Financiá hasta
USD 86.000
En 60 cuotas de
USD 2.169,71
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 172.000
USD 3.156/m²
Su precio por m² (USD 3.156) está 26% por encima de la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.498).
Expensas ARS 170.000
Venta – 2 ambientes – Departamento – Caballito – Terraza propia con parrilla - Pileta - Gim - CoWork
1 / 29
Detalle
Superficie total: 78 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 45 m²
Antigüedad: A estrenar
Orientación: Noreste
Disposición: Contrafrente
Descripción
Departamento de 2 ambientes en venta en Caballito, dentro de un desarrollo de categoría de arquitectura contemporánea, con entrega inmediata. La unidad 405 se compone de living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard completo y baño de diseño moderno. Se destaca por su terraza propia de uso exclusivo, equipada con parrilla a gas, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos de descanso. Cuenta con terminaciones de calidad: pisos de primera línea, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), aire acondicionado split frío/calor instalado en los ambientes, cocina equipada con anafe a gas, horno eléctrico y campana. Baño completo con grifería FV, sanitarios Roca y mesadas de calidad. Placares con interiores completos y preinstalación para lavarropas. El edificio ofrece amenities premium: piscina, gimnasio, sauna, coworking, espacios verdes y terraza común con solárium y parrilla. Seguridad mediante cámaras en accesos y áreas comunes, y sistema de portero visor con reconocimiento facial. Ubicado en Caballito, en una zona residencial con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, avenidas principales y comercios. Ideal para vivienda permanente o inversión con diferencial por espacio exterior propio. Unidades de 2 ambientes disponibles desde U$125000. a U$245000.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Características
Interior
- Aire acondicionado
- Calefacción
Exterior
- Balcón
Amenidades
- Espacio de coworking
- Recepción
- Parrilla
- Gimnasio
- Pileta
- Terraza
- Sauna
- Solárium
Seguridad
- Puerta eléctrica
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Internet / Wifi
Condiciones
- Aceptan mascotas
¿Cómo está de precio frente a Caballito?
Su precio por m² (USD 3.156) está 26% por encima de la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.498). Un departamento de 2 ambientes en Caballito se publica, en mediana, a USD 120.000: esta propiedad está 43% por encima.
- Precio del m² de esta propiedad
- USD 3.156
- 26% por encima de Caballito
- Precio del m²
- USD 2.498
- -6% respecto de CABA (USD 2.667)
- Precio típico
- USD 160.000
- La mitad se publica entre USD 114.000 y USD 239.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,9%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en Caballito
- 1 ambiente
- USD 89.000USD 2.676/m²
- 2 ambientes
- USD 120.000USD 2.626/m²
- 3 ambientes
- USD 160.000USD 2.444/m²
- 4 ambientes
- USD 232.000USD 2.384/m²
Qué ofrece la oferta en Caballito
- Con balcón
- 60% de la ofertaUSD 2.624/m²
- Aceptan mascotas
- 37% de la ofertaUSD 2.500/m²
- Con cochera
- 27% de la ofertaUSD 2.882/m²
- Con parrilla
- 23% de la ofertaUSD 3.088/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Caballito en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Malabia - Osvaldo Pugliese
Línea B · 1.400 metros
Primera Junta
Línea A · 1.600 metros
Puan
Línea A · 1.700 metros
Acoyte
Línea A · 1.700 metros
Dorrego
Línea B · 1.900 metros
Estaciones de tren
Caballito
Línea Sarmiento · 1.400 metros
Villa Crespo
Línea San Martín · 1.700 metros
La Paternal
Línea San Martín · 2.000 metros
Paradas de colectivos
Gaona y Cucha Cucha
Líneas 76 y 124 · 100 metros
San Martín y Luis Viale
Líneas 105, 110, 135 y 146 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Común 04/07°
200 metros
Jardín de Infantes Integral 06 Distrito Escolar 07
300 metros
Escuela Infantil en Marcha Estoy
400 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 21/07°)
500 metros
Escuela Infantil Jardín del Tiempo
500 metros
Escuelas
Escuela Superior de Comercio 03 Hipólito Vieytes
100 metros
Escuela Primaria Común 08 Provincia de San Juan
200 metros
Escuela de Música 11
200 metros
Escuela Primaria Común 19 Galicia
200 metros
Escuela Primaria Común 16 Andrés Ferreyra
300 metros
Universidades
Universidad Maimónides
900 metros
Universidad John F. Kennedy - Odontología
1.300 metros
CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía
1.700 metros
Instituto Universitario de la Policía Federal
1.800 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plaza 24 de Septiembre
300 metros
Plazoleta Cid Campeador
400 metros
Plazoleta Doctor Enrique Telémaco Susini
500 metros
Plaza General Benito Nazar
600 metros
Plaza Doctor Amadeo Sabattini
700 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Clínica San Camilo
800 metros
Policlínica Bancaria 9 de Julio - OSBA
900 metros
Hospital Oftalmológico Doctor Pedro Lagleyze
1.000 metros
Hospital General de Agudos Doctor Carlos G. Durand
1.200 metros
Sanatorio Julio Méndez
1.200 metros
Clínicas
Centro Médico Barrial CMB 27
600 metros
Centro de Diagnóstico CID
600 metros
Clinica San Camilo - Consultorios
700 metros
Centro Medico
900 metros
Deragopyan
1.300 metros
Farmacias
Nueva Colombo
100 metros
Roden
200 metros
Remo
300 metros
10 Esquinas
300 metros
Farmacity
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Un poco de todo
100 metros
Dia Market
200 metros
La Jamonera
300 metros
Supermercado Gaona
300 metros
Zafiro
300 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Sukata Jiu Jitsu Brasileño
100 metros
Fiter
800 metros
Centenario Padel Club
900 metros
Club Atletico La Paternal
1.000 metros
Realization
1.200 metros
Gimnasios
Casablanca
300 metros
Blackfit
800 metros
BlackFox
1.000 metros
El club de la fuerza
1.100 metros
Human Fitness Centre
1.200 metros
Estaciones de subte
Malabia - Osvaldo Pugliese
Línea B · 1.400 metros
Primera Junta
Línea A · 1.600 metros
Puan
Línea A · 1.700 metros
Acoyte
Línea A · 1.700 metros
Dorrego
Línea B · 1.900 metros
Estaciones de tren
Caballito
Línea Sarmiento · 1.400 metros
Villa Crespo
Línea San Martín · 1.700 metros
La Paternal
Línea San Martín · 2.000 metros
Paradas de colectivos
Gaona y Cucha Cucha
Líneas 76 y 124 · 100 metros
San Martín y Luis Viale
Líneas 105, 110, 135 y 146 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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