VENTA

USD 180.000

USD 2.039/m²

PH 3 ambientes con balcón y patio en Monte Castro

1 / 38

Detalle

Superficie total: 94 m²
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 1
Toilettes: 1
Superficie cubierta: 83 m²
Antigüedad: 4 años
Orientación: Este

Descripción

¡Un PH para disfrutar cada espacio! 3 ambientes con balcón terraza, parrilla propia y patio en Monte Castro - SIN EXPENSAS - APTO CRÉDITO. Ubicado en San Blas 5400, en el corazón de Monte Castro, este moderno departamento de 3 ambientes, con tan solo 4 años de antigüedad, se destaca por su excelente distribución y sus espacios exteriores, que lo convierten en una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Al ingresar, nos recibe un cálido y luminoso living comedor que se integra con un espectacular balcón terraza al frente. Un espacio único para disfrutar del aire libre, compartir encuentros con amigos y familia o simplemente relajarse, con el plus de contar con parrilla propia. La propiedad cuenta con un toilette de recepción, un baño completo con box de ducha y dos cómodos dormitorios, pensados para brindar privacidad y confort. La cocina, completamente independiente, ofrece un práctico espacio de comedor diario y conexión con un encantador patio propio, donde también se encuentra el sector de lavadero. Un ambiente extra que suma funcionalidad y permite disfrutar de otro espacio al aire libre. Una propiedad que combina ambientes bien definidos, espacios exteriores y una distribución pensada para disfrutar cada rincón. Ideal para quienes valoran la comodidad de un hogar moderno sin resignar esos pequeños grandes placeres de la vida cotidiana. ¡Vení a conocerlo y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecerte! Comercialización exclusiva de * CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 * Oficina Whatsapp : * Instagram: * *Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa*. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.


Características

Interior

  • Calefacción
  • Placards
  • Área de comedor
  • Family room
  • Cocina
  • Termotanque

Exterior

  • Balcón
  • Patio

Amenidades

  • Parrilla
  • Lavadero
  • Terraza

Servicios

  • Luz
  • Gas
  • Agua
  • Cloaca

Condiciones

  • Aceptan mascotas

Mercado de phs en venta en CABA

En CABA, el m² de los phs en venta se publica a USD 1.702 (Monitor inmobiliario de Mudafy, noviembre de 2026). Un ph de 3 ambientes ronda los USD 139.000 y uno de 4 ambientes, los USD 185.000. El 50% de la oferta tiene terraza. Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio del m²
USD 1.702
−5,9% en el último mes
Precio típico
USD 163.000
La mitad se publica entre USD 115.000 y USD 231.000
Precio de cierre vs. publicado
−4,6%
Las ventas se cierran, en mediana, un 4,6% por debajo del precio publicado.

Precio por ambientes en CABA

2 ambientes
USD 101.000USD 2.035/m²
3 ambientes
USD 139.000USD 1.770/m²
4 ambientes
USD 185.000USD 1.754/m²

Qué ofrece la oferta en CABA

Con terraza
50% de la ofertaUSD 1.747/m²
Con patio
41% de la ofertaUSD 1.768/m²
Con parrilla
33% de la ofertaUSD 1.814/m²
Con balcón
31% de la ofertaUSD 1.743/m²

Medianas de los precios publicados en el mercado, actualizadas todos los días.

Ver el monitor inmobiliario de CABA →

Ubicación

La ubicación es aproximada

Qué hay cerca

TransporteEstaciones de tren, Paradas de colectivos

Estaciones de tren

  • Villa Luro

    Línea Sarmiento · 900 metros

  • Liniers

    Línea Sarmiento · 1.800 metros

Paradas de colectivos

  • Camarones y Moliere

    Línea 47 · 200 metros

  • Lope de Vega y San Blas

    Línea 181 · 400 metros

  • Cortina

    Líneas 34, 106, 166 y 172 · 400 metros

  • Jonte y Ruíz de los Llanos

    Línea 108 · 700 metros

  • Cervantes y Camarones

    Línea 107 · 800 metros

EducaciónJardines, Escuelas

Jardines

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 18/18°)

    500 metros

  • Jardín Maternal 6 Distrito 18

    600 metros

  • Escuela Infantil La Casita del Sol

    700 metros

  • Escuela Infantil La Tortuga Dargtañán

    900 metros

  • Jardín de Infantes Nucleado E (EPCjs 01/18°) (sede)

    1.000 metros

Escuelas

  • Escuela de Comercio 30 Doctor Esteban Agustín Gascón

    100 metros

  • Centro Educativo para Niños en Tiempos y Espacios Singulares 03

    200 metros

  • Instituto Santísimo Corazón de Jesús

    200 metros

  • Girasoles Escuela Activa

    300 metros

  • Centro Educativo de Nivel Primario 52 - Casa Puerto

    300 metros

Espacios verdesPlazas y parques

Plazas y parques

  • Plazoleta 8 de Marzo - Día Internacional de la Mujer

    400 metros

  • Plaza Derechos del Hombre

    400 metros

  • Plazoleta Delfo Cabrera

    500 metros

  • Alberto Vacarezza

    600 metros

  • Plaza Don Bosco

    600 metros

SaludHospitales, Clínicas, Farmacias

Hospitales

  • Hospital General de Agudos Dalmacio Velez Sarsfield

    600 metros

  • Hospital de Rehabilitación Manuel Rocca

    1.600 metros

Clínicas

  • Centro Integral Cadaqués

    200 metros

  • CMB 32

    600 metros

  • Centro Salud Nivel 1 - Villa Luro

    700 metros

  • Consultorio Boulevard Villa Luro

    1.000 metros

  • Centro Médico Versailles S.A.

    1.300 metros

Farmacias

  • Farmacia San Benito

    400 metros

  • Farmacia Luro

    500 metros

  • Belén

    700 metros

  • Farmacia Cubelli

    800 metros

  • Farmacia del Leon

    800 metros

ComerciosSupermercados

Supermercados

  • Tendy

    300 metros

  • El Trópico

    400 metros

  • Dia Market

    400 metros

  • BIC

    600 metros

  • MI CASA

    600 metros

DeportesClubes y polideportivos, Gimnasios

Clubes y polideportivos

  • Complejo Deportivo Villa Luro

    600 metros

  • Bounce Park

    700 metros

  • Club Atlético Vélez Sarsfield

    900 metros

  • Club Social y Deportivo Cervantes

    900 metros

  • Mega Villa Luro

    900 metros

Gimnasios

  • Ritual Fit Club

    500 metros

  • Gym Anubis

    600 metros

  • Cross Fit E.M.O.M.

    900 metros

  • Gimnasio

    900 metros

  • Training Point

    1.100 metros

Distancias aproximadas en línea recta. Datos de lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.


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