Comuna 12 · 3,3 km² · unos 46.600 habitantes. No tiene subte; tiene 1 estación de tren (Mitre) y 9 estaciones de Ecobici. Sus espacios verdes públicos suman 12,1 ha; los más grandes son Bo. Gral. San Martín y Plaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio. Hay 22 escuelas de nivel inicial, primario o secundario. En 2025 se registraron 1.131 robos, hurtos, lesiones, amenazas y homicidios: 24,3 cada 1.000 habitantes (promedio de la Ciudad: 38,5).
Departamentos en venta: el m² se publica a USD 2.296 (mediana de 26 avisos). En las ventas cerradas, el precio final quedó en mediana un 3,6% por debajo del publicado. (Pocos avisos: tomalo como referencia.)