Departamento en venta en Palermo

Departamento de 2 ambientes de 45 m² al frente en venta con balcón, cochera y amenities - Palermo / Las Cañitas Excelente departamento de 2 ambientes en venta, de 45 m² de superficie total (42 m² cubiertos y 3 m² de balcón), ubicado en el cotizado sector de Las Cañitas, dentro del barrio de Palermo. Una zona estratégica caracterizada por su oferta gastronómica, entorno residencial y excelente conectividad. La propiedad se emplaza con orientación norte, lo que le otorga una luminosidad natural excepcional a lo largo de todo el día. Destaca por su impecable estado de conservación, la amplitud de sus ambientes y la independencia funcional de sus sectores. Incluye espacio de cochera fija y es una unidad apta crédito, situada en un edificio de 20 años de antigüedad compuesto por 10 pisos y 3 departamentos por piso. Asimismo, el edificio ofrece amenities de categoría: piscina y Salón de Usos Múltiples (SUM). Su distribución comprende un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón al frente, cocina independizada equipada con práctica barra pasaplatos y sector de lavadero separado, 1 dormitorio de generosas dimensiones con dos amplios placares incorporados que brindan un gran volumen de guardado, y 1 baño completo. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” *. Contactanos para coordinar una visita!\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires