
Financiá hasta
USD 49.500
En 60 cuotas de
USD 1.248,85
CFT: 16,31%
USD 99.000
USD 1.125/m²
Expensas ARS 250.000
Descripción Departamento en venta de 4 ambientes en Barrio Alvear, Parque Avellaneda!! Dirección: Directorio 4099. Distribución de ambientes: -Living comedor amplio con pisos de parquet y ventana que brinda gran luminosidad al ambiente. -Habitación principal con pisos de parquet y placard empotrado. -Habitación n2 con pisos de parquet y placard empotrado. -Habitacion n3 con pisos de parquet y placard empotrado -Todos los ambientes son muy espaciosos. -Pasillo de distribucion de ambientes con pisos de parquet -Baño completo con bañera reciclado -Toilette reciclado -Cocina integrada con conexion para lavarropas -Piso 10° -Calentamiento del agua a traves de calefon Superficie por escritura: Superficie total: 88 m2 Superficie cubierta: 88 m2 Descripción del edificio: -53 años de antiguedad -Edificio de 10 pisos con 6 departamentos por piso -2 ascensores -Expensas: $250.000 Entrega: -La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa .Accesibilidad: Colectivos: 4, 5, 7, 36, 46, 49, 55, 88, 92, 96, 104, 107, 114, 126, 180, 182 •Accesible para personas con movilidad reducida – Ley 5.115 de la C.A.B.A Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
En Parque Avellaneda, el m² de los departamentos en venta se publica a USD 1.597, un 40,3% menos que en CABA (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un departamento de 2 ambientes ronda los USD 85.000 y uno de 3 ambientes, los USD 98.000. El 37% de la oferta tiene terraza. Las ventas se cierran, en mediana, un 6% por debajo del precio publicado.
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Parque Avellaneda en el monitor inmobiliario de CABA →San Pedrito
Línea A · 1.600 metros
Plaza de los Virreyes - Eva Perón
Línea E · 1.800 metros
Floresta
Línea Sarmiento · 1.100 metros
Parque Avellaneda
Líneas 4, 55, 88, 126 y 180 · 100 metros
Club Alvear
Línea 182 · 100 metros
Rodo y Fernandez
Línea 7 · 200 metros
Barrio Alvear
Líneas 8 y 107 · 400 metros
Instituto Vocacional de Arte
300 metros
Jardín Duendecitos
400 metros
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 17/11°)
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 21/13°)
500 metros
Jardín de Infantes Integral 03 Distrito Escolar13 Jardín del Parque
600 metros
Escuela Técnica 23 Casal Calviño
100 metros
Escuela Técnica 17 Brig. Gral. Cornelio Saavedra
200 metros
Escuela Técnica 08 Paula Albarracín de Sarmiento
300 metros
Escuela Primaria Común 17 Gral. Juan Galo Lavalle
500 metros
Escuela de Educación Media 02 Distrito Escolar 13
500 metros
Universidad de Flores
2.000 metros
Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón
700 metros
Ignacio Corsini
800 metros
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet
800 metros
Plazoleta Carlos Gardel
900 metros
Plazoleta de la Amistad
1.000 metros
Sanatorio San Cayetano - Osmata
1.000 metros
CeSAC Nº 13
100 metros
Fundación Salud para la Comunidad
800 metros
Medifé
900 metros
Clínica Argentina
1.000 metros
CMB 38
1.100 metros
Farmacia Estrella Argentina
700 metros
Farmas
900 metros
Farmacity
900 metros
Farmacia Directorio 4701
900 metros
Lacarra
1.000 metros
Dia
200 metros
Pixiu
400 metros
Argenchino
800 metros
Supermercado Mayorista YAGUAR
800 metros
Alberdi
1.200 metros
Club Alvear
100 metros
Club Leones
900 metros
Claro
1.100 metros
Club Velez Sarsfield Norte
1.100 metros
Mano a Mano
1.100 metros
Maluco Beleza
600 metros
Air Cross Fit
800 metros
SportClub ACA Flores
1.400 metros
Gimnasio
1.500 metros
Onda Fitness
1.600 metros
San Pedrito
Línea A · 1.600 metros
Plaza de los Virreyes - Eva Perón
Línea E · 1.800 metros
Floresta
Línea Sarmiento · 1.100 metros
Parque Avellaneda
Líneas 4, 55, 88, 126 y 180 · 100 metros
Club Alvear
Línea 182 · 100 metros
Rodo y Fernandez
Línea 7 · 200 metros
Barrio Alvear
Líneas 8 y 107 · 400 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Comuna 9 · 4,73 km² · unos 53.400 habitantes
Transporte
Sin subte; 5 estaciones de Ecobici
Espacios verdes
49,7 ha de espacio verde público; los más grandes, Parque Avellaneda y Plaza Barrio Marcelo T de Alvear
Educación
30 escuelas de nivel inicial, primario o secundario
Salud
2 centros de salud barriales (CeSAC)
Datos abiertos de la Ciudad (BA Data) y Censo 2022.
Ver la guía de Parque Avellaneda →