VENTA

USD 230.000

USD 2.599/m²

Expensas ARS 400.000

Departamento en venta en Caballito

1 / 27

Detalle

Superficie total: 94 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 89 m²
Antigüedad: 20 años
Orientación: Sudoeste
Disposición: Frente

Descripción

Departamento 4 Ambientes con Cochera – Caballito Paysandú 1600 – Al frente Propiedad de 94,12 m² totales (88,51 m² cubiertos + 5,61 m² descubiertos), muy bien distribuida, ubicada al frente. Características principales: 4 ambientes. 3 dormitorios. Dormitorio principal con baño en suite. 2 baños completos + 1 toilette. Dependencia de servicio convertida en lavadero. 1 cochera descubierta fija. 20 años de antigüedad. Superficies: Total: 94,12 m². Cubierta: 88,51 m². Descubierta: 5,61 m².\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires


Características

Interior

  • Placards
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina

Exterior

  • Balcón
  • Vista abierta

Amenidades

  • Parrilla
  • Lavadero
  • Pileta

Servicios

  • Luz

Mercado de departamentos en venta en Caballito

En Caballito, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 2.500, un 6,5% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 121.000 y uno de 3 ambientes, los USD 160.000. El 60% de la oferta tiene balcón. Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 2.500
-7% respecto de CABA (USD 2.674)
Precio típico
USD 159.000
La mitad se publica entre USD 112.000 y USD 238.000
Precio de cierre vs. publicado
−4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Caballito

1 ambiente
USD 89.000USD 2.671/m²
2 ambientes
USD 121.000USD 2.650/m²
3 ambientes
USD 160.000USD 2.447/m²
4 ambientes
USD 235.000USD 2.394/m²

Qué ofrece la oferta en Caballito

Con balcón
60% de la ofertaUSD 2.645/m²
Aceptan mascotas
37% de la ofertaUSD 2.519/m²
Con cochera
26% de la ofertaUSD 2.917/m²
Con parrilla
24% de la ofertaUSD 3.100/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Caballito en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 115.000

En 60 cuotas de

USD 2.901,36

Simular

CFT: 16,31%

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