
Financiá hasta
USD 47.500
En 60 cuotas de
USD 1.198,39
CFT: 16,31%
USD 95.000
USD 2.375/m²
Su precio por m² (USD 2.375) está 20% por encima de la mediana de departamentos en venta en Flores (USD 1.972).
Expensas ARS 260.000
No te pierdas este comodo departamento de 2 ambientes, ubicado en un 4to piso, con balcon y vista abierta al contrafrente. IMPORTANTE: Esta unidad incluye 1 cochera fija en Planta Baja. (protegida con media sombra) EL DEPARTAMENTO: - Pasillo que comunica todos los ambientes (habitación, baño y acceso al living) - Baño completo - Habitación cómoda, con 2 espacios de guardado, Aire Acondicionado, Ventilador y Estufa a gas - Living comedor con salida al balcón - Todos los ambientes son muy luminosos - Cocina integrada, con anafe a gas, espacio para Horno (sin el artefacto), y espacio de guardado bajo mesada EL EDIFICIO: - El edificio tiene 16 años de antiguedad y está en excelente estado - Servicio de limpieza tercerizado - Laundry de uso común - 9 pisos, 4 departamentos por piso ENTREGA: - Según la oferta, la unidad se puede entregar con ambos aires acondicionados, 2 estufas y totalmente amoblado. - Escriturado y papeles en regla. UBICACIÓN: Emplazado en pleno Flores Sur, a 100 metros de Av. Directorio, a pocas cuadras de Av. Rivadavia y líneas de Subte: Estación "Varela" de línea E y Estación "San José de Flores" de línea A. Esto garantiza conexión inmediata al resto de la ciudad, sumado a múltiples líneas de buses. Zona de cafés, restaurantes, comercios varios, colegios y Clínicas por excelencia. (Santa Isabel) NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! SI TENES QUE VENDER TU PROPIEDAD EN SIMULTÁNEO, PODEMOS AYUDARTE CON AMBAS OPERACIONES. ESCRIBIME!! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Su precio por m² (USD 2.375) está 20% por encima de la mediana de departamentos en venta en Flores (USD 1.972). Un departamento de 2 ambientes en Flores se publica, en mediana, a USD 89.800: esta propiedad está 6% por encima.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Flores en el monitor inmobiliario de CABA →Comuna 7 · 8,59 km² · unos 151.500 habitantes
Transporte
5 estaciones de subte (líneas A y E), 1 de tren (Sarmiento) y 12 de Ecobici
Espacios verdes
22,2 ha de espacio verde público; los más grandes, Almte. Guillermo Brown y Plaza del Ángel Gris
Educación
85 escuelas de nivel inicial, primario o secundario y sedes de 2 universidades
Salud
2 hospitales públicos: Álvarez y Piñero; 5 centros de salud barriales (CeSAC)
Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.
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