Mudafy
VENTA

USD 98.000

USD 3.439/m²

Su precio por m² (USD 3.439) está 11% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.868).

Departamento de 1 ambiente con pileta en venta en Nuñez, CABA

Manzanares al 2300

1 / 30

Detalle

Superficie total: 29 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 24 m²
Orientación: Sur
Apto profesional

Descripción

Entrega aproximada diciembre 2026 Amplio departamento de un ambiente al frente con gran balcón , ubicado en el corazón de Núñez, uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios pensados para brindar confort y funcionalidad. Cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones con salida a un amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio de relax. La cocina se integra al living-comedor mediante un diseño moderno y funcional, mientras que el baño completo incorpora artefactos y terminaciones de calidad. Además, dispone de preinstalación para aire acondicionado. El departamento forma parte de un moderno edificio que ofrece una completa propuesta de amenities, incluyendo piscina con solárium, gimnasio equipado, SUM, espacio de coworking, terraza y parrilla, brindando alternativas para el trabajo, el esparcimiento y la vida social sin salir de casa. Ubicado en una zona estratégica de Núñez, se encuentra próximo a Av. Cabildo, Av. del Libertador, el Parque Saavedra, la Costanera Norte, el Estadio Monumental y una amplia oferta gastronómica, comercial y educativa. Cuenta con excelente conectividad a través de la Línea D de Subte, el Ferrocarril Mitre y numerosas líneas de colectivo, permitiendo un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a Zona Norte. Posee acceso para personas con movilidad reducida. * Propiedades S.R.L. Mat CUCICBA 3269


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Calefacción
Espacio de coworking
Área de comedor
Family room
Cocina amueblada
Parrilla
Gimnasio
Cocina
Vista al lago
Aceptan mascotas
Pileta
Terraza
Seguridad
Cloaca
Solárium
Termotanque

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 3.439) está 11% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.868). Un departamento de 1 ambiente en Nuñez se publica, en mediana, a USD 133.000: esta propiedad está 26% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.439
11% por debajo de Nuñez
Precio del m²
USD 3.868
+37% respecto de CABA (USD 2.830)
Precio típico
USD 196.000
La mitad se publica entre USD 157.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 133.000USD 3.645/m²
2 ambientes
USD 190.000USD 4.000/m²
3 ambientes
USD 246.000USD 3.867/m²
4 ambientes
USD 273.000USD 3.728/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
30% de la ofertaUSD 3.886/m²
Con pileta
27% de la ofertaUSD 3.952/m²
Con parrilla
26% de la ofertaUSD 3.896/m²
Con cochera
22% de la ofertaUSD 4.144/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Publicidad
Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 49.000

En 60 cuotas de

USD 1.236,23

Simular

CFT: 16,31%

Propiedades similares

Ver más propiedades →

Ampliá tu búsqueda