VENTA

USD 198.000

USD 1.445/m²

Su precio por m² (USD 1.445) está 20% por debajo de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.807).

Venta PH 3 amb | Boedo | Terraza y Quincho con Parrilla

1 / 28

Detalle

Superficie total: 137 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Superficie cubierta: 113 m²
Antigüedad: 20 años

Descripción

PH de 3 ambientes en Boedo , desarrollado en tres niveles y ubicado en la segunda unidad, lo que brinda mayor privacidad y menor exposición al ruido urbano. En la planta baja se encuentra un patio de ingreso que da acceso a un amplio living-comedor, cocina independiente y baño completo. En el segundo nivel se desarrollan dos cómodos dormitorios con placares empotrados, un segundo baño completo y dos terrazas comunicadas entre sí, ideales para disfrutar del aire libre y generar espacios de recreación. En el tercer nivel, la propiedad cuenta con un amplio quincho con parrilla y sector de lavadero, perfecto para reuniones familiares y encuentros con amigos. Cuenta con estufas de tiro balanceado en el living-comedor y en ambos dormitorios. Ubicado frente a una plaza y en una de las zonas más tradicionales de Boedo, combina la tranquilidad de una unidad interna con la comodidad de tener espacios verdes, comercios, servicios y múltiples medios de transporte a pocos pasos. Características principales : - Sin Expensas. - PH de 3 ambientes. - Desarrollado en tres niveles. - Segundo departamento por pasillo. - Living-comedor amplio. - Cocina independiente. - 2 dormitorios con placares empotrados. - 2 baños completos. - Patio. - 2 terrazas comunicadas. - Quincho con parrilla. - Lavadero. - Aires Acondicionados y Estufas, - Excelente ubicación frente a una plaza. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alejandra Gonzalez Carmona CUCICBA 8444 adherida al Sistema * Group, CUIT *., Av. Directorio 709 CABA. y Ferreyra Patricia Alejandra CMCPSI 6409 Libro 10 Folio 8 adherida al Sistema * Group, CUIT *., Av. Centenario 2211 Beccar, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires.


Características

Quincho
Área de comedor
Family room
Parrilla
Cocina
Lavadero
Patio
Terraza
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 1.445) está 20% por debajo de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.807). Un ph de 3 ambientes en CABA se publica, en mediana, a USD 142.000: esta propiedad está 40% por encima.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.445
20% por debajo de CABA
Precio del m²
USD 1.807
Precio típico
USD 165.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 239.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

1 ambiente
USD 91.300USD 2.540/m²
2 ambientes
USD 105.000USD 2.091/m²
3 ambientes
USD 142.000USD 1.759/m²
4 ambientes
USD 189.000USD 1.800/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
45% de la ofertaUSD 1.728/m²
Con patio
34% de la ofertaUSD 1.760/m²
Con parrilla
28% de la ofertaUSD 1.843/m²
Con balcón
27% de la ofertaUSD 1.743/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Publicidad
Innova Hipotecaria

Financiá hasta

USD 99.000

En 60 cuotas de

USD 2.497,69

Simular

CFT: 16,31%

Propiedades similares

Ver más propiedades →

Ampliá tu búsqueda