Mudafy
VENTA

USD 547.000

USD 1.068/m²

Su precio por m² (USD 1.068) está 56% por debajo de la mediana de oficinas en venta en CABA (USD 2.448).

Expensas ARS 1.450.000

Oficina en venta en Puerto Madero, CABA

Leandro N Alem al 800

1 / 18

Detalle

Superficie total: 512 m²
Baños: 2
Superficie cubierta: 512 m²
Antigüedad: 65 años
Orientación: Noreste
Apto profesional

Descripción

Oficina en alquiler / venta en Avenida Leandro N. Alem – Catalinas Excelente oficina corporativa ubicada sobre Av. Leandro N. Alem, frente al distrito Catalinas. Planta libre de 512 m² , muy luminosa y con excelente imagen institucional. Posibilidad de mas pisos en el edificio El espacio cuenta con baños, posibilidad de división en salas de reuniones y despachos, y una distribución flexible adaptable a diferentes esquemas de trabajo. Edificio con seguridad 24 hs, molinetes de acceso, y 3 ascensores de alta capacidad. Ubicación estratégica, con acceso inmediato a transporte público, rodeada de empresas, bancos y servicios. Características -Superficie total: 512 m² -Tipo: Oficina -Disposición: Planta libre -Seguridad 24 hs -3 ascensores -Molinetes de acceso -Muy luminosa -Posibilidad de subdivisión No dudes en consultarnos ! Estamos para asesorarte . Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Rolando Pablo Aguirre, CUCICBA 9571, CUIT *, y Gonzalo Pablo Hernaez, CMZC 649, CUIT *, adheridos al Sistema *, Av. Libertador 8560, 4 B, CABA.


Características

Aire acondicionado
Calefacción
Internet / Wifi
Oficinas
Seguridad
Cloaca

Servicios

Luz
Agua

¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 1.068) está 56% por debajo de la mediana de oficinas en venta en CABA (USD 2.448).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.068
56% por debajo de CABA
Precio del m²
USD 2.448
Precio típico
USD 150.000
La mitad se publica entre USD 83.000 y USD 285.000
Precio de cierre vs. publicado
−7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 7% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

1 ambiente
USD 103.000USD 2.775/m²
2 ambientes
USD 127.000USD 2.610/m²
3 ambientes
USD 164.000USD 2.444/m²
4 ambientes
USD 235.000USD 2.750/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
13% de la ofertaUSD 1.400/m²
Con parrilla
12% de la ofertaUSD 1.373/m²
Con pileta
11% de la ofertaUSD 1.377/m²
Con cochera
11% de la ofertaUSD 2.943/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Financiá hasta

USD 273.500

En 60 cuotas de

USD 6.900,19

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CFT: 16,31%

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