.000
La mitad se publica entre USD 80.000 y USD 159.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Boedo

1 ambiente
USD 75.900USD 2.296/m²
2 ambientes
USD 95.000USD 2.290/m²
3 ambientes
USD 129.000USD 2.045/m²
4 ambientes
USD 164.000USD 1.750/m²

Qué ofrece la oferta en Boedo

Con balcón
50% de la ofertaUSD 2.288/m²
Aceptan mascotas
39% de la ofertaUSD 2.017/m²
Con terraza
24% de la ofertaUSD 1.921/m²
Con parrilla
23% de la ofertaUSD 2.313/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Boedo en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Boedo

    Línea E · 400 metros

  • Avenida La Plata

    Línea E · 600 metros

  • General Urquiza

    Línea E · 1.000 metros

  • José María Moreno

    Línea E · 1.300 metros

  • Río de Janeiro

    Línea A · 1.400 metros

Paradas de colectivos

  • San Juan y Castro Barros

    Líneas 53, 88, 97 y 126 · 100 metros

  • Carlos Calvo y Bocayuva

    Líneas 7, 88 y 180 · 200 metros

  • Cochabamba y Castro

    Líneas 97 y 181 · 200 metros

  • Avenida San Juan

    Líneas 86, 127 y 160 · 200 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Escuela Infantil Meterete

    200 metros

  • Escuela Infantil Crema y Chocolate

    200 metros

  • Jardín de Infantes Común 04/06° Mariano Boedo

    200 metros

  • Centro de Educación Creativa La Aldea del Buen Ayre

    300 metros

  • Escuela Infantil Ardillitas

    500 metros

Escuelas

  • Escuela Generación del Futuro

    100 metros

  • Instituto Liwen

    100 metros

  • Escuela Primaria Común 14 Intendente Alvear

    200 metros

  • Escuela de Comercio 22 Gustavo Adolfo Martínez Zuviría

    500 metros

  • Colegio de las Victorias

    500 metros

Universidades

  • Facultad de Psicología

    1.200 metros

  • Instituto Universitario de la Policía Federal

    1.600 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Mario Abel Amaya

    400 metros

  • Plazoleta Sara Vaamonde

    600 metros

  • Plaza 18 de Diciembre de 2022

    700 metros

  • Plaza Mariano Boedo

    800 metros

  • Plazoleta Sur

    1.100 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital de Quemados

    1.100 metros

  • Unidad Asistencial Doctor Cesar Milstein

    1.200 metros

  • Sanatorio Dupuytren

    1.200 metros

  • Hospital Ramos Mejía

    1.200 metros

  • Policlínico Central

    1.500 metros

Clínicas

  • Consultorio Medico Dr. Mitolo

    300 metros

  • Waícon

    600 metros

  • Centro de Promoción y Prevención PAMI

    1.000 metros

  • CMB 23

    1.000 metros

  • Centro de Salud y Acción Comunitaria - CeSAC 39

    1.100 metros

Farmacias

  • Farmacity

    400 metros

  • Suiza

    400 metros

  • Farmacia Corporativa S.R.L

    400 metros

  • San Juan Proetica

    500 metros

  • Farmacia Suiza

    500 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • El Puente

    200 metros

  • Supermercado Tendy

    200 metros

  • Supermercado Alianza

    300 metros

  • Dia

    400 metros

  • Supermecado Suerte

    500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Nueva Generación

    300 metros

  • Club Buenos Aires Sur

    400 metros

  • La Estrella de Boedo

    400 metros

  • El Barrio

    500 metros

  • Ema

    700 metros

Gimnasios

  • Mim Gimnasio

    400 metros

  • Aquila

    600 metros

  • Sport Fitness

    700 metros

  • Curves

    700 metros

  • Before

    900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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