VENTA

USD 367.000

USD 2.284/m²

Su precio por m² (USD 2.284) está 9% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.500).

Expensas ARS 495.000

DEPARTAMENTO EN VENTA

1 / 17

Detalle

Superficie total: 175 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Superficie cubierta: 156 m²

Descripción

VENTA LUMINOSO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN CABALLITO . LUMINOSO !! Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el emprendimiento de Av. Gaona 1327, en una de las zonas más buscadas de Caballito. La unidad se desarrolla en el bloque frente y se destaca por su funcionalidad y calidad constructiva. Cuenta con living-comedor, cocina a gas, tres dormitorios, baño completo (y posibilidad de toilette/segundo baño según tipología), y un sistema de calefacción por radiadores. Además, dispone de la preinstalación necesaria para equipos de aire acondicionado. El edificio ofrece una propuesta integral de amenities: Laundry, espacio tender, parrilla, gimnasio, SUM en ambos bloques y solárium, brindando confort y practicidad para el día a día. Ubicación estratégica: A metros del Cid Campeador A 7 cuadras de Parque Centenario Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte Rápido acceso a Av. Gaona, Av. Honorio Pueyrredón y Av. San Martín CONSULTAR PLAN DE PAGO - FINANCIACIÓN DISPONIBLE Accedé a la unidad con un esquema flexible: * Abonás el 50% del valor y te mudás * Saldo financiado hasta en 60 cuotas post posesión * Opciones en pesos + CAC o en dólares * Tasa anual del 9% Entrega inmediata con escritura directa. PRECIO PROMOCIONAL POR PAGO CONTADO (100%) COCHERAS: Cochera cubierta opcional desde U$S 25.000 (Cochera Nº1) Posibilidad de segunda cochera en Av. Gaona 1376 (frente al edificio) No dudes en consultarnos para más información o coordinar una visita. Tel : * Whatsapp : * LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Barra desayunadora
Placards
Área de comedor
Family room
Parrilla
Gimnasio
Cocina
Lavadero
Solárium
Monoambiente
Vestidor

Servicios

Luz

¿Cómo está de precio frente a Caballito?

Su precio por m² (USD 2.284) está 9% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.500). Un departamento de 4 ambientes en Caballito se publica, en mediana, a USD 230.000: esta propiedad está 60% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.284
9% por debajo de Caballito
Precio del m²
USD 2.500
-6% respecto de CABA (USD 2.661)
Precio típico
USD 160.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 235.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,9%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,9% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Caballito

1 ambiente
USD 89.300USD 2.698/m²
2 ambientes
USD 120.000USD 2.622/m²
3 ambientes
USD 160.000USD 2.451/m²
4 ambientes
USD 230.000USD 2.370/m²

Qué ofrece la oferta en Caballito

Con balcón
59% de la ofertaUSD 2.636/m²
Aceptan mascotas
36% de la ofertaUSD 2.500/m²
Con cochera
27% de la ofertaUSD 2.876/m²
Con parrilla
23% de la ofertaUSD 3.091/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Caballito en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 183.500

En 60 cuotas de

USD 4.629,56

Simular

CFT: 16,31%

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