VENTA

USD 120.000

USD 1.679/m²

Expensas ARS 180.000

Departamento en venta 4 ambientes – Villa del Parque

1 / 26

Detalle

Superficie total: 79 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 68 m²
Antigüedad: 59 años
Orientación: Noroeste
Disposición: Contrafrente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES Y 79 M² EN PISO 6 AL FRENTE EN VILLA DEL PARQUE - SUPER LUMINOSO! PISO 6 AL FRENTE 79 M². 4 AMBIENTES. LUMINOSIDAD NATURAL TODO EL DÍA. CARACTERÍSTICAS: +4 AMBIENTES +79 M² +PISO 6 +AL FRENTE +MUY LUMINOSO +PARA RECICLAR A GUSTO +IDEAL VIVIENDA O INVERSIÓN Ubicado en José Gervasio Artigas al 1600, en pleno corazón de Villa del Parque. Cerca de Av. Álvarez Jonte, Av. Nazca y Av. Juan B. Justo (Metrobus), del corredor comercial de la calle Cuenca y de la estación Villa del Parque del Tren San Martín. Múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a Av. General Paz. Amplio departamento de 4 ambientes en un 6º piso al frente, que se destaca por su gran luminosidad natural durante todo el día. La propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan diseñar su hogar a medida, eligiendo terminaciones, distribución y estilo según su gusto. Con 79 m² distribuidos en 4 ambientes, hay espacio de sobra para pensar en dormitorios amplios, un espacio de trabajo o un living comedor integrado, según el proyecto que se imagine. Ideal tanto para vivir como para inversión, dado el potencial de valorización que tendrá la unidad una vez puesta en valor. Villa del Parque es uno de los barrios más buscados de la Capital: calles arboladas, perfil residencial y tranquilo, con colegios, clubes, plazas y una activa zona comercial y gastronómica sobre Cuenca y alrededores. A esto se suma la cercanía a los espacios verdes de la Facultad de Agronomía (UBA), uno de los pulmones verdes de la ciudad. Una excelente base para crear el departamento que siempre imaginaste, en un barrio tranquilo y muy bien conectado. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Baulera

Exterior

  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en Villa del Parque

En Villa del Parque, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.432, un 8,8% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 120.000 y uno de 3 ambientes, los USD 167.000. El 62% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.432
-9% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 141.000
La mitad se publica entre USD 105.000 y USD 196.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Villa del Parque

1 ambiente
USD 87.100USD 2.435/m²
2 ambientes
USD 120.000USD 2.500/m²
3 ambientes
USD 167.000USD 2.469/m²
4 ambientes
USD 210.000USD 2.198/m²

Qué ofrece la oferta en Villa del Parque

Con balcón
62% de la ofertaUSD 2.491/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 2.427/m²
Con parrilla
31% de la ofertaUSD 2.633/m²
Con terraza
27% de la ofertaUSD 2.508/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Villa del Parque en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • La Paternal

    Línea San Martín · 1.776 metros

  • Flores

    Línea Sarmiento · 1.870 metros

Paradas de colectivos

  • Artigas y César Díaz

    Línea 113 · 37 metros

  • César Díaz y Artigas

    Línea 110 · 59 metros

  • Magariños Cervantes y Artigas

    Líneas 47 y 110 · 196 metros

  • Artigas

    Líneas 34 y 166 · 248 metros

  • Nazca y Remedios de Escalada

    Líneas 63, 84, 124, 133 y 134 · 559 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Escuela Infantil Lima Limón

    94 metros

  • Jardín Modelo Hermano Sol

    297 metros

  • Escuela Infantil Rayito de Sol III - Anahí Garnica

    363 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 06/12°)

    504 metros

  • Colegio del Sendero Infantina

    523 metros

Escuelas

  • Centro Educativo de Nivel Primario 46 - Biblioteca Ciencia y Labor

    77 metros

  • Centro de Formación Profesional - Escuela Argentina de Automotores

    231 metros

  • Escuela Primaria Común 06 Doctor Alfredo L. Palacios

    489 metros

  • Escuela Integral Interdisciplinaria 12

    524 metros

  • Instituto Cabrini

    524 metros

Universidades

  • Facultad de Ciencias Veterinarias

    1.819 metros

  • Facultad de Agronomía - UBA

    1.836 metros

  • CBC

    1.977 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Manuel de Sarratea

    539 metros

  • Plaza Doctor Roque Sáenz Peña

    550 metros

  • Plazoleta Mercedes San Martín de Balcarce

    677 metros

  • Plaza Nuestra Señora de la Asunción

    764 metros

  • Plazoleta Nigeria

    785 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Clinica de la Esperanza

    660 metros

  • Hospital Israelita Ezrah

    826 metros

  • Policlínica Bancaria 9 de Julio - OSBA

    1.344 metros

  • Hospital General de Agudos Doctor Teodoro Alvarez

    1.344 metros

  • Hospital Oftalmológico Doctor Pedro Lagleyze

    1.424 metros

Clínicas

  • Centro Médico Barrial - CMB 13

    565 metros

  • Centro de Salud y Acción Comunitario CESAC 34

    755 metros

  • Clínica Alta Salud

    853 metros

  • Centro Moreau

    949 metros

  • Clínica san Jerónimo

    973 metros

Farmacias

  • Artiga

    340 metros

  • Farmacia Genéricos

    418 metros

  • Nueva Nazca

    652 metros

  • Santa Lucia

    659 metros

  • Santa Ana

    668 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia

    330 metros

  • Supermercado Eterno

    461 metros

  • Super Dragon

    526 metros

  • Coto

    630 metros

  • Tendy

    633 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Newport Tennis Club

    836 metros

  • Realization

    1.306 metros

  • Villa Sahores

    1.346 metros

  • Fedeba

    1.582 metros

Gimnasios

  • La Fuerza Gym

    256 metros

  • Gimnasio Base 5. Sport

    537 metros

  • Action Fitness

    583 metros

  • Body Maniac

    585 metros

  • Gimnasio Fitness

    679 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


Publicidad
Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 60.000

En 60 cuotas de

USD 1.513,75

Simular

CFT: 16,31%

Propiedades similares

Ver más propiedades →

Ampliá tu búsqueda