VENTA

USD 105.800

USD 3.067/m²

Su precio por m² (USD 3.067) está 16% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.636).

Venta en Pozo NUÑEZ Departamento 1 AMBIENTE

1 / 9

Detalle

Superficie total: 36 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 33 m²

Descripción

Oportunidad de Inversión en Nuñez. Via Nuñez combina lo mejor de una ubicación estratégica, un diseño contemporáneo y terminaciones de calidad, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan vivir en un entorno de primer nivel como para quienes priorizan una inversión segura y rentable. En el corazón de Nuñez, uno de los barrios más residenciales y en crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, VIA NUÑEZ se emplaza en un entorno de calles arboladas, a pasos de importantes avenidas, espacios verdes y la mejor oferta gastronómica y comercial. Cerca del subte D, clubes deportivos y excelentes accesos, vivir aquí es disfrutar de lo mejor de la ciudad Elegante y funcional El equilibrio de los materiales, combinan sus texturas y esencia, una propuesta inteligente de relación costo-beneficio. Unidades pensadas inteligentemente para maximizar los espacios. La carpintería piso-techo en todos los ambientes proveen mucha luminosidad natural. PISCINA: Una terraza que te invita a desconectarte de la ciudad. PARRILAS: Una opción diferente en el corazón de Nuñez, donde el lujo no es solo en los materiales, sino también en las posibilidades. Consultanos sobre el proyecto. Disponibilidade Monoambientes, 2 ambientes y 3 ambientes. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, *, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


Características

Interior

  • Área de comedor
  • Family room

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Terraza

Servicios

  • Luz
  • Agua

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 3.067) está 16% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.636). Un departamento de 1 ambiente en Nuñez se publica, en mediana, a USD 120.000: esta propiedad está 12% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.067
16% por debajo de Nuñez
Precio del m²
USD 3.636
+36% respecto de CABA (USD 2.667)
Precio típico
USD 193.000
La mitad se publica entre USD 139.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.395/m²
2 ambientes
USD 177.000USD 3.659/m²
3 ambientes
USD 260.000USD 3.769/m²
4 ambientes
USD 449.000USD 3.970/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
65% de la ofertaUSD 3.729/m²
Con parrilla
45% de la ofertaUSD 3.937/m²
Con pileta
40% de la ofertaUSD 4.061/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.672/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Congreso de Tucumán

    Línea D · 400 metros

  • Juramento

    Línea D · 1.200 metros

  • José Hernández

    Línea D · 1.800 metros

Estaciones de tren

  • Núñez

    Línea Mitre · 700 metros

  • Coghlan

    Línea Mitre · 1.500 metros

  • Belgrano R

    Línea Mitre · 1.500 metros

  • Belgrano C

    Línea Mitre · 1.600 metros

  • Luis María Saavedra

    Línea Mitre · 1.900 metros

Paradas de colectivos

  • Quesada

    Líneas 29, 57, 133, 168, 184 y 194 · 200 metros

  • Iberá

    Líneas 59, 60, 68, 133, 152, 161 y 168 · 200 metros

  • Congreso y Ciudad de la Paz

    Línea 169 · 300 metros

  • Congreso y Moldes

    Líneas 41 y 169 · 300 metros

  • Pedraza y Cabildo

    Línea 130 · 300 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Eliseo Subiela

    100 metros

  • Instituto David Wolfsohn (jardín)

    200 metros

  • Escuela Infantil La Casita de Any

    300 metros

  • El Buen Amigo

    400 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjs 12/10°)

    400 metros

Escuelas

  • Escuela de Enf. y Esp. Paramédicas de la Cruz Roja Argentina

    100 metros

  • Instituto David Wolfsohn (primaria)

    200 metros

  • Instituto de Enseñanza Gral. San Martín

    200 metros

  • Centro Educativo de Nivel Secundario 81

    400 metros

  • Escuela Primaria Común 12 Prof. Rodolfo Senet

    400 metros

Universidades

  • UADE Belgrano

    1.600 metros

  • CBC Drago

    1.900 metros

  • Universidad Torcuato DiTella - Campus Alcorta

    1.900 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta General Francisco Ramírez

    200 metros

  • Paseo Renata

    300 metros

  • Patio del Niño

    700 metros

  • Plazoleta Darwin Passaponti

    700 metros

  • Plaza Alberti

    800 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital Pirovano

    1.200 metros

  • ICBA

    1.400 metros

  • FLENI

    1.400 metros

  • Fundación Hospitalaria

    1.700 metros

  • Clínica La Sagrada Familia

    2.000 metros

Clínicas

  • CMB 26

    400 metros

  • ULME

    500 metros

  • Belgrano Medicina Integral

    700 metros

  • Centro de Diagnostico Enrique Rossi

    800 metros

  • Centro Rossi - Sede Belgrano

    800 metros

Farmacias

  • San Marco

    200 metros

  • Nueva Paz

    300 metros

  • Farmacity

    300 metros

  • La Danesa

    300 metros

  • Plastani

    300 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Lusane

    200 metros

  • Tendy

    200 metros

  • Dia

    200 metros

  • Carrefour Market

    200 metros

  • Esteban

    300 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • El Poli Deportivo

    300 metros

  • La Terraza

    300 metros

  • Cuba Club

    500 metros

  • El Portón de Nuñez

    800 metros

  • Club Obras Sanitarias de la Nación

    1.300 metros

Gimnasios

  • Kumazawa

    200 metros

  • Nuevo Gimnasio Argentino

    200 metros

  • Target Gym

    300 metros

  • SportClub

    400 metros

  • Brooklyn Fitboxing

    500 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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