EXCELENTE OFICINA PREMIUM - VENTA CON RENTA

Se trata de una oficina en el piso 21, de un edificio ubicado sobre la calle San Martin al 100. La oficina fue remodelada a nueva, logrando unas ambientes de gran calidad, y con una distribución ideal para una financiera, con un imponente despacho principal, que se vincula con la sala de directorio y dos livings como recepción a la sala. Cabe destacar que dada la altura del piso en que se encuentra la oficina, se puede apreciar la increíble vista a Puerto Madero y al Río. La planta esta compuesta por unos 420 m2 + 4 cocheras ubicadas en el 1 SS (excelente ubicación), con amplia recepción, su back office, la mesa de operaciones financieras, pequeñas salas de reuniones para atención cotidiana al público y su gran despacho con sala de directorio. A estos espacios se le suma una generosa cocina y sus respectivos baños. El edificio descansa sobre un lote de 30,48 mts. por 44,78 mts. de fondo, siendo en total de 1.365 m2 de superficie de terreno y unos 21.957 m2 de superficie total del edificio, según la información derivada de la página de la Ciudad de Buenos Aires. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection . HERNÁN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274 Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, GBA Cerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, CABA Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. LEY 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador.” Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C.A.B.A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.”