Mudafy
VENTA

USD 165.000

USD 3.056/m²

Su precio por m² (USD 3.056) está 11% por encima de la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.743).

Expensas ARS 150.000

Departamento de 2 ambientes con balcón en venta en Caballito, CABA

Rio de janeiro 500

1 / 32

Detalle

Superficie total: 54 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 45 m²
Orientación: Oeste
Disposición: Frente

Descripción

Hermoso 2 ambientes con balcón corrido en el barrio de Caballito. Piso 8 al frente, súper luminoso, cómodo y ventilado. A estrenar, entrega inmediata. Cocina integrada con barra moderna y mucho espacio de guardado. Habitación amplia con placard empotrado. Aires acondicionados instalados en ambos ambientes. Baño completo. Edificio con SUM con parrillas, solarium y pileta. El edificio RIO.4 se encuentra ubicado en el barrio de Caballito, a pasos de la Av. Díaz Vélez, un excelente acceso a múltiples medios de transporte, entre ellos la línea B y A del subte. Además, se encuentra a tan solo 300 metros de Parque Centenario.\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires


Características

Balcón

Servicios

Luz

¿Cómo está de precio frente a Caballito?

Su precio por m² (USD 3.056) está 11% por encima de la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.743). Un departamento de 2 ambientes en Caballito se publica, en mediana, a USD 118.000: esta propiedad está 40% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.056
11% por encima de Caballito
Precio del m²
USD 2.743
-3% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 168.000
La mitad se publica entre USD 118.000 y USD 270.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Caballito

1 ambiente
USD 90.000USD 2.688/m²
2 ambientes
USD 118.000USD 2.653/m²
3 ambientes
USD 152.000USD 2.661/m²
4 ambientes
USD 197.000USD 2.761/m²

Qué ofrece la oferta en Caballito

Con cochera
26% de la ofertaUSD 3.147/m²
Con balcón
9% de la ofertaUSD 2.831/m²
Con parrilla
8% de la ofertaUSD 2.969/m²
Con terraza
8% de la ofertaUSD 2.942/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 82.500

En 60 cuotas de

USD 2.081,41

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CFT: 16,31%

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