Financiá hasta
USD 238.092
En 60 cuotas de
USD 6.006,87
Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 476.184
USD 4.723/m²
Su precio por m² (USD 4.723) está 40% por encima de la mediana de oficinas en venta en Nuñez (USD 3.371).
OFICINA EN VENTA
1 / 17
Detalle
Superficie total: 141 m²
Baños: 2
Superficie cubierta: 87 m²
Orientación: Norte
Descripción
Venta de Oficina en Nuñez, Capital Federal Oficina, Parque de la innovación, Ex tiro Federal Ubicado en Núñez, dentro del Parque de la Innovación, este proyecto combina estudios profesionales, residencias y locales comerciales, ofreciendo una solución integral para vivir y trabajar en el corazón de la innovación. Se adapta con espacios versátiles que articulan la vida personal y laboral, acompañados de amenities de primer nivel. Orion Parque ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, concebidas con un enfoque en funcionalidad y minimalismo, presentan plantas abiertas que permiten la fluidez entre las áreas sociales como la cocina, sala de estar y comedor, sin divisiones innecesarias. El edificio ofrece más de 1600m2 destinados a amenities premium, entre ellos: Piscina indoor y outdoor SPA y sauna Solarium Gimnasio Business center SUM Jardín interno Área de relax Terraza parquizada Laundry Consultanos para más información sobre terminaciones Eco y estándar. Contactanos para más información * / * * S.A. CUIT : * C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
¿Cómo está de precio frente a Nuñez?
Su precio por m² (USD 4.723) está 40% por encima de la mediana de oficinas en venta en Nuñez (USD 3.371).
- Precio del m² de esta propiedad
- USD 4.723
- 40% por encima de Nuñez
- Precio del m²
- USD 3.371
- +107% respecto de CABA (USD 1.630)
- Precio típico
- USD 275.000
- La mitad se publica entre USD 198.000 y USD 357.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −3,4%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 3,4% por debajo del precio publicado.
Qué ofrece la oferta en Nuñez
- Con seguridad
- 45% de la ofertaUSD 3.500/m²
- Con cochera
- 25% de la ofertaUSD 3.623/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver Nuñez en el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Congreso de Tucumán
Línea D · 1.100 metros
Juramento
Línea D · 1.500 metros
José Hernández
Línea D · 1.900 metros
Estaciones de tren
Núñez
Línea Mitre · 800 metros
Ciudad Universitaria
Línea Belgrano Norte · 800 metros
Belgrano C
Línea Mitre · 1.200 metros
Rivadavia
Línea Mitre · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Parroquia Santiago Apóstol
Líneas 28, 102 y 107 · 100 metros
Libertador y Congreso
Líneas 15, 29, 102 y 130 · 200 metros
Estadio Monumental
Línea 42 · 300 metros
Alcorta y de Solier
Líneas 42, 107 y 114 · 400 metros
Ciudad Universitaria
Líneas 28, 33, 34, 37, 42, 45, 107, 160 y 166 · 1.100 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 20/10°)
200 metros
Belgrano Uno Kindergarten
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 22/10°)
400 metros
Jardín de Primera Infancia Brotecitos
500 metros
Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjc 10/10°)
700 metros
Escuelas
Escuela Técnica ORT Sede Belgrano
200 metros
Escuela Primaria Común 20 Vicealmirante Vicente E. Montes
200 metros
Oxford School
300 metros
Instituto Belgrano Uno
300 metros
Escuela Primaria Común 22 Remedios de Escalada de San Martín
500 metros
Universidades
Universidad Torcuato DiTella - Campus Alcorta
600 metros
Sede Universidad San Martín
1.200 metros
Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo
1.200 metros
UADE Belgrano
1.300 metros
Pabellón I
1.400 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Adán Quiroga
100 metros
Cantero Central General Juan José Valle
300 metros
Plaza Alexander Fleming
300 metros
Plaza El Salvador
700 metros
Plaza Jardín de Esculturas
800 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
ICBA
600 metros
FLENI
800 metros
Clínica La Sagrada Familia
1.600 metros
Clínicas
Eneri
300 metros
Kinesiología Belgrano
600 metros
Acudir Emergencias Médicas
600 metros
Instituto Donato
700 metros
CMB 26
900 metros
Farmacias
Farmacity
300 metros
Salud Global
600 metros
Soy Tu
700 metros
OpenFarma
700 metros
Farmaplus
700 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Coto
100 metros
Horizonte
200 metros
La Esquina
300 metros
Pacífico 2014
300 metros
Lo de Cristian
400 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Club Atlético Comercio
500 metros
Centro Nacional de Alto Rendimiento Deportivo
500 metros
Club Obras Sanitarias de la Nación
600 metros
Trepark
700 metros
Gimnasio viejo
700 metros
Gimnasios
Napp
500 metros
Everlast
500 metros
Suelo Body & Soul Studio
600 metros
Bigg
600 metros
SportClub
600 metros
Estaciones de subte
Congreso de Tucumán
Línea D · 1.100 metros
Juramento
Línea D · 1.500 metros
José Hernández
Línea D · 1.900 metros
Estaciones de tren
Núñez
Línea Mitre · 800 metros
Ciudad Universitaria
Línea Belgrano Norte · 800 metros
Belgrano C
Línea Mitre · 1.200 metros
Rivadavia
Línea Mitre · 1.900 metros
Paradas de colectivos
Parroquia Santiago Apóstol
Líneas 28, 102 y 107 · 100 metros
Libertador y Congreso
Líneas 15, 29, 102 y 130 · 200 metros
Estadio Monumental
Línea 42 · 300 metros
Alcorta y de Solier
Líneas 42, 107 y 114 · 400 metros
Ciudad Universitaria
Líneas 28, 33, 34, 37, 42, 45, 107, 160 y 166 · 1.100 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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