VENTA

USD 109.000

USD 3.303/m²

Su precio por m² (USD 3.303) está 14% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.849).

Monoambientes a estrenar en Nuñez.

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Detalle

Superficie total: 33 m²
Ambientes: 1
Baños: 1
Superficie cubierta: 29 m²
Orientación: Norte

Descripción

Valores actualizados a JULIO 2026 Departamentos Monoambiente Disponibles - Entregados! Expensas bajas! Este disponible es un 9no piso AL FRENTE con vista al Río de la Plata! Medidas (aprobación de planos que incluye balcón con barandas y paredes) Frente: • Sup. Cubierta: 29 m² • Sup. Semicubierta: 4 m² • Total: 33 m² Consultá por otras unidades disponibles. Tenemos el 7mo contrafrente en USD 105.500, con vista despejada. Medidas similares. SOBRE LAS FOTOS DE LA PUBLICACION: el departamento es a estrenar, por lo tanto está vacío! Las imagenes donde se lo ve amoblado, iluminado o decorado son SOLO PARA REFERENCIA, mantieniendo las medidas y proporciones reales. Se entregan con los muebles de cocina e interiores de Placard. Descripción de la Unidad Monoambiente Amplio y luminoso monoambiente con balcón, cocina integrada y baño completo a estrenar. Ubicación: Ruiz Huidobro 2300, Núñez – zona residencial a metros de Av. Cabildo y con rápido acceso a Gral. Paz. Las unidades se entregan completas, con gran calidad de materiales y construcción. • Disponible al frente y contrafrente • Cocina integrada al living • Balcón con macetero de venecitas y árbol incluido en las unidades del FRENTE Detalles Destacados • Canteros completos, con árbol “mimosa” en balcones al frente • Riego por goteo central (frente) • Aire acondicionado frío-calor instalado • Piso radiante con regulación individual • Doble Vidriado Hermético (DVH) • Pisos de porcelanato neutro • Agua caliente por termotanque eléctrico • Frente e interiores de placard incluidos Cocina: muebles completos, mesada de granito (color a definir), anafe eléctrico y horno eléctrico de acero inoxidable Baños: griferías FV mono-comando cromadas, sanitarios Roca, revestimientos cerámicos Amenities • Piscina y solárium • Parrilla • Laundry • Guarda bicicletas • Cafetería de especialidad en planta baja El Edificio Proyecto de 13 pisos con 48 unidades funcionales y diseño sustentable que integra naturaleza en cada rincón. Tipologías de 1, 2 y 3 ambientes, incluyendo dúplex con terrazas privadas. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, *, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


Características

SUM
Aire acondicionado
Balcón
Losa radiante
Parrilla
Cocina
Lavadero
Pileta
Seguridad
Cloaca

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 3.303) está 14% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.849). Un departamento de 1 ambiente en Nuñez se publica, en mediana, a USD 131.000: esta propiedad está 17% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.303
14% por debajo de Nuñez
Precio del m²
USD 3.849
+37% respecto de CABA (USD 2.811)
Precio típico
USD 194.000
La mitad se publica entre USD 149.000 y USD 300.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 131.000USD 3.605/m²
2 ambientes
USD 189.000USD 3.976/m²
3 ambientes
USD 245.000USD 3.841/m²
4 ambientes
USD 294.000USD 3.742/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
32% de la ofertaUSD 3.869/m²
Con pileta
27% de la ofertaUSD 3.967/m²
Con parrilla
27% de la ofertaUSD 3.898/m²
Con cochera
22% de la ofertaUSD 4.103/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 54.500

En 60 cuotas de

USD 1.374,99

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CFT: 16,31%

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