VENTA

USD 95.000

USD 2.375/m²

Su precio por m² (USD 2.375) está 20% por encima de la mediana de departamentos en venta en Flores (USD 1.972).

Expensas ARS 260.000

Venta departamento 2 ambientes en Flores Sur CON COCHERA!

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Detalle

Superficie total: 40 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 38 m²
Antigüedad: 16 años
Orientación: Sudeste
Disposición: Contrafrente
Apto crédito

Descripción

No te pierdas este comodo departamento de 2 ambientes, ubicado en un 4to piso, con balcon y vista abierta al contrafrente. IMPORTANTE: Esta unidad incluye 1 cochera fija en Planta Baja. (protegida con media sombra) EL DEPARTAMENTO: - Pasillo que comunica todos los ambientes (habitación, baño y acceso al living) - Baño completo - Habitación cómoda, con 2 espacios de guardado, Aire Acondicionado, Ventilador y Estufa a gas - Living comedor con salida al balcón - Todos los ambientes son muy luminosos - Cocina integrada, con anafe a gas, espacio para Horno (sin el artefacto), y espacio de guardado bajo mesada EL EDIFICIO: - El edificio tiene 16 años de antiguedad y está en excelente estado - Servicio de limpieza tercerizado - Laundry de uso común - 9 pisos, 4 departamentos por piso ENTREGA: - Según la oferta, la unidad se puede entregar con ambos aires acondicionados, 2 estufas y totalmente amoblado. - Escriturado y papeles en regla. UBICACIÓN: Emplazado en pleno Flores Sur, a 100 metros de Av. Directorio, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y líneas de Subte: Estación "Varela" de línea E y Estación "San José de Flores" de línea A. Esto garantiza conexión inmediata al resto de la ciudad, sumado a múltiples líneas de buses. Zona de cafés, restaurantes, comercios varios, colegios y Clínicas por excelencia. (Santa Isabel) NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! SI TENES QUE VENDER TU PROPIEDAD EN SIMULTÁNEO, PODEMOS AYUDARTE CON AMBAS OPERACIONES. ESCRIBIME!! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Aire acondicionado
Balcón
Calefacción
Placards
Estacionamiento cubierto
Amueblado
Lavadero
Aceptan mascotas
Terraza

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Flores?

Su precio por m² (USD 2.375) está 20% por encima de la mediana de departamentos en venta en Flores (USD 1.972). Un departamento de 2 ambientes en Flores se publica, en mediana, a USD 89.800: esta propiedad está 6% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.375
20% por encima de Flores
Precio del m²
USD 1.972
-27% respecto de CABA (USD 2.688)
Precio típico
USD 120.000
La mitad se publica entre USD 89.000 y USD 167.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,4%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Flores

1 ambiente
USD 77.000USD 2.273/m²
2 ambientes
USD 89.800USD 2.106/m²
3 ambientes
USD 119.000USD 1.810/m²
4 ambientes
USD 170.000USD 1.823/m²

Qué ofrece la oferta en Flores

Con balcón
56% de la ofertaUSD 2.040/m²
Aceptan mascotas
39% de la ofertaUSD 1.871/m²
Con cochera
23% de la ofertaUSD 2.171/m²
Con parrilla
19% de la ofertaUSD 2.306/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Flores en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 47.500

En 60 cuotas de

USD 1.198,39

Simular

CFT: 16,31%

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