Mudafy
VENTA

USD 270.000

USD 2.813/m²

Su precio por m² (USD 2.813) está 11% por encima de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.545).

Departamento de 4 ambientes con pileta en venta en Almagro, CABA

JOSE MARMOL al 200

1 / 20

Detalle

Superficie total: 96 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 82 m²
Orientación: Oeste

Descripción

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Unidad con living comedor Cocina individual. 3 Dormitorios, uno en suitte con vestidor y baño completo. Toilette de recepcion y baño completo. Balcon aterrazado. Amenities: Piscina, SUM, Solarium, Bici parking , Parrilla individual, cocheras disponibles. Edificio residencial pensado para quienes buscan comodidad y modernidad; compuesto por 20 departamentos con gran calidad constructiva que marcan la diferencia. Un proyecto que se distingue por su detalle, calidad Premium. Detalles de Terminacion: • Cielorrasos suspendidos en placa de yeso en baños y cocinas. • Carpinterías exteriores aluminio de alta prestación del tipo A40. • Vidrios dobles de seguridad. • Carpinterías interiores, puertas de doble contacto en madera. • Terminaciones en pisos: las unidades se entregarán con pisos del tipo porcelanato en baños, cocinas, habitaciones y living-comedor. • Vestidor. • Cocinas: muebles bajo mesada y alacena en melamina con mesadas de granito. • Anafes + horno eléctrico. • Aire acondicionado: preinstalación en todos los ambientes. • Interiores y frentes de placard. • Losa radiante.• Parrilla exclusiva en balcón. Ubicacion: Se destaca por su ubicacion en una zona estratégica de Almagro, a media cuadra de Av la Plata y del barrio de Caballito. Combina un entorno tranquilo y, a su vez, se encuentra cercano a zona comercial y gastronomica, con accesibilidad a numerosas líneas de colectivo, subte "A". LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".


Características

SUM
Balcón
Placards
Área de comedor
Parrilla
Cocina
Pileta
Terraza
Solárium
Vestidor

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Almagro?

Su precio por m² (USD 2.813) está 11% por encima de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.545). Un departamento de 4 ambientes en Almagro se publica, en mediana, a USD 175.000: esta propiedad está 54% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.813
11% por encima de Almagro
Precio del m²
USD 2.545
-10% respecto de CABA (USD 2.830)
Precio típico
USD 139.000
La mitad se publica entre USD 98.000 y USD 175.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Almagro

1 ambiente
USD 93.900USD 2.731/m²
2 ambientes
USD 125.000USD 2.619/m²
3 ambientes
USD 140.000USD 2.399/m²
4 ambientes
USD 175.000USD 2.324/m²

Qué ofrece la oferta en Almagro

Con balcón
31% de la ofertaUSD 2.667/m²
Aceptan mascotas
18% de la ofertaUSD 2.720/m²
Con parrilla
13% de la ofertaUSD 2.831/m²
Con cochera
12% de la ofertaUSD 2.693/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 135.000

En 60 cuotas de

USD 3.405,94

Simular

CFT: 16,31%

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