VENTA

USD 195.000

USD 2.977/m²

Su precio por m² (USD 2.977) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Olivos (USD 3.000).

Expensas ARS 180.000

Departamento - Olivos

1 / 29

Detalle

Superficie total: 71 m²
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baños: 1
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 60 m²
Orientación: Norte

Descripción

EXCLUSIVO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA, BAULERA Y PARRILLA – FLORIDA, VICENTE LÓPEZ Diseño, confort y calidad en una ubicación privilegiada. Descubrí este excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en un moderno edificio de categoría en Florida, Vicente López. Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y detalles que marcan la diferencia. Al ingresar, nos encontramos con un ambiente principal de generosas dimensiones, con excelente luminosidad y una distribución que integra armoniosamente el living-comedor con la cocina. El departamento cuenta con un dormitorio en suite, con vestidor, que ofrece privacidad y comodidad, además de un toilette de recepción, ideal para recibir invitados. Uno de sus grandes atractivos es su balcón corrido con parrilla propia, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, compartir encuentros y aprovechar cada momento en casa. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - 2 ambientes a estrenar. - 71 m² totales. - 60 m² cubiertos. - Amplio living-comedor. - Dormitorio en suite con vestidor. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Balcón corrido con parrilla. - Cochera. - Baulera. - Excelente luminosidad. - Edificio moderno de categoría. UBICACIÓN – FLORIDA, VICENTE LÓPEZ Emplazado sobre Yrigoyen, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y principales vías de acceso. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una propiedad moderna, funcional y lista para estrenar. Un departamento donde cada detalle suma. Consultanos para coordinar una visita y descubrirlo. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, *, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.


¿Cómo está de precio frente a Olivos?

Su precio por m² (USD 2.977) está en línea con la mediana de departamentos en venta en Olivos (USD 3.000). Un departamento de 2 ambientes en Olivos se publica, en mediana, a USD 185.000: esta propiedad está 5% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 2.977
En línea con Olivos
Precio del m²
USD 3.000
+6% respecto de Vicente López (USD 2.829) · −15,3% en el último mes
Precio típico
USD 214.000
La mitad se publica entre USD 150.000 y USD 290.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,2%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,2% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en Olivos

1 ambiente
USD 104.000USD 3.060/m²
2 ambientes
USD 185.000USD 3.623/m²
3 ambientes
USD 220.000USD 2.949/m²
4 ambientes
USD 255.000USD 2.469/m²

Qué ofrece la oferta en Olivos

Con balcón
56% de la ofertaUSD 3.446/m²
Con cochera
51% de la ofertaUSD 3.471/m²
Aceptan mascotas
39% de la ofertaUSD 3.083/m²
Con parrilla
33% de la ofertaUSD 3.424/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver Vicente López en el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Florida (Mitre)

    Línea Mitre · 900 metros

  • Florida (Belgrano)

    Línea Belgrano Norte · 1.100 metros

  • Doctor Cetrángolo

    Línea Mitre · 1.200 metros

  • Padilla

    Línea Belgrano Norte · 1.600 metros

  • Juan B. Justo

    Línea Mitre · 1.600 metros

Paradas de colectivos

  • Panamericana Este

    Líneas 130, 161, 203 y 365 · 100 metros

  • Malaver y Rosetti

    Línea 184 · 300 metros

  • San Martín

    Líneas 15, 21, 57, 60, 71, 130, 194, 203, 228B, 228E, 228F, 365, 371 y 430 · 500 metros

  • Rosetti y Villate

    Líneas 184 y 343 · 600 metros

  • Mitre e Yrigoyen

    Líneas 41, 93 y 314 · 600 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de infantes Rudolf Steiner

    900 metros

  • Jardín Maternal Municipal

    1.800 metros

  • Jardín Maternal Municipal N°10

    2.000 metros

Escuelas

  • Colegio La Salle

    500 metros

  • Jardín de Infantes Diálogos

    600 metros

  • Escuela Mariano Moreno

    600 metros

  • Colegio Stella Maris

    700 metros

  • Colegio Rudolf Steiner

    700 metros

Universidades

  • Centro Universitario Vicente López

    1.500 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Libertad

    300 metros

  • Plaza Amigos de Florida

    900 metros

  • Remedios de Escalada de San Martín

    900 metros

  • Eduardo Gonzalez

    900 metros

  • Canil de plaza "Héctor González"

    900 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Policlinica Asmel

    900 metros

  • Hospital Privado para La Comunidad

    1.000 metros

  • Sanatorio Vicente López

    1.200 metros

  • SAME

    1.500 metros

  • Hospital Municipal Profesor Doctor Bernardo Houssay

    1.600 metros

Clínicas

  • Analisis Clinicos

    700 metros

  • CAPS Marzano

    700 metros

  • CEGAVILO - Centro Gastroenterología

    1.200 metros

  • Grupo Médico San Marcelino

    1.200 metros

  • Instituto Hispano Argentino de Osteopatía

    1.300 metros

Farmacias

  • Mares

    400 metros

  • San Martín

    500 metros

  • de Pirlone

    600 metros

  • Farmacia Social

    600 metros

  • Farmacia Forlani

    700 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Coto

    300 metros

  • 5' Minutos

    600 metros

  • Supermercado Argenchino

    700 metros

  • Supermercado Tin Tin

    700 metros

  • Supermercado Sol

    900 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Club Unión Florida

    600 metros

  • Estación Vertical

    600 metros

  • La Quinta de Guemes Paddle

    1.100 metros

  • Los Molinos

    1.200 metros

  • Subsecretaria de Deportes

    1.500 metros

Gimnasios

  • Gimnasio Amanda

    300 metros

  • Extreme

    400 metros

  • Diva's

    600 metros

  • Fitness Club

    700 metros

  • Target Gym

    800 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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