Mudafy
VENTA

USD 130.000

USD 2.669/m²

Su precio por m² (USD 2.669) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.743).

Expensas ARS 318.889

Departamento de 2 ambientes con balcón en venta en Caballito, CABA

Rio De Janeiro al 500

1 / 23

Detalle

Superficie total: 49 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 45 m²
Antigüedad: 10 años
Orientación: Este
Apto profesional

Descripción

En un moderno edificio y en excelente estado de conservación, se encuentra este hermoso departamento de 2 ambientes al frente, con balcón, aire acondicionado y una destacada luminosidad gracias a su excelente orientación. La propiedad se presenta en impecable estado y cuenta con un cómodo living-comedor, cocina con muebles completos, toilette de recepción, baño completo y un amplio dormitorio con placard. Su ubicación es privilegiada, sobre la calle Rio de Janeiro al 500, entre Av. Díaz Vélez y Dr. Juan Felipe Aranguren, a pocos pasos del Parque Centenario. Además, ofrece una excelente conectividad gracias a la cercanía de las líneas A y B de subte y numerosas líneas de colectivo. Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una ubicación estratégica. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. *. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. * srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


Características

Balcón
Encargado del edificio
Calefacción
Lavadero
Termotanque

Servicios

Gas

¿Cómo está de precio frente a Caballito?

Su precio por m² (USD 2.669) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Caballito (USD 2.743). Un departamento de 2 ambientes en Caballito se publica, en mediana, a USD 117.000: esta propiedad está 11% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.669
En línea con Caballito
Precio del m²
USD 2.743
-3% respecto de CABA (USD 2.833)
Precio típico
USD 168.000
La mitad se publica entre USD 118.000 y USD 270.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Caballito

1 ambiente
USD 90.000USD 2.687/m²
2 ambientes
USD 117.000USD 2.644/m²
3 ambientes
USD 153.000USD 2.643/m²
4 ambientes
USD 195.000USD 2.733/m²

Qué ofrece la oferta en Caballito

Con cochera
26% de la ofertaUSD 3.145/m²
Con balcón
8% de la ofertaUSD 2.704/m²
Con parrilla
8% de la ofertaUSD 2.969/m²
Con terraza
8% de la ofertaUSD 2.899/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 65.000

En 60 cuotas de

USD 1.639,90

Simular

CFT: 16,31%

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