VENTA

USD 169.999

USD 1.236/m²

Su precio por m² (USD 1.236) está 27% por debajo de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.700).

PH en venta 4 ambientes patio Villa Devoto

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Detalle

Superficie total: 190 m²
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 120 m²
Antigüedad: 38 años
Orientación: Este
Disposición: Contrafrente
Apto profesional
Apto crédito

Descripción

PH de 5 ambientes en venta – Nogoya 5025, Villa Devoto Descubra este encantador PH de 5 ambientes, ubicado en la tranquila y codiciada Villa Devoto, en una ubicación privilegiada que combina la serenidad de un barrio residencial con la cercanía a todos los servicios que necesita. Con una superficie total de 190 m², esta propiedad se distingue por su luminosidad y amplios espacios, perfectos para disfrutar en familia. El acceso a la propiedad le da la bienvenida a un espacioso living comedor de 8.00 x 3.30 m, que se ilumina con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, de 4.15 x 2.80 m, cuenta con un cómodo comedor diario, lavadero independiente y acceso a un patio con parrilla, ideal para compartir momentos al aire libre. En la planta baja, también encontrará un dormitorio y un toilette completo con ducha. Subiendo a la planta alta, se encuentran tres dormitorios, todos con placard empotrado. Destaca el dormitorio principal, de 3.00 x 3.00 m, que ofrece un balcón terraza propio, perfecto para disfrutar de las vistas y la brisa del barrio. Además, un baño completo con revestimiento de azulejos San Lorenzo complementa este nivel. Aproveche la terraza de aproximadamente 50 m², un espacio ideal para relajarse o realizar actividades al aire libre. Ubicado en la calle Nogoya, entre Bermúdez y Cervantes, este PH se encuentra rodeado de comercios, parques y excelentes conexiones de transporte. Sin duda, una opción atractiva para quienes buscan un hogar espacioso y luminoso en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. No dude en contactarnos para más información y agendar su visita.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Platino se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Baulera

Exterior

  • Balcón

Amenidades

  • Parrilla
  • Terraza

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua

Condiciones

  • Aceptan mascotas

¿Cómo está de precio frente a CABA?

Su precio por m² (USD 1.236) está 27% por debajo de la mediana de phs en venta en CABA (USD 1.700). Un ph de 4 ambientes en CABA se publica, en mediana, a USD 185.000: esta propiedad está 8% por debajo.

Precio del m² de esta propiedad
USD 1.236
27% por debajo de CABA
Precio del m²
USD 1.700
−5,5% en el último mes
Precio típico
USD 165.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 235.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

2 ambientes
USD 97.000USD 2.000/m²
3 ambientes
USD 142.000USD 1.789/m²
4 ambientes
USD 185.000USD 1.740/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
51% de la ofertaUSD 1.740/m²
Con patio
40% de la ofertaUSD 1.721/m²
Con parrilla
32% de la ofertaUSD 1.800/m²
Con balcón
31% de la ofertaUSD 1.728/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Devoto

    Línea San Martín · 1.100 metros

  • Villa del Parque

    Línea San Martín · 1.600 metros

  • Antonio Devoto

    Línea Urquiza · 1.800 metros

  • El Libertador

    Línea Urquiza · 2.000 metros

Paradas de colectivos

  • Nogoyá y Sanabria

    Líneas 47 y 109 · 100 metros

  • Sanabria y Nogoyá

    Líneas 85 y 114 · 100 metros

  • Baigorria y Sanabria

    Línea 124 · 100 metros

  • Tinogasta y Gualeguaychú

    Línea 134 · 500 metros

  • Lascano y Segurola

    Línea 106 · 700 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 09/17°) Victoria Ocampo

    400 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado A (EPCjs 17/18°) La Calesita de Don José

    400 metros

  • Escuela Infantil Rincón de Duendes

    500 metros

  • Escuela Infantil 05/18°

    500 metros

  • Jardín Maternal Colores Primarios

    600 metros

Escuelas

  • Escuela de Comercio 11 Doctor José Peralta

    400 metros

  • Escuela Primaria Común 17 Tte. General Luis María Campos

    400 metros

  • Escuela Primaria Común 09 Benito Juarez

    400 metros

  • Escuela Primaria Común 24 Presidente Doctor Roberto Mario Ortiz

    600 metros

  • Colegio Evangélico Villa Devoto

    600 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plaza Monseñor Fermín Lafitte

    800 metros

  • Plazoleta Doctor Salvador Mazza

    900 metros

  • Paseo de los Encuentros

    1.100 metros

  • Plaza Monte Castro

    1.100 metros

  • Plazoleta Elena Larroque de Roffo

    1.100 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital de Rehabilitación Manuel Rocca

    900 metros

  • Hospital Dr Abel Zubizarreta

    1.300 metros

  • Centro de Diagnóstico Parque

    1.500 metros

  • Hospital General de Agudos Dalmacio Velez Sarsfield

    1.500 metros

Clínicas

  • Centro de Traumatologia y Acupuntura Serpone Miguel F.

    100 metros

  • CMB 5

    200 metros

  • Centro Médico Devoto

    600 metros

  • Devoto Traumatología Integral

    800 metros

  • Clinica Altergarten

    1.100 metros

Farmacias

  • Tradicional

    100 metros

  • Inglesa

    300 metros

  • Farmacity

    800 metros

  • La Gota

    800 metros

  • Nueva San Antonio

    800 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Devoto

    300 metros

  • Carrefour Express

    300 metros

  • Supermercado Sol

    400 metros

  • Coto

    700 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Residencial Futbol

    500 metros

  • Club El Alba

    800 metros

  • Club Atlético General Lamadrid

    800 metros

  • Club Pacífico

    800 metros

  • Kimberley Atlético Club

    900 metros

Gimnasios

  • Fusion Devoto

    500 metros

  • El Dorado

    700 metros

  • Scape Gym

    900 metros

  • Megatlon

    900 metros

  • Pratique

    1.000 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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