VENTA

USD 158.000

USD 1.770/m²

PH 3 ambientes en venta al frente Villa Devoto. Apto crédito

1 / 39

Detalle

Superficie total: 96 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 0
Superficie cubierta: 87 m²
Antigüedad: 31 años
Orientación: Noreste
Disposición: Frente
Apto crédito

Descripción

Descubre la magia de vivir en un encantador PH tipo dúplex en Villa Real, ubicado en Calderón de la Barca al 2600. Este luminoso inmueble cuenta con un dormitorio separado, ideal para disfrutar de la privacidad sin sacrificar la comodidad. Con una superficie total de 96 m², este espacio ha sido diseñado para maximizar cada rincón. El living comedor, amplio y acogedor, se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Las numerosas ventanas permiten que la luz natural inunde el espacio, realzando la calidez del hogar. Además, este PH ofrece dos baños, brindando comodidad adicional para todos los ocupantes. Una de las joyas de esta propiedad es su terraza propia, un refugio al aire libre donde podrás relajarte y disfrutar del sol. El ingreso es por escalera, las unidades están bien separadas, por lo que se garantiza la privacidad que uno busca. Ubicado en una zona cada vez más cotizada y tranquila, este PH te permitirá disfrutar de la serenidad de Villa Real, mientras te mantienes conectado con las principales avenidas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Si estás buscando un lugar cómodo y acogedor para compartir en familia, ¡este es el momento de hacer de esta propiedad tu nuevo hogar! Contáctanos para más información y poder venir a conocerlo. El edificio no cuenta con cochera.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.


Características

Interior

  • Aire acondicionado
  • Área de comedor

Exterior

  • Balcón
  • Jardín

Amenidades

  • Área de juegos
  • Lavadero
  • Terraza

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cable TV

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de phs en venta en CABA

En CABA, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.710 (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un ph de 3 ambientes ronda los USD 141.000 y uno de 4 ambientes, los USD 185.000. El 50% de la oferta tiene terraza. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.710
−5,2% en el último mes
Precio típico
USD 163.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 231.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

2 ambientes
USD 98.000USD 2.070/m²
3 ambientes
USD 141.000USD 1.789/m²
4 ambientes
USD 185.000USD 1.754/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
50% de la ofertaUSD 1.747/m²
Con patio
42% de la ofertaUSD 1.791/m²
Con parrilla
33% de la ofertaUSD 1.835/m²
Con balcón
31% de la ofertaUSD 1.740/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Devoto

    Línea San Martín · 1.700 metros

  • Sáenz Peña

    Línea San Martín · 1.800 metros

Paradas de colectivos

  • Lope de Vega y Nazarre

    Líneas 53, 135 y 181 · 200 metros

  • Cervantes y Melincué

    Líneas 25, 107 y 124 · 200 metros

  • Nogoyá y Diego de Rojas

    Línea 47 · 200 metros

EducaciónJardines, Escuelas, Universidades

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado D (EPCjs 22/17°) Victoria Ocampo

    300 metros

  • Jardín de Infantes Hogar San Rafael

    500 metros

  • Escuela Infantil Dulces días

    500 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 06/17°) Lola Mora

    600 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado C (EPCjs 16/17°) Lola Mora

    600 metros

Escuelas

  • Escuela Primaria Común 22 Prof. Pedro Luis Comi

    300 metros

  • Centro de Formación Profesional 25 (anexo 6) - Cárcel de Devoto

    400 metros

  • Instituto San Rafael

    400 metros

  • Programa Contextos de Encierro UCDevoto

    400 metros

  • Escuela Técnica 35 Ing. Eduardo Latzina

    400 metros

Universidades

  • UNTREF - Sede Rectorado

    2.000 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta Doctor Salvador Mazza

    400 metros

  • Plaza Doctor Juan B. Terán

    400 metros

  • Plaza El Maestro - Ravignani

    700 metros

  • Las Toscaneras

    700 metros

  • Plaza Monseñor Fermín Lafitte

    900 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital General de Agudos Dalmacio Velez Sarsfield

    1.300 metros

  • Hospital de Rehabilitación Manuel Rocca

    1.500 metros

Clínicas

  • Centro Medico Evangelico

    800 metros

  • CMB 19

    900 metros

  • Centro de Traumatologia y Acupuntura Serpone Miguel F.

    1.100 metros

  • Centro de Ojos Devoto

    1.100 metros

  • Centro Médico Devoto

    1.300 metros

Farmacias

  • Devoto Centro

    200 metros

  • Farmacia Lope de Vega

    300 metros

  • Farmacity

    700 metros

  • Farmacias Dr Ahorro

    800 metros

  • FarmaPlus

    800 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Coto

    200 metros

  • Amanecer

    200 metros

  • Dia

    400 metros

  • Carrefour Market

    600 metros

  • Carrefour

    700 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Ateneo San Rafel

    500 metros

  • Club Atlético General Lamadrid

    500 metros

  • Estudiantes Club

    700 metros

  • Megatlon

    700 metros

  • Club Atlético Social y Deportivo Camioneros

    700 metros

Gimnasios

  • Baires Gym

    200 metros

  • Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto

    700 metros

  • Red Fit

    800 metros

  • Gym Anubis

    1.100 metros

  • Fusion Devoto

    1.200 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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