Mudafy
VENTA

USD 159.000

USD 716/m²

Su precio por m² (USD 716) está 45% por debajo de la mediana de phs en venta en GBA Norte (USD 1.294).

PH de 3 ambientes con terraza en venta en Florida, Vicente López

Ayacucho 300

1 / 35

Detalle

Superficie total: 222 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Toilettes: 1
Cocheras: 1
Superficie cubierta: 148 m²
Antigüedad: 50 años
Orientación: Este
Disposición: Contrafrente
Apto profesional

Descripción

Muy buen PH 3 ambientes al fondo con patio, terraza y cochera. NO ES APTO CRÉDITO. Se ingresa por la cochera para luego acceder por un pasillo al fondo a la unidad. El pasillo es propio de la unidad, no se comparte. Entrada propia e independiente. El lote se comparte solamente con otro PH que es al frente. Unidad desarrollada en planta baja. Living amplio, dos amplias habitaciones, baño completo, cocina con comedor diario, galería, lavadero y toilette. Amplia terraza con quincho y parrilla. Excelente ubicación: a 7 cuadras de avenida Maipú, a 3 cuadras de General Paz. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”\r\n/ *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires


Características

Área de comedor
Family room
Parrilla
Cocina
Lavadero
Patio
Terraza
Baulera

Servicios

Luz

¿Cómo está de precio frente a GBA Norte?

Su precio por m² (USD 716) está 45% por debajo de la mediana de phs en venta en GBA Norte (USD 1.294). Un ph de 3 ambientes en GBA Norte se publica, en mediana, a USD 120.000: esta propiedad está 33% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 716
45% por debajo de GBA Norte
Precio del m²
USD 1.294
+9% respecto de Provincia de Buenos Aires (USD 1.182)
Precio típico
USD 145.000
La mitad se publica entre USD 103.000 y USD 260.000
Precio de cierre vs. publicado
−5,1%
Las ventas se cierran, en mediana, un 5,1% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en GBA Norte

2 ambientes
USD 112.000USD 1.884/m²
3 ambientes
USD 120.000USD 1.428/m²
4 ambientes
USD 135.000USD 1.163/m²

Qué ofrece la oferta en GBA Norte

Con cochera
36% de la ofertaUSD 1.341/m²
Con parrilla
32% de la ofertaUSD 1.276/m²
Con patio
28% de la ofertaUSD 1.235/m²
Con terraza
28% de la ofertaUSD 1.307/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de GBA Norte →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 79.500

En 60 cuotas de

USD 2.005,72

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