VENTA

USD 62.500

USD 1.623/m²

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN CASTELAR NORTE

1 / 23

Detalle

Superficie total: 40 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 37 m²
Superficie de terreno: 40 m²
Antigüedad: 1 año
Orientación: Norte
Disposición: Frente

Descripción

Recorrido en video de este excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado al frente en una de las zonas residenciales más buscadas de Castelar Norte, Partido de Morón, GBA Zona Oeste. La unidad destaca por su luminosidad con orientación Este, detalles de categoría y sus dos grandes atractivos: balcón al frente y terraza propia de uso exclusivo. Para consultas, precio actualizado o coordinar una visita presencial, podés comunicarte dejando tu mensaje en los comentarios. FICHA TÉCNICA Y CARACTERÍSTICAS: Ubicación: Italia 2363, Piso 2, Unidad Funcional B, Castelar Norte. Entre Salvador Curuchet y Benito Villanueva. A solo 200 metros de Acceso Oeste. Superficie: 40 metros cuadrados totales aproximadamente por boleto de compraventa. Ambientes: Living comedor integrado, cocina equipada con muebles bajo mesada, mesada de mármol y griferías de primera calidad. Dormitorio: Cómodo, con placard integrado y salida directa al balcón. Baño: Completo, con vanitory moderno instalado. Espacios exteriores: Balcón al frente y terraza propia. Servicios conectados: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Equipamiento: Portero eléctrico y tablero sectorizado. Cocheras opcionales en el edificio. INFORMACIÓN COMERCIAL Y GASTOS: Valor de Venta: USD 62.900.- Expensas mensuales: $45.000.- (Complejo de diseño con bajas expensas). Condición de venta: Primera escritura. Operación directa con el Escribano asignado.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • A/C centralizado
  • Cocina

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Terraza

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de departamentos en venta en Morón

En Morón, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.608, en línea con GBA Oeste (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 70.000 y uno de 3 ambientes, los USD 113.000. El 64% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 3% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.608
+1% respecto de GBA Oeste (USD 1.592) · +0% en el último mes
Precio típico
USD 73.000
La mitad se publica entre USD 56.700 y USD 99.000
Precio de cierre vs. publicado
−3%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Morón

1 ambiente
USD 51.600USD 1.552/m²
2 ambientes
USD 70.000USD 1.623/m²
3 ambientes
USD 113.000USD 1.648/m²
4 ambientes
USD 195.000USD 1.927/m²

Qué ofrece la oferta en Morón

Con balcón
64% de la ofertaUSD 1.656/m²
Con cochera
25% de la ofertaUSD 1.648/m²
Con terraza
17% de la ofertaUSD 1.735/m²
Con parrilla
16% de la ofertaUSD 1.760/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Morón en el monitor inmobiliario de GBA Oeste →

Ubicación


Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Castelar

    Línea Sarmiento · 1.939 metros

Paradas de colectivos

  • Perón y San Pedro

    Líneas 302 y 390 · 288 metros

  • Santa Rosa

    Líneas 57, 302 y 390 · 873 metros

  • Acceso Oeste

    Líneas 244, 303, 320, 338, 461, 462, 463/443 y 464 · 1.295 metros

  • Vergara y Kiernan

    Líneas 163, 244, 303, 320, 338, 390, 461, 462, 463/443 y 464 · 1.307 metros

  • Avellaneda y Sarmiento

    Líneas 269, 395, 441 y 443 · 1.315 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nº 908

    1.082 metros

  • Jardín Nº 928

    1.571 metros

  • Jardín de Infantes Municipal Nº 4 El Hornerito

    1.891 metros

Escuelas

  • Escuela Secundaria 34 María Luisa Anido

    85 metros

  • Centro Educativo Nivel Secundario n°460 - Castelar

    688 metros

  • Americano

    994 metros

  • Primaria Nº 13 "Dr. Tomás Le Bretón"

    1.035 metros

  • Centro de Educación Física 175

    1.104 metros

Universidades

  • Universidad Nacional de Hurlingham

    1.890 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza "Islas Malvinas"

    499 metros

  • Plaza de los Inmigrantes

    613 metros

  • Plaza La Madre

    775 metros

  • Plazoleta 16 de junio de 1955

    1.272 metros

  • Plaza Municipal

    1.282 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • UPA n9 Hurlingham

    1.963 metros

Clínicas

  • Unidad Sanitaria Loma Verde

    177 metros

  • Unidad Sanitaria Barrio Libertador

    713 metros

  • Clinica Privada Gregorio Ñarañon

    935 metros

  • Unidad Sanitaria 2 de Junio de Hurlingham

    1.245 metros

  • Sanatorio del Oeste Santa Rosa

    1.359 metros

Farmacias

  • Farmacia Zampieri

    929 metros

  • Farmacia Cironi

    984 metros

  • Farmacia Nuevo Puente

    1.097 metros

  • Central Oeste

    1.328 metros

  • Portofino

    1.385 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Super Eterno

    765 metros

  • Denisi

    921 metros

  • Supermercado Fortaleza

    1.158 metros

  • Coto

    1.274 metros

  • Jumbo

    1.290 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Sociedad de Fomento General Francisco Miranda

    1.886 metros

  • Club Barrio Parque

    1.921 metros

Gimnasios

  • SportClub

    488 metros

  • Sport Fitness

    989 metros

  • OnFit

    1.298 metros

  • Multisport

    1.310 metros

  • Boxer

    1.556 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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