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Simular
CFT: 16,31%
VENTA
USD 118.000
USD 1.894/m²
Expensas ARS 230.000
PH a Remodelar 3 ambientes con Patio - Chacarita
1 / 13
Detalle
Superficie total: 73 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie cubierta: 59 m²
Antigüedad: 50 años
Orientación: Norte
Descripción
¡Descubrí tu próxima inversión en Chacarita! Este PH de 50 años, ideal para remodelar, ofrece un espacio lleno de potencial. Con 3 ambientes, cuenta con 2 habitaciones con pisos de parquet y una cocina independiente. Luminoso gracias a su orientación norte y disposición lateral. Disfrutá de un amplio patio con lavadero, perfecto para encuentros al aire libre. Ubicado en una zona de alta conectividad, este PH está vacío y listo para ofrecerte el estilo de vida que buscás. Además, es apto crédito, lo que facilita su adquisición. Con un total de 58.88 m2 cubiertos y 13.63 m2 descubiertos, este es el lugar perfecto para personalizar y hacerlo tuyo. ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las áreas más vibrantes de Capital Federal! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. *, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Características
Interior
- Área de comedor
- Family room
- Cocina
Exterior
- Patio
Amenidades
- Lavadero
Servicios
- Luz
- Gas
- Agua
- Cable TV
- Internet / Wifi
- Cloaca
Mercado de phs en venta en CABA
En CABA, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.717 (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un ph de 3 ambientes ronda los USD 139.000 y uno de 4 ambientes, los USD 185.000. El 50% de la oferta tiene terraza. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.
- Precio del m²
- USD 1.717
- −0,1% en el último mes
- Precio típico
- USD 162.000
- La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 231.000
- Precio de cierre vs. publicado
- −4,6%
- Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.
Precio por ambientes en CABA
- 2 ambientes
- USD 98.000USD 2.070/m²
- 3 ambientes
- USD 139.000USD 1.807/m²
- 4 ambientes
- USD 185.000USD 1.754/m²
Qué ofrece la oferta en CABA
- Con terraza
- 50% de la ofertaUSD 1.747/m²
- Con patio
- 42% de la ofertaUSD 1.791/m²
- Con parrilla
- 33% de la ofertaUSD 1.835/m²
- Con balcón
- 31% de la ofertaUSD 1.743/m²
Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.
Ver el monitor inmobiliario de CABA →Ubicación
La ubicación es aproximadaQué hay cerca
TransporteEstaciones de subte, Estaciones de tren, Paradas de colectivos
Estaciones de subte
Dorrego
Línea B · 800 metros
Federico Lacroze
Línea B · 1.000 metros
Ministro Carranza
Línea D · 1.400 metros
Malabia - Osvaldo Pugliese
Línea B · 1.600 metros
Olleros
Línea D · 1.700 metros
Estaciones de tren
Villa Crespo
Línea San Martín · 1.000 metros
Federico Lacroze
Línea Urquiza · 1.100 metros
Ministro Carranza
Línea Mitre · 1.400 metros
Colegiales
Línea Mitre · 1.400 metros
Palermo
Línea San Martín · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Córdoba y Dorrego
Líneas 39, 140, 151 y 168 · 100 metros
Arévalo y Córdoba
Línea 108 · 100 metros
Avenida Córdoba
Líneas 93 y 111 · 200 metros
EducaciónJardines, Escuelas, Universidades
Jardines
Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjc 14/09°)
200 metros
Jardín Maternal 08/09° Abriendo Caminos
300 metros
Jardín de Infantes Nucleado B (EPCjc 09/09°) Jardín de los Puentes
500 metros
Escuela Infantil Green Garden
600 metros
Maternal Resurrección del Señor
600 metros
Escuelas
CENOF Centro Arévalo
200 metros
Escuela Primaria Común 14 Provincia de Rio Negro
200 metros
Colegio secundario Wolfsohn beit Mordejai
200 metros
Colegio San Francisco Javier
300 metros
Escuela Técnica 34 Ing. Enrique Martín Hermitte
400 metros
Universidades
UCA
700 metros
Polo Científico-Tecnológico
1.400 metros
Facultad de Ingeniería del Ejército Grl. Div. Manuel N. Savio
1.400 metros
Centro Educativo de las Fuerzas Armadas
1.600 metros
Espacios verdesPlazas y parques
Plazas y parques
Plazoleta Agustin Comastri
300 metros
Plaza Clemente
400 metros
Plazoleta Quinta Bollini
500 metros
Patio Rincón de las Artes Ernesto Urfeig
500 metros
Plaza Mafalda
500 metros
SaludHospitales, Clínicas, Farmacias
Hospitales
Sanatorio Colegiales
1.100 metros
Centro Médico Integral Fitz Roy
1.400 metros
Sanatorio de los Arcos
1.400 metros
Hospital Militar Central Cirujano Mayor Doctor Cosme Argerich
1.700 metros
Clinica de los Virreyes
1.800 metros
Clínicas
CESAC 33
300 metros
Residencia Austriana Asociación Civil Club Tinetense
400 metros
Geriatrico Dorrego
500 metros
Fundacion Hematologica Sarmiento
600 metros
Centro Medico Laboral
800 metros
Farmacias
Farmacity
500 metros
Rawson
600 metros
La Franco
600 metros
Farmacia La Meridional
800 metros
Farmacia Nazca y Correo Argentino
800 metros
ComerciosSupermercados
Supermercados
Dia
200 metros
Diamante
300 metros
Vea
300 metros
Chino
500 metros
El Jubilo Supermercado
500 metros
DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios
Clubes y polideportivos
Polideportivo Colegiales
600 metros
Estación Fitz Roy
600 metros
Chacarita Juniors Sede Social
800 metros
Club Atlético Chacarita Juniors
900 metros
Club Social y Deportivo Estrella de Maldonado
900 metros
Gimnasios
Sport Club
600 metros
Fiter Hollywood
700 metros
Gym Hakkyo
900 metros
Centro Ananda Yoga
900 metros
Sportfitness Gym Palermo
1.100 metros
Estaciones de subte
Dorrego
Línea B · 800 metros
Federico Lacroze
Línea B · 1.000 metros
Ministro Carranza
Línea D · 1.400 metros
Malabia - Osvaldo Pugliese
Línea B · 1.600 metros
Olleros
Línea D · 1.700 metros
Estaciones de tren
Villa Crespo
Línea San Martín · 1.000 metros
Federico Lacroze
Línea Urquiza · 1.100 metros
Ministro Carranza
Línea Mitre · 1.400 metros
Colegiales
Línea Mitre · 1.400 metros
Palermo
Línea San Martín · 1.700 metros
Paradas de colectivos
Córdoba y Dorrego
Líneas 39, 140, 151 y 168 · 100 metros
Arévalo y Córdoba
Línea 108 · 100 metros
Avenida Córdoba
Líneas 93 y 111 · 200 metros
Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
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