Mudafy
VENTA

USD 120.000

USD 1.547/m²

Su precio por m² (USD 1.547) está 29% por encima de la mediana de oficinas en venta en San Nicolás (USD 1.198).

Expensas ARS 130.500

Oficina en venta en San Nicolás, CABA

Esmeralda al 300

1 / 14

Detalle

Superficie total: 78 m²
Ambientes: 3
Baños: 2
Superficie cubierta: 78 m²
Antigüedad: 50 años
Orientación: Noreste

Descripción

Práctica y luminosa oficina en una excelente ubicación, en pleno corazón de Tribunales, a pasos de las estaciones de subte de las líneas B y D y con acceso a numerosas líneas de colectivos. La unidad cuenta con una superficie de 7,40 x 5,20 m y actualmente se encuentra distribuida en 3 despachos y recepción, con posibilidad de adaptar y dividir los ambientes según las necesidades del nuevo propietario. Dispone de piso flotante en muy buen estado y servicios centrales. Una excelente alternativa para estudios jurídicos, contables, profesionales independientes o distintas actividades comerciales/profesionales, en una ubicación estratégica y de gran conectividad. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. *. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. * srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


Características

Seguridad

¿Cómo está de precio frente a San Nicolás?

Su precio por m² (USD 1.547) está 29% por encima de la mediana de oficinas en venta en San Nicolás (USD 1.198).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.547
29% por encima de San Nicolás
Precio del m²
USD 1.198
-51% respecto de CABA (USD 2.448)
Precio típico
USD 120.000
La mitad se publica entre USD 45.000 y USD 189.000
Precio de cierre vs. publicado
−8,5%
Las ventas se cierran, en mediana, un 8,5% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en San Nicolás

1 ambiente
USD 52.900USD 1.278/m²

Qué ofrece la oferta en San Nicolás

Con seguridad
21% de la ofertaUSD 2.727/m²
Con terraza
20% de la ofertaUSD 814/m²
Con parrilla
19% de la ofertaUSD 826/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

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Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 60.000

En 60 cuotas de

USD 1.513,75

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CFT: 16,31%

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