VENTA

USD 180.000

USD 2.835/m²

Expensas ARS 460.000

DEPARTAMENTO EN VENTA

Name: Departamento de 3 ambientes en venta en Caballito Norte
Brand: Mudafy
Price: 180000 USD
Availability: InStock

1 / 19

Detalle

Superficie total: 78 m²

Ambientes: 3

Dormitorios: 2

Cocheras: 1

Superficie cubierta: 59 m²

Antigüedad: 15 años

Descripción

Venta de Departamento 3 Ambientes en Caballito, Capital Federal Living comedor con salida a balcón Cocina independiente a gas Baño completo Dormitorios con placard Patio COCHERA - BAULERA - PISCINA * Tel. * /* LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. *El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.

Características

Interior

Aire acondicionado
Placards
Área de comedor
Family room
Cocina
Baulera

Exterior

Balcón
Patio

Amenidades

Lavadero

Servicios

Mercado de departamentos en venta en Caballito

En Caballito, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.500, un 6,4% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 121.000 y uno de 3 ambientes, los USD 160.000. El 60% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²: USD 2.500; -6% respecto de CABA (USD 2.670)
Precio típico: USD 160.000; La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 239.000
Precio de cierre vs. publicado: −4%; Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Caballito

1 ambiente: USD 89.000USD 2.667/m²
2 ambientes: USD 121.000USD 2.654/m²
3 ambientes: USD 160.000USD 2.447/m²
4 ambientes: USD 235.000USD 2.393/m²

Qué ofrece la oferta en Caballito

Con balcón: 60% de la ofertaUSD 2.643/m²
Aceptan mascotas: 37% de la ofertaUSD 2.500/m²
Con cochera: 27% de la ofertaUSD 2.902/m²
Con parrilla: 24% de la ofertaUSD 3.100/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Caballito en el monitor inmobiliario de CABA →

Cómo es vivir en Caballito

Comuna 6 · 6,85 km² · unos 201.800 habitantes

Transporte
4 estaciones de subte (líneas A y E), 1 de tren (Sarmiento) y 19 de Ecobici
Espacios verdes
17,4 ha de espacio verde público; los más grandes, Parque Centenario y Plaza Irlanda
Educación
80 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sedes de 5 universidades
Salud
3 hospitales públicos: de Quemados, Durand y Marie Curie (oncológico)

Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.

Ver la guía de Caballito →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

Acoyte
Línea A · 300 metros
Primera Junta
Línea A · 500 metros
Río de Janeiro
Línea A · 900 metros
Puan
Línea A · 1.200 metros
José María Moreno
Línea E · 1.400 metros

Estaciones de tren

Caballito
Línea Sarmiento · 500 metros

Paradas de colectivos

Hidalgo y Bacacay
Línea 84 · 100 metros
Neuquén y Acoyte
Líneas 172 y 181 · 100 metros
Neuquén - Aráoz Alfaro
Líneas 42, 55, 135 y 145 · 200 metros
Pueyrredón y Avellaneda
Línea 92 · 200 metros
Rivadavia y Acoyte
Líneas 85 y 103 · 300 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

Complejo Educativo Nuevo Sol
200 metros
Jardín La Casa del Bosque
300 metros
Escuela Infantil Jardín del Delfín
400 metros
Escuela Infantil Hermanos Felices
400 metros
Jardín de Infantes Común 02/07° Prof. Marina Margarita Ravioli
500 metros

Escuelas

Instituto Educacional de las Artes
200 metros
Instituto Carlos Pellegrini
200 metros
Colegio 17 Primera Junta
300 metros
Escuela de Comercio 29 Marina Mercante Argentina
300 metros
Escuela de Comercio 23 Doctor Luis Agote
300 metros

Universidades

Universidad John F. Kennedy - Odontología
100 metros
Instituto Universitario de la Policía Federal
400 metros
Universidad Maimónides
700 metros
CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía
1.400 metros
UBA Facultad de Filosofía y Letras
1.400 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

Plaza Giordano Bruno
200 metros
Plazoleta Crisólogo Larralde
400 metros
Plaza Paseo de la Vida Doctor René Favaloro
500 metros
Plaza del Caballito
500 metros
Plaza Primera Junta
600 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

Sanatorio Julio Méndez
300 metros
Sanatorio Antártida
300 metros
Hospital General de Agudos Doctor Carlos G. Durand
800 metros
Instituto de Medicina y Cirugia Cardiovascular
900 metros
Hospital de Quemados
1.200 metros

Clínicas

Deragopyan
200 metros
Centro de diagnóstico Ecográfico Doctor Carlos Canetti
300 metros
Centro Médico Accord
500 metros
Centro Médico Caballito Hospital Alemán
900 metros
Instituto de Zoonosis Luis Pasteur
1.000 metros

Farmacias

Dalton
100 metros
Acoyte
200 metros
Maresa
200 metros
Farmacity
300 metros
Azul
300 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

Hidalgo
200 metros
Dia
200 metros
Disco
400 metros
Gran David Autoservicio
400 metros
Family
500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

Club Italiano
600 metros
Centenario Padel Club
900 metros
Club Oeste
900 metros
Fiter
900 metros
Polideportivo El Anden
1.000 metros

Gimnasios

Fiter
200 metros
SportClub
400 metros
NITRO Fitness & Health
400 metros
Megatlon Caballito
500 metros
QueenFit
600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.

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