VENTA

USD 99.000

USD 1.125/m²

Expensas ARS 250.000

Venta departamento 4 ambientes en Parque avellaneda | Apto Credito

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Detalle

Superficie total: 88 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 88 m²
Antigüedad: 53 años
Orientación: Oeste
Disposición: Lateral
Apto crédito

Descripción

Descripción Departamento en venta de 4 ambientes en Barrio Alvear, Parque Avellaneda!! Dirección: Directorio 4099. Distribución de ambientes: -Living comedor amplio con pisos de parquet y ventana que brinda gran luminosidad al ambiente. -Habitación principal con pisos de parquet y placard empotrado. -Habitación n2 con pisos de parquet y placard empotrado. -Habitacion n3 con pisos de parquet y placard empotrado -Todos los ambientes son muy espaciosos. -Pasillo de distribucion de ambientes con pisos de parquet -Baño completo con bañera reciclado -Toilette reciclado -Cocina integrada con conexion para lavarropas -Piso 10° -Calentamiento del agua a traves de calefon Superficie por escritura: Superficie total: 88 m2 Superficie cubierta: 88 m2 Descripción del edificio: -53 años de antiguedad -Edificio de 10 pisos con 6 departamentos por piso -2 ascensores -Expensas: $250.000 Entrega: -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa .Accesibilidad: Colectivos: 4, 5, 7, 36, 46, 49, 55, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182 •Accesible para personas con movilidad reducida – Ley 5.115 de la C.A.B.A Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Mercado de departamentos en venta en Parque Avellaneda

En Parque Avellaneda, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.597, un 40,3% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 85.000 y uno de 3 ambientes, los USD 98.000. El 37% de la oferta tiene terraza. Las ventas se cierran, en mediana, un 6% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.597
-40% respecto de CABA (USD 2.674)
Precio típico
USD 99.900
La mitad se publica entre USD 82.300 y USD 135.000
Precio de cierre vs. publicado
−6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Parque Avellaneda

1 ambiente
USD 69.000USD 1.996/m²
2 ambientes
USD 85.000USD 1.945/m²
3 ambientes
USD 98.000USD 1.575/m²
4 ambientes
USD 120.000USD 1.373/m²

Qué ofrece la oferta en Parque Avellaneda

Con terraza
37% de la ofertaUSD 1.490/m²
Con patio
35% de la ofertaUSD 1.527/m²
Con balcón
34% de la ofertaUSD 1.715/m²
Aceptan mascotas
34% de la ofertaUSD 1.525/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Parque Avellaneda en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de subte

  • San Pedrito

    Línea A · 1.600 metros

  • Plaza de los Virreyes - Eva Perón

    Línea E · 1.800 metros

Estaciones de tren

  • Floresta

    Línea Sarmiento · 1.100 metros

Paradas de colectivos

  • Parque Avellaneda

    Líneas 4, 55, 88, 126 y 180 · 100 metros

  • Club Alvear

    Línea 182 · 100 metros

  • Rodo y Fernandez

    Línea 7 · 200 metros

  • Barrio Alvear

    Líneas 8 y 107 · 400 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Instituto Vocacional de Arte

    300 metros

  • Jardín Duendecitos

    400 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 17/11°)

    500 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 21/13°)

    500 metros

  • Jardín de Infantes Integral 03 Distrito Escolar13 Jardín del Parque

    600 metros

Escuelas

  • Escuela Técnica 23 Casal Calviño

    100 metros

  • Escuela Técnica 17 Brig. Gral. Cornelio Saavedra

    200 metros

  • Escuela Técnica 08 Paula Albarracín de Sarmiento

    300 metros

  • Escuela Primaria Común 17 Gral. Juan Galo Lavalle

    500 metros

  • Escuela de Educación Media 02 Distrito Escolar 13

    500 metros

Universidades

  • Universidad de Flores

    2.000 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón

    700 metros

  • Ignacio Corsini

    800 metros

  • Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet

    800 metros

  • Plazoleta Carlos Gardel

    900 metros

  • Plazoleta de la Amistad

    1.000 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Sanatorio San Cayetano - Osmata

    1.000 metros

Clínicas

  • CeSAC Nº 13

    100 metros

  • Fundación Salud para la Comunidad

    800 metros

  • Medifé

    900 metros

  • Clínica Argentina

    1.000 metros

  • CMB 38

    1.100 metros

Farmacias

  • Farmacia Estrella Argentina

    700 metros

  • Farmas

    900 metros

  • Farmacity

    900 metros

  • Farmacia Directorio 4701

    900 metros

  • Lacarra

    1.000 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Dia

    200 metros

  • Pixiu

    400 metros

  • Argenchino

    800 metros

  • Supermercado Mayorista YAGUAR

    800 metros

  • Alberdi

    1.200 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Alvear

    100 metros

  • Club Leones

    900 metros

  • Claro

    1.100 metros

  • Club Velez Sarsfield Norte

    1.100 metros

  • Mano a Mano

    1.100 metros

Gimnasios

  • Maluco Beleza

    600 metros

  • Air Cross Fit

    800 metros

  • SportClub ACA Flores

    1.400 metros

  • Gimnasio

    1.500 metros

  • Onda Fitness

    1.600 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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