Mudafy
VENTA

USD 185.000

USD 1.325/m²

Su precio por m² (USD 1.325) está 46% por debajo de la mediana de phs en venta en Caballito (USD 2.474).

Expensas ARS 95.000

PH de 4 ambientes con balcón en venta en Caballito, CABA

Formosa al 500

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Detalle

Superficie total: 140 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 123 m²
Antigüedad: 43 años
Orientación: Norte

Descripción

PH de 4 ambientes de generosas dimensiones, con toda la unidad desarrollada en una sola planta en el segundo piso al frente, con acceso por escalera. Una propiedad con historia, bien conservada y con la nobleza de las construcciones de antes, que se presenta como un lienzo en blanco para quien busca reciclar y darle su propio estilo. Ambientes amplios, luz natural y la comodidad de vivir todo en un mismo nivel. Cuenta además con terraza de uso común, ideal para tender, disfrutar del sol o armar un rincón al aire libre. Una gran oportunidad para quien busca metros, ubicación y potencial en uno de los barrios más elegidos de la Ciudad. Ubicación y accesos: En pleno corazón de Caballito, a pocas cuadras de la estación Acoyte de la Línea A y cerca de la Línea E, con la estación de tren Caballito (Línea Sarmiento) a una caminata. Múltiples líneas de colectivo en la zona y rápida salida a Av. Rivadavia, Av. José María Moreno y Av. Juan B. Alberdi. A metros de comercios, colegios y del Parque Rivadavia. * Estilo Know How Inmobiliario AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)


Características

Balcón
Cable TV
Aceptan mascotas
Cloaca

Servicios

Luz
Gas
Agua

¿Cómo está de precio frente a Caballito?

Su precio por m² (USD 1.325) está 46% por debajo de la mediana de phs en venta en Caballito (USD 2.474).

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.325
46% por debajo de Caballito
Precio del m²
USD 2.474
+32% respecto de CABA (USD 1.869)
Precio típico
USD 180.000
La mitad se publica entre USD 135.000 y USD 279.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,7%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,7% por debajo del precio publicado.

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

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USD 92.500

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