VENTA

USD 542.400

USD 3.676/m²

Su precio por m² (USD 3.676) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.621).

Venta departamento 4 ambientes con balcón terraza en Saavedra

1 / 19

Detalle

Superficie total: 247 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 112 m²
Orientación: Noroeste
Disposición: Contrafrente
Apto profesional

Descripción

Ruiz Huidobro 3075 – Piso 7° (Unidad E) Un proyecto pensado para vivir con estilo, luz y verde. ¿Por qué te va a encantar este lugar? Imaginá arrancar el día muy cerquita del Parque Saavedra y del hermoso Bulevar García del Río. Estás en una de las zonas con más onda y crecimiento de CABA, combinando la tranquilidad de un barrio residencial con la mejor onda gastronómica y una conectividad súper ágil (cerca de Cabildo y General Paz). El Departamento (Piso 7° E) Tipología: Departamento moderno y versátil (Apto profesional). Es un un 4 ambientes con 3 dormitorios en suite y balcón terraza de 118 m2! Entrega estimada: Marzo de 2028 (¡excelente oportunidad de inversión en pozo!). Diseño y confort: Espacios súper luminosos con terminaciones de categoría, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio) para que disfrutes del silencio y la temperatura ideal todo el año. Cocina y detalles: Muebles modernos, mesadas de cuarzo y placares con interiores listos para usar, cocina a gas, caldera dual individual para agua caliente y calefacción por radiadores. Aire Acondicionado instalados en cada ambiente. El Edificio: Amenities que enamoran No es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. Vas a poder disfrutar de: 🏊‍♀️ Piscina con solárium y deck para relajarte cuando quieras. 🍔 SUM y parrillas para juntarte a festejar con amigos. 🌳 Jardín parquizado en planta baja. 🚲 Bicicletero, bauleras y opciones de cocheras en subsuelo. ¿Querés saber más detalles, formas de pago o coordinar una charla? ¡Escribime y lo charlamos! Estoy para acompañarte en cada paso. ENTREGA 2028 Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • SUM
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Placards
  • Cocina equipada
  • Oficinas
  • Vestidor

Exterior

  • Balcón
  • Frente a parque

Amenidades

  • Quincho
  • Encargado del edificio
  • Espacio de coworking
  • Área para eventos
  • Recepción
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Área de juegos
  • Lavadero
  • Sala de reuniones
  • Pileta
  • Terraza
  • Solárium

Cochera

  • Estacionamiento cubierto

Seguridad

  • Alarma
  • Puerta eléctrica
  • Seguridad contra incendios
  • Seguridad

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Grupo electrógeno

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a Nuñez?

Su precio por m² (USD 3.676) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Nuñez (USD 3.621). Un departamento de 4 ambientes en Nuñez se publica, en mediana, a USD 449.000: esta propiedad está 21% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 3.676
En línea con Nuñez
Precio del m²
USD 3.621
+36% respecto de CABA (USD 2.667) · −6,2% en el último mes
Precio típico
USD 192.000
La mitad se publica entre USD 138.000 y USD 305.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Nuñez

1 ambiente
USD 120.000USD 3.409/m²
2 ambientes
USD 175.000USD 3.646/m²
3 ambientes
USD 250.000USD 3.743/m²
4 ambientes
USD 449.000USD 3.970/m²

Qué ofrece la oferta en Nuñez

Con balcón
64% de la ofertaUSD 3.717/m²
Con parrilla
44% de la ofertaUSD 3.918/m²
Aceptan mascotas
40% de la ofertaUSD 3.644/m²
Con pileta
39% de la ofertaUSD 4.043/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • Congreso de Tucumán

    Línea D · 1.800 metros

Estaciones de tren

  • Aristóbulo del Valle

    Línea Belgrano Norte · 1.100 metros

  • Luis María Saavedra

    Línea Mitre · 1.100 metros

  • Núñez

    Línea Mitre · 1.500 metros

  • Juan B. Justo

    Línea Mitre · 1.500 metros

  • Rivadavia

    Línea Mitre · 1.500 metros

Paradas de colectivos

  • Pinto y Besares

    Línea 19 · 100 metros

  • Crámer y Besares

    Línea 151 · 300 metros

  • Ruiz Huidobro y Superí

    Línea 71 · 400 metros

  • Vedia y Zapiola

    Líneas 15, 21 y 28 · 600 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjc 21/10°)

    300 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 13/10°)

    500 metros

  • Jardín de Infantes Estrellita

    600 metros

  • Escuela Infantil 08/10° Caminito (ex 03/15°)

    700 metros

  • Jardín de Infantes Común 05/10° Pablo Picasso

    700 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 21 Cnel. Cornelio Saavedra

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 06 Manuel Dorrego

    300 metros

  • Instituto Divina Providencia

    400 metros

  • Instituto La Salette

    500 metros

  • Escuela Primaria Común 13 Ricardo Monner Sans

    500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Alfredo Le Pera

    300 metros

  • Plaza Benjamín Vicuña Mackenna

    300 metros

  • Parque Saavedra

    400 metros

  • Plaza Pascual Pérez

    400 metros

  • Plaza Ingeniero Ave Lallemant

    600 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Fundación Hospitalaria

    500 metros

  • Posada de Convalecientes Loyola

    1.200 metros

  • UAP Marcelino

    1.600 metros

  • CEMIC - Hospital Universitario Sede Saavedra

    1.900 metros

Clínicas

  • Centro médico UOM

    100 metros

  • CMB 33

    300 metros

  • Fundación San Rafael

    500 metros

  • Centro Médico Cabildo

    700 metros

  • CeSAC Nº 27

    800 metros

Farmacias

  • Crisologo

    700 metros

  • San Juan

    800 metros

  • Oasis

    800 metros

  • Farmacity

    800 metros

  • Farmacias del Dr Ahorro

    900 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • HLY

    100 metros

  • Supermercado Correa

    300 metros

  • Dia Market

    300 metros

  • Eterno

    400 metros

  • Nuevo Sol

    500 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club All Boys Saavedra

    200 metros

  • Club San Jorge

    300 metros

  • Club Juventud de Saavedra

    500 metros

  • Club Atlético Platense

    800 metros

  • Defensores de Florida

    1.000 metros

Gimnasios

  • instituto de enseñanza Gallo

    300 metros

  • CrossFit

    500 metros

  • Ever Fit

    700 metros

  • Cabildo Latino

    700 metros

  • Napp

    700 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


Publicidad
Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 271.200

En 60 cuotas de

USD 6.842,16

Simular

CFT: 16,31%

Propiedades similares

Ver más propiedades →

Ampliá tu búsqueda