VENTA

USD 227.625

USD 2.500/m²

Su precio por m² (USD 2.500) está 20% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.111).

DEPARTAMENTO EN VENTA

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Detalle

Superficie total: 91 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 91 m²

Descripción

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Colegiales, Capital Federal Enrique Martínez 781 es un diseño arquitectónico que se desarrollará en 10 pisos con unidades de 3 y 4 ambientes , más 3 subsuelos con cocheras y bicicleteros. Ubicado a dos cuadras de Av. Federico Lacroze y Av. Álvarez Thomas. En las cercanías, se destacan varios puntos de interés: Espacio Colegiales, centro cultural ofrece exposiciones, eventos y actividades corporativas en un ambiente versátil y acogedor. Plaza Mafalda, espacio verde, con áreas arboladas y juegos infantiles. Mercado de Pulgas, un mercado tradicional donde se pueden encontrar antigüedades, muebles y objetos de colección, reflejando la cultura porteña. En las cercanías se encuentran las estaciones de tren: Estación Colegiales, Estación Federico Lacroze y Estación Belgrano R. Facilitando la conexión con diversas zonas de la ciudad y el conurbano bonaerense . La unidad se ubicará en 1° al contrafrente con un total de 91.05 m2. Cocina integrada al living-comedor. Dos dormitorios, uno con baño completo en suite y vestidor. ______________________________________________________________________ LEPORE NUÑEZ PROPIEDADES * // WP * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".


Características

Exterior

  • Jardín

Amenidades

  • Pileta
  • Solárium

¿Cómo está de precio frente a Colegiales?

Su precio por m² (USD 2.500) está 20% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.111). Un departamento de 3 ambientes en Colegiales se publica, en mediana, a USD 215.000: esta propiedad está 6% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.500
20% por debajo de Colegiales
Precio del m²
USD 3.111
+17% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 179.000
La mitad se publica entre USD 125.000 y USD 270.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Colegiales

1 ambiente
USD 108.000USD 3.144/m²
2 ambientes
USD 150.000USD 3.167/m²
3 ambientes
USD 215.000USD 3.000/m²
4 ambientes
USD 330.000USD 3.101/m²

Qué ofrece la oferta en Colegiales

Con balcón
56% de la ofertaUSD 3.190/m²
Aceptan mascotas
36% de la ofertaUSD 3.051/m²
Con parrilla
30% de la ofertaUSD 3.492/m²
Con pileta
27% de la ofertaUSD 3.624/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Colegiales en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Federico Lacroze

    Línea B · 1.100 metros

  • Olleros

    Línea D · 1.100 metros

  • José Hernández

    Línea D · 1.300 metros

  • Tronador - Villa Ortúzar

    Línea B · 1.500 metros

  • Dorrego

    Línea B · 1.600 metros

Estaciones de tren

  • Colegiales

    Línea Mitre · 600 metros

  • Federico Lacroze

    Línea Urquiza · 1.000 metros

  • Belgrano R

    Línea Mitre · 1.500 metros

  • Ministro Carranza

    Línea Mitre · 1.600 metros

  • Villa Crespo

    Línea San Martín · 1.700 metros

Paradas de colectivos

  • Conde y Palpa

    Líneas 151 y 184 · 100 metros

  • Teodoro García y Delgado

    Línea 168 · 100 metros

  • Lacroze y Conde

    Líneas 42 y 63 · 200 metros

  • Álvarez Thomas y Palpa

    Líneas 76 y 176 · 200 metros

  • Álvarez Thomas y Céspedes

    Líneas 19, 44 y 65 · 300 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Little Stars

    300 metros

  • Escuela Infantil Rayito de Sol

    300 metros

  • Buenos Aires Montessori

    300 metros

  • Oaky

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 15/09°)

    400 metros

Escuelas

  • Centro de Formación Profesional 20 AMdelCo

    100 metros

  • Centro de Formación Profesional 19 (a)

    100 metros

  • Escuela Primaria Común 12 Gran Mariscal del Perú Ramón Castilla

    200 metros

  • Instituto San Pablo Apostol

    200 metros

  • Instituto Compañía de María

    300 metros

Universidades

  • UCA

    700 metros

  • Facultad de Ingeniería del Ejército Grl. Div. Manuel N. Savio

    1.600 metros

  • Universidad de Belgrano - Rectorado

    1.600 metros

  • Instituto Universitario de Salud Mental

    1.700 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Celedonio Esteban Flores

    400 metros

  • Plazoleta Colonia Esperanza

    400 metros

  • Plazoleta Quinta Bollini

    600 metros

  • Patio Rincón de las Artes Ernesto Urfeig

    600 metros

  • Plaza Mafalda

    600 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Sanatorio Colegiales

    100 metros

  • Clinica de los Virreyes

    1.000 metros

  • Deragopyan

    1.000 metros

  • Clínica Zabala

    1.200 metros

  • Clínica Adventista Belgrano

    1.600 metros

Clínicas

  • Cobermed

    200 metros

  • CMB 11

    300 metros

  • Fundacion Hematologica Sarmiento

    500 metros

  • Alexander Fleming

    700 metros

  • Delegación Belgrano de traumatología del Hospital Italiano

    700 metros

Farmacias

  • Lamaité

    100 metros

  • Farmacity

    200 metros

  • Farmacia

    200 metros

  • Real

    200 metros

  • Farmacia La Meridional

    200 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Universo

    200 metros

  • Carrefour Market

    200 metros

  • Dia

    200 metros

  • Acasiem

    400 metros

  • Supermercado Conesa

    500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • La Sede Colegiales

    300 metros

  • Club Atlético Chacarita Juniors

    300 metros

  • Chacarita Juniors Sede Social

    300 metros

  • Club Social y Deportivo Sagrado Corazón

    400 metros

  • Club social y deportivo Colegiales

    600 metros

Gimnasios

  • Centro Ananda Yoga

    200 metros

  • Gym Hakkyo

    800 metros

  • IRON Method

    800 metros

  • Body Club

    800 metros

  • Gimnasio Belgrano

    800 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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