VENTA

USD 260.000

USD 3.138/m²

Su precio por m² (USD 3.138) está 37% por encima de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.297).

DEPARTAMENTO EN VENTA

1 / 20

Detalle

Superficie total: 96 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 3
Superficie cubierta: 70 m²
Orientación: Oeste

Descripción

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Unidad con living comedor Cocina individual. 2 Dormitorios, uno en suitte con vestidor y baño completo. Baño completo Balcon aterrazado. Amenities: Piscina, SUM, Solarium, Bici parking , Parrilla individual, cocheras disponibles. Edificio residencial pensado para quienes buscan comodidad y modernidad; compuesto por 20 departamentos con gran calidad constructiva que marcan la diferencia. Un proyecto que se distingue por su detalle, calidad Premium. Detalles de Terminacion: • Cielorrasos suspendidos en placa de yeso en baños y cocinas. • Carpinterías exteriores aluminio de alta prestación del tipo A40. • Vidrios dobles de seguridad. • Carpinterías interiores, puertas de doble contacto en madera. • Terminaciones en pisos: las unidades se entregarán con pisos del tipo porcelanato en baños, cocinas, habitaciones y living-comedor. • Vestidor. • Cocinas: muebles bajo mesada y alacena en melamina con mesadas de granito. • Anafes + horno eléctrico. • Aire acondicionado: preinstalación en todos los ambientes. • Interiores y frentes de placard. • Losa radiante.• Parrilla exclusiva en balcón. Ubicacion: Se destaca por su ubicacion en una zona estratégica de Almagro, a media cuadra de Av la Plata y del barrio de Caballito. Combina un entorno tranquilo y, a su vez, se encuentra cercano a zona comercial y gastronomica, con accesibilidad a numerosas líneas de colectivo, subte "A". LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1131 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la ?unidad? que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ?accesible".


Características

Interior

  • SUM
  • Placards
  • Área de comedor
  • Cocina
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Parrilla
  • Pileta
  • Terraza
  • Solárium

Servicios

  • Luz
  • Agua

¿Cómo está de precio frente a Almagro?

Su precio por m² (USD 3.138) está 37% por encima de la mediana de departamentos en venta en Almagro (USD 2.297). Un departamento de 3 ambientes en Almagro se publica, en mediana, a USD 135.000: esta propiedad está 93% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.138
37% por encima de Almagro
Precio del m²
USD 2.297
-14% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 125.000
La mitad se publica entre USD 90.000 y USD 167.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Almagro

1 ambiente
USD 85.000USD 2.666/m²
2 ambientes
USD 108.000USD 2.500/m²
3 ambientes
USD 135.000USD 2.094/m²
4 ambientes
USD 180.000USD 2.000/m²

Qué ofrece la oferta en Almagro

Con balcón
57% de la ofertaUSD 2.412/m²
Aceptan mascotas
38% de la ofertaUSD 2.370/m²
Con parrilla
24% de la ofertaUSD 2.783/m²
Con terraza
18% de la ofertaUSD 2.487/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Almagro en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Río de Janeiro

    Línea A · 400 metros

  • Castro Barros

    Línea A · 700 metros

  • Acoyte

    Línea A · 900 metros

  • Loria

    Línea A · 1.100 metros

  • Avenida La Plata

    Línea E · 1.200 metros

Estaciones de tren

  • Caballito

    Línea Sarmiento · 1.700 metros

  • Once de Septiembre

    Línea Sarmiento · 2.000 metros

Paradas de colectivos

  • Muñiz y Quito

    Líneas 8, 86, 103 y 132 · 100 metros

  • Muñiz y Belgrano

    Línea 26 · 100 metros

  • Venezuela y Mármol

    Líneas 84 y 88 · 200 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín Tierra de Aventuras

    100 metros

  • Jardín de Infantes Integral 02/08° Jorge Eduardo Coll

    200 metros

  • Amiguitos

    200 metros

  • Escuela Infantil Artelin

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 16/08°)

    300 metros

Escuelas

  • Bachillerato con Orientación Artística 01 Antonio Berni

    200 metros

  • Colegio 10 José de San Martín

    200 metros

  • Centro de Formación Profesional 11 (sede) - SUTECBA

    200 metros

  • Centro Educativo de Nivel Secundario 23

    200 metros

  • Centro Educativo de Nivel Secundario 47

    200 metros

Universidades

  • Instituto Universitario de la Policía Federal

    1.000 metros

  • Universidad John F. Kennedy - Odontología

    1.300 metros

  • Facultad de Psicología

    1.300 metros

  • CBC - Sede 7 - Doctor Ramos Mejía

    1.300 metros

  • Universidad Maimónides

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Sara Vaamonde

    600 metros

  • Jardín Mario Jorge de Lellis

    700 metros

  • Parque Rivadavia

    700 metros

  • Plazoleta Sur

    800 metros

  • Plazoleta Mariano Moreno

    800 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Sanatorio Antártida

    900 metros

  • Sanatorio Dupuytren

    1.000 metros

  • Hospital Italiano de Buenos Aires

    1.100 metros

  • Policlínico Central

    1.100 metros

  • Hospital de Quemados

    1.200 metros

Clínicas

  • Hospital de Odontología Doctor José Dueñas

    300 metros

  • Centro Médico Policlínica Actis

    400 metros

  • Consultorios Externos Oschoca

    900 metros

  • Hospial Italiano Centro de la mujer

    1.000 metros

  • Consultorio Medico Dr. Mitolo

    1.100 metros

Farmacias

  • Farmacia ABC

    300 metros

  • Solfarm

    300 metros

  • Farmacity

    300 metros

  • Farmacia Pringles

    300 metros

  • FarmaPlus

    400 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Supermercado "Estrella"

    100 metros

  • Supermercado "Luis"

    200 metros

  • SuperMercado Puma

    300 metros

  • Los Rosales de Eza

    400 metros

  • Sepermercado Chino

    500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Dragon rojo

    300 metros

  • Club Italiano

    600 metros

  • Federación de Box

    700 metros

  • Federacion Atletica Metropolitana

    900 metros

  • Almagro Boxing Club

    900 metros

Gimnasios

  • American Sport

    300 metros

  • Bigg

    500 metros

  • Gala

    600 metros

  • Fiter

    600 metros

  • El Signo Fitness

    700 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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