Unos 94.000 habitantes (estimación con datos del Censo 2022). Trenes: San Martín (Bella Vista).
Según el Monitor inmobiliario de Mudafy, en noviembre de 2026 se publica, en mediana, a USD 1.263 por m². El precio típico es de USD 200.000, y la mitad de la oferta está entre USD 130.000 y USD 354.000.
Un casa de 2 ambientes en venta en San Miguel se publica, en mediana, a USD 90.000 (USD 1.286 por m²).
Un casa de 3 ambientes en venta en San Miguel se publica, en mediana, a USD 120.000 (USD 1.118 por m²).
Un casa de 4 ambientes en venta en San Miguel se publica, en mediana, a USD 185.000 (USD 1.266 por m²).
Se publica, en mediana, a USD 210.000 (USD 1.288 por m²), un 5% más que el precio típico de San Miguel (USD 200.000).
Se publica, en mediana, a USD 250.000 (USD 1.292 por m²), un 25% más que el precio típico de San Miguel (USD 200.000).
El 79% tiene cochera, el 41% parrilla y el 27% pileta.
No: el m² de los casas en venta en San Miguel se publica a USD 1.263, un 12,6% menos que en GBA Norte (USD 1.445).
Según las ventas cerradas de los últimos dos años, el precio de cierre queda, en mediana, un 3,7% por debajo del precio publicado.