VENTA

USD 132.000

USD 2.465/m²

Expensas ARS 270.000

DEPARTAMENTO EN VENTA

Name: Departamento de 3 ambientes en venta en Colegiales
Brand: Mudafy
Price: 132000 USD
Availability: InStock

1 / 19

Detalle

Superficie total: 57 m²

Ambientes: 3

Dormitorios: 2

Baños: 1

Superficie cubierta: 53 m²

Antigüedad: 50 años

Orientación: Sudeste

Descripción

Espacioso 3 ambientes con balcón al frente en Colegiales Rodeado de las principales avenidas como Forest, Alvarez Thomas y Elcano se encuentra este luminoso departamento. Consta de : Living-comedor con salida a balcón Comoda cocina separada con espacio para un desayunador. Conexión para lavarropas Dormitorio principal con placard 2º habitación a pulmon con placard Hall de distribución Baño completo Balcón amplio Buena luz natural en todos los ambientes Pisos de parquet en buen estado 2 ascensores En el mismo piso, saliendo del depto, se encuentra un lavadero de uso común. Se caracteriza por ser un barrio tranquilo y residencial, con gran oferta gastronómica, espacios verdes y excelentes accesos al transporte público. LEPORE NUÑEZ * / * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Características

Interior

Placards
Área de comedor
Cocina

Exterior

Balcón

Amenidades

Lavadero

Servicios

Luz
Gas
Agua

Mercado de departamentos en venta en Colegiales

En Colegiales, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 3.121, un 16,7% más que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 150.000 y uno de 3 ambientes, los USD 215.000. El 56% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio del m²: USD 3.121; +17% respecto de CABA (USD 2.674)
Precio típico: USD 179.000; La mitad se publica entre USD 125.000 y USD 269.000
Precio de cierre vs. publicado: −3,8%; Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Colegiales

1 ambiente: USD 109.000USD 3.174/m²
2 ambientes: USD 150.000USD 3.182/m²
3 ambientes: USD 215.000USD 3.000/m²
4 ambientes: USD 337.000USD 3.083/m²

Qué ofrece la oferta en Colegiales

Con balcón: 56% de la ofertaUSD 3.205/m²
Aceptan mascotas: 37% de la ofertaUSD 3.036/m²
Con parrilla: 31% de la ofertaUSD 3.498/m²
Con pileta: 28% de la ofertaUSD 3.621/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Colegiales en el monitor inmobiliario de CABA →

Cómo es vivir en Colegiales

Comuna 13 · 2,29 km² · unos 55.300 habitantes

Transporte
1 estación de subte (línea D), 1 de tren (Mitre) y 9 de Ecobici
Espacios verdes
5,9 ha de espacio verde público; los más grandes, Parque Ferroviario Colegiales y Plaza Mafalda
Educación
26 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sede de una universidad

Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.

Ver la guía de Colegiales →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

Federico Lacroze
Línea B · 700 metros
Tronador - Villa Ortúzar
Línea B · 900 metros
Dorrego
Línea B · 1.500 metros
Los Incas - Parque Chas
Línea B · 1.500 metros
Olleros
Línea D · 1.700 metros

Estaciones de tren

Federico Lacroze
Línea Urquiza · 700 metros
Colegiales
Línea Mitre · 1.200 metros
José Artigas
Línea Urquiza · 1.300 metros
Belgrano R
Línea Mitre · 1.500 metros
Villa Crespo
Línea San Martín · 1.600 metros

Paradas de colectivos

Charlone y Forest
Línea 93 · 100 metros
Charlone - Zabala
Líneas 19, 44, 65 y 76 · 100 metros
Álvarez Thomas y Zabala
Líneas 140 y 176 · 200 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

Oaky
300 metros
Primera Infancia Espacio El Jardín de Teresa
400 metros
Jardín de infantes mi niño
500 metros
Jardín de Infantes Integral 03/14° El Jardín de Olleros
600 metros
Argentina School
700 metros

Escuelas

Instituto Lecanne
100 metros
C.E.P.P.L.A.
300 metros
Centro de Formación Profesional - Esc Tecson SRL
300 metros
Escuela Argentina
300 metros
Instituto Santa Teresa de los Andes
400 metros

Universidades

UCA
1.200 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

Plaza San Miguel de Garicoits
400 metros
Plaza Fraga Manzana C
400 metros
Plaza Barrio Playón
400 metros
Plaza Fraga Manzana B
400 metros
Plaza 25 de Agosto
500 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

Sanatorio Colegiales
700 metros
Clínica Adventista Belgrano
1.200 metros
Deragopyan
1.400 metros
Clinica de los Virreyes
1.500 metros
Hospital General de Agudos Doctor Enrique Tornú
1.500 metros

Clínicas

CMB 11
400 metros
TCba
400 metros
Centro de Cuidado Integral Playón Chacarita
500 metros
Fundacion Hematologica Sarmiento
700 metros
Cobermed
800 metros

Farmacias

Farmacity
400 metros
Selecta
500 metros
Farmacia Silvy
600 metros
Dameli
700 metros
Farmacia La Meridional
700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

Coto
300 metros
Dia
400 metros
La Naturaleza
500 metros
Acasiem
500 metros
Puma
500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

Club Social y Deportivo Sagrado Corazón
300 metros
Club Atlético Chacarita Juniors
500 metros
Multiespacio Marcial
500 metros
Chacarita Juniors Sede Social
500 metros
La Sede Colegiales
900 metros

Gimnasios

Body Club
500 metros
Gym Hakkyo
600 metros
SportClub
700 metros
Centro Ananda Yoga
800 metros
Gimnasio Belgrano
900 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.

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