VENTA

USD 75.000

USD 1.442/m²

Su precio por m² (USD 1.442) está en línea con la mediana de departamentos en venta en General San Martin (USD 1.439).

Venta – 3 Ambientes – Departamento – Villa Ballester Centro – Reciclado a Nuevo

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Detalle

Superficie total: 52 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 52 m²
Antigüedad: 46 años
Orientación: Noreste
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

Departamento en venta en Villa Ballester Centro, completamente reciclado a nuevo, ubicado sobre Lacroze entre Alvear y Lavalle, en una de las zonas más buscadas de la localidad por su excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad cuenta con 53 m² y se encuentra en primer piso, con orientación sur. Su distribución ofrece living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y balcón francés, brindando ambientes funcionales y cómodos para el uso diario. Con una antigüedad de 20 años, este departamento de 3 ambientes en Villa Ballester se destaca por su excelente estado general gracias a su reciclado integral, convirtiéndose en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Además, es apto crédito, un diferencial importante para quienes buscan acceder a financiación. Su ubicación estratégica permite disfrutar de una amplia oferta de servicios y transporte, a metros del centro comercial de la calle Alvear, a solo 200 metros de la estación Villa Ballester del Ferrocarril Mitre y con cercanía a numerosos establecimientos educativos públicos y privados. Coordiná tu visita para conocer esta propiedad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Jardín
Aceptan mascotas

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a General San Martin?

Su precio por m² (USD 1.442) está en línea con la mediana de departamentos en venta en General San Martin (USD 1.439). Un departamento de 3 ambientes en General San Martin se publica, en mediana, a USD 90.000: esta propiedad está 17% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.442
En línea con General San Martin
Precio del m²
USD 1.439
-38% respecto de GBA Norte (USD 2.315)
Precio típico
USD 89.000
La mitad se publica entre USD 65.000 y USD 120.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en General San Martin

1 ambiente
USD 60.000USD 1.720/m²
2 ambientes
USD 72.700USD 1.625/m²
3 ambientes
USD 90.000USD 1.357/m²
4 ambientes
USD 110.000USD 1.204/m²

Qué ofrece la oferta en General San Martin

Con balcón
35% de la ofertaUSD 1.681/m²
Con cochera
28% de la ofertaUSD 1.507/m²
Aceptan mascotas
23% de la ofertaUSD 1.523/m²
Con patio
21% de la ofertaUSD 1.100/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver General San Martin en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 37.500

En 60 cuotas de

USD 946,10

Simular

CFT: 16,31%

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