Financiá hasta
USD 115.000
En 60 cuotas de
USD 2.901,36
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 230.000
USD 1.503/m²
Su precio por m² (USD 1.503) está 30% por encima de la mediana de oficinas en venta en San Nicolás (USD 1.158).
Expensas ARS 470.000
OFICINA EN VENTA
1 / 16
Detalle
Superficie total: 153 m²
Baños: 2
Superficie cubierta: 153 m²
Antigüedad: 60 años
Descripción
Oficina con renta zona Centro, Capital federal Excelente oficina en planta libre en edificio de categoría. Muy luminosa con vista al teatro Colón y 9 de julio en excelente estado. Se vende con renta estando alquilada en este momento a una fundación de arte. Posibilidad de dos cocheras a metros del lugar. Atención inversores. LEPORE PROPIEDADES * / * LEPORE Propiedades S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A)
¿Cómo está de precio frente a San Nicolás?
Su precio por m² (USD 1.503) está 30% por encima de la mediana de oficinas en venta en San Nicolás (USD 1.158).
- Precio del m² de esta propiedad
- USD 1.503
- 30% por encima de San Nicolás
- Precio del m²
- USD 1.158
- -29% respecto de CABA (USD 1.630)
- Precio típico
- USD 120.000
- La mitad se publica entre USD 64.000 y USD 209.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −8,6%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 8,6% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en San Nicolás
- Con seguridad
- 34% de la ofertaUSD 1.295/m²
- Con cochera
- 14% de la ofertaUSD 1.290/m²
- Amoblado
- 5% de la ofertaUSD 1.150/m²
- Con patio
- 3% de la ofertaUSD 1.056/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver San Nicolás en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Lavalle
Línea C · 300 metros
Tribunales - Teatro Colón
Línea D · 400 metros
Carlos Pellegrini
Línea B · 400 metros
9 de Julio
Línea D · 500 metros
Diagonal Norte
Línea C · 600 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.100 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.300 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.400 metros
Paradas de colectivos
Córdoba
Líneas 9 y 67 · 100 metros
Avenida 9 de Julio
Líneas 106, 109, 115, 132, 140 y 180 · 100 metros
Teatro Colón
Líneas 10, 39, 45 y 70 · 100 metros
Paraguay
Líneas 10, 17 y 59 · 100 metros
Córdoba y Esmeralda
Líneas 8 y 26 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de la Abuela
200 metros
Escuela Infantil Pulgarcito
300 metros
Escuela Infantil Lihuen
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 07/01°)
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 08/01°)
400 metros
Escuelas
Instituto Colegio de Nuestra Señora - Edificio Hermano Septimio Walsh
300 metros
Escuela Primaria Común 07 Presidente Roca
300 metros
Instituto San Marón
300 metros
Escuela Primaria p/Adultos 07 Presidente Roca
300 metros
Instituto Libre de Segunda Enseñanza
300 metros
Universidades
Universidad de Empresariales y Sociales
500 metros
UCES - Universidad de Ciencias Empresariales y Sociales
600 metros
UCES Facultad de Ciencias Económicas
600 metros
Escuela Nacional de Inteligencia
700 metros
Universidad de Belgrano
800 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Provincia de San Luis
100 metros
Provincia de Santa Cruz
100 metros
Plazoleta Suipacha
200 metros
Provincia de Santa Fe
200 metros
Plaza Estado del Vaticano
200 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Centro Rossi - Sede Microcentro
800 metros
Swiss Medical
900 metros
Sanatorio Ramón Cereijo OSME
1.000 metros
Sanatorio Ateneo
1.000 metros
Instituto Quirurgico del Callao
1.100 metros
Clínicas
Hospital Británico
100 metros
Centro de Salud Accord
200 metros
In Vitro Buenos Aires
400 metros
Centro de Educación Médica e Investigaciones Clínicas
800 metros
Artro
1.100 metros
Farmacias
RP.
100 metros
OSSEG - Farmacia Social
200 metros
Homeopática Libertad
300 metros
RP Scannapieco
300 metros
Bandy
400 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
100 metros
Carrefour Express
300 metros
Dia Market
400 metros
Minimarket La Milagrosa
400 metros
Posta Express
400 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Libertad
700 metros
Megatlon Barrio Norte
1.100 metros
Club Pelota y Esgrima
1.300 metros
Ateneo de la juventud
1.400 metros
Sport Club
1.600 metros
Gimnasios
Eurofit
300 metros
Buenos Aires Dance Club
600 metros
Sport Club
700 metros
Cuives
800 metros
On Fit
900 metros
Estaciones de subte
Lavalle
Línea C · 300 metros
Tribunales - Teatro Colón
Línea D · 400 metros
Carlos Pellegrini
Línea B · 400 metros
9 de Julio
Línea D · 500 metros
Diagonal Norte
Línea C · 600 metros
Estaciones de tren
Retiro (Mitre)
Línea Mitre · 1.100 metros
Retiro (Belgrano)
Línea Belgrano Norte · 1.300 metros
Retiro (San Martín)
Línea San Martín · 1.400 metros
Paradas de colectivos
Córdoba
Líneas 9 y 67 · 100 metros
Avenida 9 de Julio
Líneas 106, 109, 115, 132, 140 y 180 · 100 metros
Teatro Colón
Líneas 10, 39, 45 y 70 · 100 metros
Paraguay
Líneas 10, 17 y 59 · 100 metros
Córdoba y Esmeralda
Líneas 8 y 26 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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