VENTA

USD 815.000

USD 2.890/m²

Su precio por m² (USD 2.890) está 7% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.119).

Venta – 4/5 Ambientes – Casa/Departamento – Colegiales – Jardín, pileta propia y entrega 2027

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Detalle

Superficie total: 282 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 3
Toilettes: 1
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 157 m²
Disposición: Contrafrente

Descripción

Exclusivas unidades en planta baja de 4/5 ambientes con jardín y pileta propia en Blue Grey Air Houses, un desarrollo de categoría ubicado sobre Teodoro García al 3100, en el corazón de Colegiales. Estas propiedades tipo house se desarrollan en dos plantas y combinan amplitud, diseño contemporáneo y grandes expansiones exteriores, ofreciendo la experiencia de vivir en una casa con la seguridad y prestaciones de un edificio premium. Las unidades cuentan con 282 m² totales, distribuidos en 157 m² cubiertos y 125 m² descubiertos. En planta baja disponen de amplio living comedor con salida directa al jardín, cocina independiente, toilette, lavadero y gran espacio exterior con pileta y parrilla propia. En la planta alta se ubican los dormitorios, incluyendo suite principal con vestidor y baño privado. El proyecto ofrece terminaciones de excelente calidad: Calefacción por piso radiante Carpinterías con DVH Preinstalación para aire acondicionado Pisos de porcellanato simil madera Mesadas Silestone o similar Cerradura digital Parrilla privada Blue Grey Air Houses además contará con amenities premium: Gimnasio Spa Jardín parquizado Piscina Cocheras fijas y bauleras en subsuelo Departamento en venta en Colegiales ideal para quienes buscan privacidad, espacios verdes propios y confort en una ubicación estratégica, con cercanía a Palermo Hollywood, polos gastronómicos, comercios y múltiples medios de transporte. Entrega estimada 2027. Coordiná tu visita para conocer esta propiedad. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Garaje automático
Balcón
Caldera
Calefacción
Vestuarios
Placards
Estacionamiento cubierto
Puerta eléctrica
Jardín
Parrilla
Gimnasio
Cuarto de servicio
Aceptan mascotas
Pileta
Solárium
Baulera

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Colegiales?

Su precio por m² (USD 2.890) está 7% por debajo de la mediana de departamentos en venta en Colegiales (USD 3.119). Un departamento de 4 ambientes en Colegiales se publica, en mediana, a USD 240.000: esta propiedad está 240% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.890
7% por debajo de Colegiales
Precio del m²
USD 3.119
+11% respecto de CABA (USD 2.810)
Precio típico
USD 180.000
La mitad se publica entre USD 133.000 y USD 297.000
Precio de cierre vs. publicado
−3,8%
Las ventas se cierran, en mediana, un 3,8% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Colegiales

1 ambiente
USD 106.000USD 3.042/m²
2 ambientes
USD 145.000USD 3.101/m²
3 ambientes
USD 170.000USD 2.839/m²
4 ambientes
USD 240.000USD 3.210/m²

Qué ofrece la oferta en Colegiales

Con cochera
19% de la ofertaUSD 3.403/m²
Con balcón
17% de la ofertaUSD 3.038/m²
Con parrilla
11% de la ofertaUSD 3.328/m²
Con terraza
10% de la ofertaUSD 3.101/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Colegiales en el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 407.500

En 60 cuotas de

USD 10.280,90

Simular

CFT: 16,31%

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